[nalogowiec]

Właśnie wystartowała sprzedaż mieszkań w Łodzi przy Pomorskiej 185 - deweloper planuje postawienie 62 mieszkań (www.pomorska185.pl). I nie byłoby w tym nic dziwnego, gdyby nie fakt, że pierwszego dnia sprzedaży 14 mieszkań od razu zostało zaklepanych przez słynnego łódzkiego flipera - sytuacja mieszkaniowa w #lodz jest jak widać stabilna :)

[fegwegw]

@nalogowiec: prywatna firma robi interes z inną prywatną firmą. Kto ma ból d--y? Wykopki robaki xDDDD

[pietryna123]

@nalogowiec: W miejscu Kacusia :P Przy najbardziej ruchliwym węźle tramwajowym w mieście. W dodatku najbardziej ruchliwym w godzinach 3-7 i 21-00 xD Będzie się dobrze żyło.
To co stoi obok to chociaż nie jest wprost na zwrotnicę. I można było kupić mieszkania wysoko z widokiem na CKD i park trzeciego maja.

[trololo55]

@nalogowiec: gość bierze spore ryzyko na siebie, wszystko pewnie na kredycie, ceny mieszkań niby na historycznych szczytach, ceny najmu stoją, gdzieniegdzie nawet spadają, stopy procentowe powinni lada chwila podnosić. No cóż, kto nie ryzykuje nie pije szampana.

[liptonski]

@trololo55: g---o nie na kredycie, 10/20% wartości jako rezerwacja, potem szybka cesja i frajer ofiara płaci cenę mieszkania + zysk dla flippera

[trololo55]

@liptonski: frajer nie frajer, gość po prostu obstawia, że cena wzrośnie, jak się stanie inaczej to jest w dupie.

[Wychwalany]

@trololo55: on tego nie kupił tylko zarezerwował, rezerwacje może przeciagać przez kilka miesięcy

[trololo55]

@Wychwalany: ale w czym problem?

[Wychwalany]

@trololo55: nie ma w tym żadnego ryzyka i żadnego kredytu

[trololo55]

nie ma w tym żadnego ryzyka

@Wychwalany: nawet jeżeli nie ma żadnego kredytu, to myślisz, że deweloper jest takim frajerem, że mu zarezerwuje mieszkanie, a jak gość, zrezygnuje to odda całą kwotę zadatku? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Wychwalany]

@trololo55 tak to działa, zwracaja

[trololo55]

@Wychwalany: jeżeli tak to działa to o co ten ból d--y? Niech każdy tak zrobi, później sprzeda drożej

[Wychwalany]

@trololo55 czyj ból? Ty coś pisałeś o ryzyku i szampanie.

[trololo55]

@Wychwalany: jutro tam jadę, jak tak jest to zarezerwuję kolejne 10 xD

[trololo55]

@Wychwalany: otóż nie jest tak jak piszesz, opłata rezerwacyjna oczywiście jest, kilka k. Później za 2 miesiące przy podpisaniu umowy deweloperskiej 10%. A następnie co kilka miesięcy kolejne 10-15% wraz z postępem prac. Także jeżeli kasy nie będzie to mieszkanie przepada. W każdym razie trzeba będzie zaangażować znacznie większą gotówkę niż 10%

[Wychwalany]

@trololo55: co nie jest tak jak napisalem skoro napisales to samo? Rezerwacja na 2 miesiace nic nie kosztuje (tzn jest zwrotna), a jak gość ma argumenty to przedłuży rezerwacje o kolejne miesiace. Przy rezygnacji kase oddaja

[Scaven]

@Wychwalany: tak to nie dziala, jezeli zrywasz ummowe placisz odstepne, zadatek

[Wychwalany]

@Scaven: zależy od dewelopera, tego co wybralem i u tego na inwestycji obok nie płaciło sie

[Scaven]

@Wychwalany: nie wierze to be honest, 5 mieszkan sprawdzalem we wszystkich byla oplata rezerwacyjna nie zwracalna w razie rezygnacji bez uzasadnienia np brak kredytu byl takim powodem jezeli ktos sie staral

[Wychwalany]

@Scaven: wklejam maila:

Procedura zakupu i harmonogram płatności przedstawiają się następująco:
- wstępna rezerwacja, przesyłana drogą mailową do konkretnego sprzedawcy - bezpłatna na 7 dni,
- podpisanie umowy rezerwacyjnej i do 7 dni od jej podpisania wpłata zaliczki w wysokości 5000,00 zł - kwota w całości zwrotna w przypadku odstąpienia od umowy (umowa zawierana na 30 dni),
- podpisanie umowy deweloperskiej i do 14 dni od jej podpisania wpłata 25% ceny (etap II i III), wpłata 50 %

[Scaven]

@Wychwalany: no spoko 30-40 dni, wplata 5k a potem przepada bez uzasadnienia malo to zmienia