[6poziomprokrastynacji]

Mireczki, chcę kupić działkę nad jeziorem. Mam już upatrzoną. Na co muszę zwrócić uwagę, żeby mnie nikt nie zrobił w jajo i wszystko było legalne? Jedyne co kupowałem do tej pory to mieszkanie i garaż.
#pytanie #nieruchomosci #pytaniedoeksperta #prawo

[RRybak]

@6poziomprokrastynacji: dobrze jakby obok było jezioro ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[6poziomprokrastynacji]

@RRybak: odhaczam, ten warunek jest spełniony xD

[Borborin]

Sprawdź sobie czy nie ma jakiś gatunków chronionych, bo jeśli chesz coś budować to może to utrudniać sprawę.

[Nobuhiko]

@6poziomprokrastynacji: kiedyś pamiętam mieli coś zmieniać w przepisach w odległości budowy domu od zbiornika wodnego.
Sprawdzasz do tego jakiego typu jest ta działka często potrafią przy jeziorach być grunty rolne wyższej klasy których nie ma możliwości przekształcić na działkę budowlaną. (zależnie od gminy)

[6poziomprokrastynacji]

@Nobuhiko: gdzie to sprawdzę? w księgach wieczystych?

[Nobuhiko]

@6poziomprokrastynacji: "Nad jeziorami wprowadzono zakaz budowania. 100 metrów od brzegu nie powstanie żaden dom. Jeżeli kupiłeś grunt nad jeziorem lub nad morzem, a twoja działka leży w obszarze chronionego krajobrazu, to nie możesz na niej nic wybudować"

Klasę gruntu sprawdzisz w wyrysie gruntów i budynków w starostwie powiatowym (tyczy się gruntów rolnych). U mnie na pomorskim starostwa różnie działają z planem zagospodarowania na nich jedne od ręki dają pozwolenie na

[trzezwy]

@6poziomprokrastynacji: Pojedź tam w sobotę gdy będzie pogoda. Poznaj sąsiadów przed zakupem, w wielu przypadkach są to gbury z którymi będzie ciężko sąsiadować
Z moich doświadczeń to sprawdź jaki jest dojazd do działki, w takich regionach często teren jest gliniasty i w suszę jest ok ale po deszczach można samochód rozwalić w koleinach. Oraz prąd jak jest daleko, wodę na początek polecam zrobić sobie samemu czyli wywierć wstaw abisynkę a

[6poziomprokrastynacji]

@Nobuhiko: @trzezwy: dzięki chłopaki