[kodijak]

Widzę, że sporo ludzi na tagu #nieruchomosci się podnieca podwyżką stóp i chciałem przypomnieć, że poprzednio* stopa wynosiła 1,5% a od jutra 0,5%. Także, rata kredytów w dalszym ciągu będzie niższa i nikomu nie rozwali to budżetu.

Bańka miała pęknąć w marcu 2020, wtedy zakredytowani sprzedawali mieszkania za pół darmo a deweloperzy dokładali drugie i garaż w gratisie.

Obecnie ceny są 20-25% wyższe niż 2 lata temu.

*od startu Covid w Polsce

[Fiodooor]

@kodijak ale cooo jak to, przeciez wyprzedaż nieruchomosci coooo -25%, haha zapakowani pod korek haha umro z głodu.

[NocJestMistyczna]

Dla tych co wzięli kredyt kiedy stopa wynosiła 0,5% nic nie ratuję że kiedyś wynosiła 1,5%, bo oni swoją zdolność kredytową obliczali dla 0,5%

[lecho182]

@kodijak: nie wiesz jakie stopy będą za rok. Może być tak, że stopa procentowa na lokacie będzie wyższa niż ROI z inwestycji w mieszkania na inwestycje i wtedy nie będzie takie strumienia pieniędzy z banku na rynek nieruchomości lub będzie w drugą stronę i ceny mogę zachować się inaczej. Ale oczywiście nie muszą.

[wykopWyk]

@kodijak: no aktualnie za wiele to nie zmienia, ale można oczekiwać, że nie było to jednorazowe podniesienie stóp i taka teraz będzie tendencja

[kodijak]

@NocJestMistyczna nie ratuje ale też nie ma wpływu na domowy budżet.

[NocJestMistyczna]

@kodijak: Trochę ma, bo jakby brali kredyt w chwili kiedy stopy wynosiły np. 5%, to fakt że trzeba by zapłacić więcej za oprocentowanie, ale marże banków były niższe a co ważniejsze ceny za metr nie wystrzeliłyby w kosmos jak teraz i w sumie bardziej by się opłacało. A jak ktoś wziął w momencie stóp bliskich zeru to jest mała szansa że przez lata się taki stan utrzyma i stopy nie wzrosną.

[Iskaryota]

@kodijak: mi się wydaje, że podnieta jest głównie dlatego, że PiS stał murem za brakiem podwyżek, a tu nagle taki klops z dnia na dzień

To pokazuje słabość pisu wobec nieuniknionego, co prawda gospodarka jest teraz globalna, ale swoim rozbuchanym socjalem i marnotrawieniem pieniędzy dołożyli swoje 5 groszy

Tylko bieda może zatrzymać PiS, a podwyższenie stóp może się do tej biedy przyczynić, z drugiej strony utrzymywanie tak absurdalnego poziomu również. Nawarzyli

[kodijak]

@NocJestMistyczna ceny wystrzeliły nie z powodu spadku stóp o 1,4pp tylko z powodu rozdawnictwa pieniędzy. Bony turystyczne, pomoce dla firm, spadek wartości złotówki, podwyżki surowców.

[NocJestMistyczna]

@kodijak: Ceny tym bardziej wystrzeliły im większa była różnica między inflacją a stopą procentową. Gdyby stopa była wyższa mniej ludzi rzuciłoby się lokować kapitał w nieruchomościach.

[W.....e]

@kodijak: Nie psuj zabawy. Niedługą mieszkania będą dawali za naklejki w biedronce( ͡° ͜ʖ ͡°)
Inflacja nie wyhamuje, bo znaczny procent "nowego" pieniądza nie pochodzi z kredytów hipotecznych.

[majkel88]

@kodijak: Niektórym 'rentierom', którzy byli na styk już taka podwyżka mogła spowodować, że się do interesu muszą dokładać.