[zielinski998]

Mirki taka sytuacja, co wyjdzie taniej/lepiej dla mnie kupno domu od dewelopera jak na screenie czyli 350 tys. + wykończenie mieszkanie jakies powiedzmy 150 tys.? I dodatkowo w cenie 350 tys. za ten dom nie jest uwzględniona: kostka przed budynkiem, ogrodzenie oraz odprowadzenie wody deszczowej za pomocą rur drenarskich czyli jakieś nie wiem 40 tys.? Co daje łącznie ok 540 tys.

Lub druga opcja, kupno działki 600 m2 za 80 tys i budowa domu parterowego z dachem czterospadowym, ok 100m2 od podstaw w średnim standardzie?
#dom #budujzwykopem

[wywijas]

@zielinski998: #!$%@? sie w kredycie na 540k do konca zycia. a do oddania pewnie z 700, za jeden, maly, #!$%@? domek i to w dodatku blizniak :|

[zielinski998]

@wywijas co zrobisz.. za darmo Ci nikt nie da, a mieszkać gdzieś trzeba ( ͡° ʖ̯ ͡°)

[wywijas]

@wywijas: i mowisz, ze trzeba od razu w 100m domu za prawie milion zł? XD nigdy tego nie zrozumiem, serio.

[RedBaron]

@wywijas: i nagle chatki z gówna w afryce juz takie nie straszne

[zielinski998]

@wywijas nie rozumiem?

[wywijas]

@zielinski998: no po prostu nie rozumiem zadluzania sie do konca zycia na tak wielkie kwoty, tylko po to zeby mieszkac w czyms, na co mnie tak na prawde nie stać.

[Ranger]

@wywijas: wiadomka, lepiej wynajmować kawalerkę na zadupiu i odkładać hasjy, żeby w wieku 50 lat w końcu kupić wymarzony dom (｡◕‿‿◕｡)

[zielinski998]

@wywijas a powiedz mi gdzie Ty mieszkasz, tylko nie pisz, ze z rodzicami bo to by wyjaśniało dlaczego nie rozumiesz zadłużania się na własny kąt.

[TheSjz3]

@zielinski998: taniej wyjdzie kupienie działki i postawienie domu od zera

[wywijas]

@Ranger: nie, mozna po prostu za wiecej niz polowe tego kupic zwykle mieszkanie i nie miec potu na karku co miesiac po odciagnieciu raty kredytu + rachnkow

[BorowikSzatanski]

@zielinski998: Szeregowiec/bliźniak to połączenie wad mieszkania i domu. Uwierz mi, wiem co piszę.

[motaboy]

@zielinski998: #!$%@? sie w kredycie na 540k do konca zycia. a do oddania pewnie z 700, za jeden, maly, #!$%@? domek i to w dodatku blizniak :|

@wywijas: Opowiadasz bzdury.

Dom z kredytem zawsze można sprzedać i znaleźć inny. Jak wolisz wynajmować, to mam dla ciebie świetne mieszkanko - będziesz spłacał mój kredyt. Chcesz?

[wywijas]

@zielinski998: to moze inaczej, ile masz netto/mc?

[Ranger]

@wywijas: no to zależy ile kto zarabia, kredyt trzeba brać na miarę swoich możliwości

[wywijas]

@motaboy: no i #!$%@?, typowy wykopek. albo sie zadluzyc na milion zł, albo wynajmować kawalerke XD

[zielinski998]

@BorowikSzatanski no właśnie też słyszałem takie opinie tylko w mojej okolicy żaden deweloper nie stawia domków jednorodzinnych.

[Sweet_acc_pr0sa]

@TheSjz3: kupa, a nie wyjdzie, przy aktualnych cenach materialow budowlanych cena ktora op wrzuca jest jak za pol darmo, dom postawi do stanu surowego moze za 600k, i to MOZE a jescze wykonczeniowka itd, juz nie mowiac o znalezieniu normalnej ekipy ktora bedzie dostepna wczesniej niz za 2 lata

[Sweet_acc_pr0sa]

@wywijas: netto miesiecznie ma napewno wystarczajaco aby brac 600k kredytu czyli 8k+ XD nie kazdy to biedak twojego pokroju

[Maciek5000]

@zielinski998: opcja 2

[motaboy]

no i #!$%@?, typowy wykopek. albo sie zadluzyc na milion zł, albo wynajmować kawalerke XD

@wywijas: Powiem ci tak.. Sam mieszkam w mieszkaniu wynajmowanym. Ale mam dwa kredyty, które spłacają lokatorzy i zdążyli już pokryć wkład własny który tam włożyłem.

[motaboy]

@zielinski998: Szeregowiec/bliźniak to połączenie wad mieszkania i domu. Uwierz mi, wiem co piszę.

@BorowikSzatanski: Z ciekawości.. Napiszesz dlaczego?

[wywijas]

@Sweet_acc_pr0sa: no dokladnie, wszystko super sie liczy na papierze. ja to tylko tak pisze, bo widze w praktyce jak to wyglada na przykladzie praktycznie calego mojego województwa, gdzie ludzie pracują na kopalni. zarabiają powiedzmy 5k/mc, policzą sobie po kosztach, ze dom wyjdzie 300k + wykonczenie 100. razem 400, wiec ustale sobie rate 2k i zostanie mi jeszcze 3 na zycie, a w praktyce potem sie jednak przeliczają o pareset tys zł,

[zielinski998]

@TheSjz3 na tyle taniej żeby pokrylo moje zszargane nerwy podczas +/- 2 letniej budowy domu?

[wywijas]

@Sweet_acc_pr0sa: dokladnie, co ja tam biedak moge wiedziec XD

[Sweet_acc_pr0sa]

@zielinski998: nie wyjdzie wcale taniej, przy aktualnych cenach uslug budowlaych oraz materialow nie zbudujesz 100m w fajnym standardzie ponizej 500k nie sluchaj debili siedze w branzy i widze ile ludzie placa za domy

[zielinski998]

@wywijas czyli co w takim razie proponujesz? Mieszkanie u rodziców czy wynajem do końca życia?

[wywijas]

@zielinski998: a nie ma innych rozwiązań? np. cos na co realnie mnie stać, albo cos co nie bedzie mnie #!$%@?ło do konca zycia na kosmiczne sumy? no nie wiem, moze mieszkanie 65m2, ale w bloku? moze nawet 80m ale w starym budownictwie?

[zielinski998]

@wywijas to znaczy mnie stać na to, tylko pytam co jest opłacalne. A do bloku nie chce iść bo nie potrafię tak żyć.

[wywijas]

@zielinski998: a moge z ciekawosci zapytać ile zarabiasz netto miesiecznie? jezeli nie tutaj to na prv? oczywiscie uszanuje jezeli nie bedziesz chcial odpowiedziec.

[zielinski998]

@wywijas zależy od miesiąca, razem z różową to 7-8k+ mamy już jakieś 150k

[wywijas]

@zielinski998: a jak miesiac jest słaby to?

[zielinski998]

@wywijas nie wiem, może z 7

[jatylkozapytac]

@zielinski998:

kostka przed budynkiem, ogrodzenie oraz odprowadzenie wody deszczowej za pomocą rur drenarskich czyli jakieś nie wiem 40 tys

Przy powierzchni z fotki + trochę kostki z tylu, za sama kostkę i ułożenie dasz 30-40k. + Ogrodzenie 20k. Plus rury... No cóż.
Myślałeś o wzięciu mieszkania bezczynszowego zamiast domu? Gorąco polecam takie rozwiązanie.

[zielinski998]

@jatylkozapytac jakoś nie umiem sobie wyobrazić życia w mieszkanku, cale życie mieszkam w domu, rozowa w bloku i jakoś mnie to nie przekonuje takie życie.

[taysachs]

@zielinski998: tez mielismy taki dylemat, ostatecznie nie kupilismy domu, tylko mieszkanie 85m2 + 48m2 ogrodu, tylko inny kredyt, bo 50k€ wziete na 84 miesiace przy lacznej kwocie to splacenia 58k€

[zielinski998]

@taysachs tylko w mojej okolicy to albo blok 60m2 bez ogrodu albo bliźniak jak na screenie albo jednorodzinny domek, innych opcji nie mam.

[jatylkozapytac]

@zielinski998: ah, u mnie na odwrót - nie wyobrażałam sobie i nie chciałam mieszkać w domu. Kostka, ogrodzenie, nasadzenia, podlewanie, przeciekający dach i inne #!$%@? muje na co to komu ¯\_(ツ)_/¯
Są różne mieszkania, dwupoziomowe z ogrodem na dachu (serio), dwupoziomowe z wyjściem z parteru na ogrod. Może warto rozważyć... Mam znajomych z bliźniaków i mówią, że nie warto było, i tak sąsiedzi patrzą w okna, i tak się czują jak

[BorowikSzatanski]

@motaboy: Parę lat temu przeniosłem się z chowu klatkowego do szeregowca pośrodku niczego- to był błąd.

Tak w skrócie to:

Wady wspólne z mieszkaniem:
-Brak podwórka, nawet jeśli jest jakiś wygrodzony kawałek to absurdalnie mały z zerową prywatnością, część wspólna zwykle ciasna - nie wiadomo do końca kto ma o nią dbać. Nie ma gdzie zorganizować sobie #!$%@?, zrobić grilla w spokoju, czy odlać się wieczorem na własny trawnik nie budząc

[zielinski998]

@jatylkozapytac jak już mówiłem nie mam takich opcji do wyboru w mojej okolicy niestety. Chociaż szczerze mówiąc ja lubie porobić koło domu, odsnieżyć, skusić i polać trawę itp. A z tymi wiecznymi awariami w domu to trochę taki mit, u nas nie zauważyłem tego "w domu jest zawsze cos do zrobienia". Dachu i tak bym sam nie naprawił tylko zawolalbym fachowców a kwestia elewacji itp to już nie jest taka straszna.

[zielinski998]

@BorowikSzatanski wszystko ma swoje wady i zalety niestety ( ͡° ʖ̯ ͡°) gdybym miał więcej kasy to bez zastanowienia zacząłbym już budowę domu a tak to cholera nie idzie się zdecydować. Im więcej analizuję tym mam większy mętlik w głowie.

[jatylkozapytac]

@zielinski998: moi rodzice mają i mieszkanie, i dom, wiem ile jest przy tym pracy :) skoś trawę, zgrab to, wywiez do kompostownika i masz całą sobotę roboty. Ogrodzenie pomaluj, kostkę umyj, no nie moje klimaty. Za to w domu nie słychać bombelkow sąsiada z góry ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[BorowikSzatanski]

@zielinski998: Ja miałem dylemat: szeregowiec za 190k, czy dom z małą działką (5ar - ale na uboczu) za 250k. Oba do remontu, zakładając że remont domu wyszedł by drożej to różnica na poziomie 100k. Przycebyliłem i teraz żałuję.

[zielinski998]

@BorowikSzatanski nie musisz o sprzedaniu go w takim razie?

[BorowikSzatanski]

@zielinski998:
Myślę i zrobię to za kilka lat jak dzieciaki podrosną, teraz mi przynajmniej nie szkoda jak "demolują" chatę. Po cichu liczę też na to że bańka pęknie i ceny wrócą do normalnych. Docelowo rozważam model: mieszkanie w bloku + dacza za miastem.