[szczebrzeszynek]

Chce kupic mieszkanie na ktorym jest jeszcze nie splacony kredyt. Czy to ze jest tam jeszcze kredyt mocno utrudnia sprawe kupna? Jak wyglada wtedy proces zakupu takiego mieszkania? Kiedy ten kredyt zostaje splacony? Ja rowniez biore kredyt na to mieszkanie
#mieszkanie #nieruchomosci #kredythipoteczny

[kumpek20]

@szczebrzeszynek chyba jest tak że tak jakby kupujesz ten kredyt i go spłacasz. Tak córka siostry od strony wujka ojca sprzedawała mieszkanie

[Leniwy3000]

To raczej ułatwia sprawę.

[100mph]

@szczebrzeszynek sprzedający spłaca kredyt a Ty zaciągasz drugi

[OLLEKS]

@szczebrzeszynek: Normalna sprawa, w umowie będziesz miał, że część Twojego kredytu idzie do tamtego banku na spłatę a roznica na konto wskazane przez sprzedającego.

[noise6]

@szczebrzeszynek: ja właśnie takie kupilem mieszkanie, nie jest to żaden problem, twoj bank przelewa pieniazki na konto banku a roznica idzie do zbywcy,

[vertical]

@100mph Ale to nie sprzedający spłaca swój kredyt tylko część kredytu OPa lub nawet jego całość.

@szczebrzeszynek Jak wyżej, to nic nie utrudnia. Twój wkład własny płacisz sprzedającemu a Twój kredyt, równy lub wyższy niż tamten pozostały kredyt idzie prosto z banku do banku na spłatę kredytu a reszta Twojego kredytu jeżeli jest to do sprzedającego. Chyba swoim wkładem własnym nie spłaca się tamtego kredytu tylko swoim kredytem, tu nie jestem pewny.

[100mph]

@szczebrzeszynek: w akcie notarialnym musisz mieć, że część kwoty równą jego obecnemu zadłużeniu na dzień przelewu trafi na konto banku rozliczeniowe (to jest problematyczne bo z dnia na dzień rośnie konto rozliczeniowe), pozostała kwota na jego konto; ewentualnie cała kwota na jego konto a on w x dni dokona spłaty kredytu; do tego zapis o poddaniu się egzekucji przez niego i gotowe