[nietoperzu]

Wrocławskie Mirki, poszukuję w niedalekiej przyszłości mieszkania do kupienia we Wrocku. Jako, że to mój pierwszy raz to troszkę się boję ( ͡° ͜ʖ ͡°) Macie jakieś opinie o deweloperach, na co zwracać uwagę itd? Jakieś przyjemne inwestycje jeszcze w obrębie miasta? Póki co jeszcze nie zdecydowałam czy z rynku wtórnego, czy pierwotnego. Jakie dzielnice polecacie, jakich się wystrzegać? Przyjmę wszystkie rady na klatę! #wroclaw #mieszkanie #kupnomieszkania #kiciochpyta

[m.....c]

@nietoperzu: tutaj wszystko wykupione
Najbliżej to cos we Lwowie znajdziesz, chyba.
( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Ogau]

@nietoperzu: podstawowe pytanie to ile masz pieniędzy ( ͡° ͜ʖ ͡°)? Mieszkania we Wrocławiu można znaleźć za 6k/m2 i 12k. Polecam rynekpierwotny.pl + szukanie po stronach deweloperów.

[raphau]

@nietoperzu: Jeśli chodzi o Wrocław to radzę kierować się zasadą "nie kupuj tam gdzie nazwa nawet pobieżnie kojarzy się z wodą" (np. zalewowa, powodziowa, mokry dwór, kozanów itp.) ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[a.....a]

@nietoperzu: Ja, gdybym szukała dla siebie mieszkania, bardzo bym chciała mieszkać na FAT/Ogrodach Grabiszyńskich/okolicy Kruczej - super miejscówka, dostęp do miliona usług, parku, dwóch aternatywnych dróg dojazdowych do centrum. Kiedyś wynajmowałam tam pokój jako studentka i byłam bardzo zadowolona. Gdyby nie to, że nie stać mnie na mieszkanie i nie chcę ładować się w kredyt (ale jak coś, to nie krytykuję tych, co chcą albo muszą brać kredyty na mieszkanie),

[nietoperzu]

@Ogau: No tak powiedzmy 400 tysięcy za dwupokojowe.

[Qrystus]

@austra: Na Gwiaździstej jest Nowe Centrum Południowe - raptem 14k/m2, co to jest, błahostka. ( ͡° ʖ̯ ͡°)

[a.....a]

@Qrystus: :( Ceny są straszne. Pomyśleć, że moi znajomi kupili 3 lata temu mieszkanie w Pixel House za 7,4 tys. zł za metr kwadratowy. Już wtedy wydawało im się, że to bardzo dużo, ale w końcu zdecydowali się, i jak patrzą na to, co teraz się dzieje na rynku nieruchomości, to są bardzo wdzięczni, że kupili. Teraz kupili drugie mieszkanie dla swojej mamy, mieszkanie z drugiej ręki, praktycznie całe do

[Qrystus]

@austra: Wro to nie jest miasto dla biednych ludzi. ( ͡€ ͜ʖ ͡€)

[Ogau]

@nietoperzu: 400k za dwupokojowe z osobną kuchnią to Jagodno, Wojszyce, Maślice, Ołtaszyn, Psie Pole. Bliżej centrum pewnie już się nie zmieścisz w cenie. Jeśli sypialnia + salon z kuchnią to jest szansa na coś lepiej skomunikowanego z centrum.

[nietoperzu]

@austra: Dzięki, fantastyczny wpis.

[KaznodziejaNowejEry]

@nietoperzu: Jeżeli chodzi o deweloperkę to zwróc uwagę na inne inwestycje tego dewelopera. Poszukaj tych zamieszkałych i na fejsbuku poszukaj grup lokatorów danej inwestycji - powinni pozwolić ci dołączyć. Tam dopytasz się jak dużym #!$%@? jest deweloper (każdy deweloper jest #!$%@?). Dopytasz się jak w rzeczywistości wyglądają standardy wykończenia itp.

Sprawdź na stronie Systemu Informacji Przestrzennej jak wyglądają plany zagospodarowania okolicy. Coś o czym deweloper mówi że będzie parkiem może być zapisane w planie jako działka budowlana.

Jak już upatrzysz sobie jakąś inwestycję to pojedź tam rano w dzień roboczy i spróbuj dojechać do pracy o standardowej godzinie, w taki sposób jaki chcesz to robić i zobacz ile to zajmuje. Ewentualnie pojedź tam w takich godzinach w jakich kończysz pracę (obecnie ze względu na pandemię może być niemiarodajne). Każdy deweloper kłamie odnośnie czasów dojazdu do centrum (i każdy ma inną definicję

[x.....x]

@KaznodziejaNowejEry: Mądrego to i miło posłuchać!

[nietoperzu]

@KaznodziejaNowejEry: dziękuję Ci! Bardzo wartościowy wpis.