[SzitpostForReal]

Dla ciekawskich, dane dotyczące zmiany cen mieszkań z uwzględnieniem inflacji. Dla danych z pierwszej połowy 2019 roku widać, że wzrost cen mieszkań na górce nie nadążał za inflacją.

#nieruchomosci #mieszkanie #ekonomia

[w.....z]

@SzitpostForReal: czyli sugerujesz, ze jak rynek nieruchomosci zareaguje? Tylko korekta?

Od siebie dorzuce ICM na luty 2k20

[mookie]

@SzitpostForReal: ten wykres pokazuje między innymi, ze największymi przegranymi są ci którzy kupili w 2008r za kredyt frankowy, oni cierpią do dziś.

Natomiast skoro czekają nas spadki, to wniosek jest taki że w perspektywie czasu mieszkania są coraz tańsze, więc pytanie czy naprawdę kredytowanie na 30 lat ma jakikolwiek sens.

Odpowiedź jest prosta, dobro którego praktycznie tylko przybywa (a nie ubywa) powinno być coraz bardziej dostępne i coraz tańsze, zaś iluzja

[WesolyLudwiczek]

@mookie: Nie będzie depopulacji, bo ten problem rozwiąże imigracja. Najwyżej Polska to będzie taka w połowie Polska, a w połowie Ukraina ( ͡° ͜ʖ ͡°) Zapominasz, że ten wykres nie uwzględnia zysków z czynszu. Więc mieszkania to naprawdę dobry sposób na przechowanie kapitału i problem niedostępności mieszkań będzie tylko narastał. Opór pojawi się wtedy kiedy praca i mieszkanie na wsi będzie bardziej zyskowne niż mieszkanie w mieście,

[mookie]

@WesolyLudwiczek: żyjesz dniem wczorajszym.
Ukraińcy właśnie wyjeżdżają stąd jeszcze szybciej niż przyjechali i nie wrócą dopóki nie będzie prosperity, bo kto będzie chciał tu przyjeżdżać za pracą jeśli tej nie będzie.
Jeśli zapaść gospodarcza będzie taka jak przewidują, to wychodzenie z niej będzie trwało latami a do tego czasu rynek się załamie.

[WesolyLudwiczek]

@mookie: Nie oszukujmy się, wielkich spadków cen nie będzie. Ludzie przeczekają kryzys, a Ukraińcy wrócą, nie mają przecież lepszej alternatywy u siebie w kraju. Jeżeli kogoś nie było stać na mieszkanie przed kryzysem to i teraz tym bardziej nie będzie go stać.

[mookie]

Jeżeli kogoś nie było stać na mieszkanie przed kryzysem to i teraz tym bardziej nie będzie go stać

@WesolyLudwiczek: wyświechtane frazesy, jest sporo ludzi których stać na mieszkanie ale nie kupili na górce bo nie są głupi.
Ukraińcy może wrócą może nie, narazie uciekają bo tracą lawinowo pracę.

[WesolyLudwiczek]

@mookie: Nie jest to wyświechtany frazes, bo skoro sytuacja ekonomiczna się pogarsza to logiczne, że mniej ludzi będzie stać na mieszkanie.

[mookie]

@WesolyLudwiczek: ludzi nie będzie stać na zadłużanie się ponad stan jak do tej pory, a to ureguluje ceny najmu oraz sprzedaży.

[w.....z]

@SzitpostForReal: jeszcze takie przemyslenie z dupy - odbicia w tym wskazniku od 2013 to tak naprawde efekt deflacji - ceny mieszkan wtedy nie spadaly wspolmiernie do zjawiska, co spowodowalo w nim odbicie

[w.....z]

@WesolyLudwiczek: Ukraincy maja lepsza alternatywe - na zachodzie Europy.