[rolkapapieru]

Mirki jestem na etapie szukania mieszkania na stałe i wpadła mi w oko Nowa Huta, a w szczególności Plac Centralny. Jest mega dużo przestrzeni, architektura mi się podoba, spoko z tramwajami itd. Czy ktoś się jak to jest z generalnymi remontami w takich kamienicach? Ma ktoś może jakieś doświadczenie czy w ogóle sie to opłaca, czy lepiej #!$%@?ć i szukać mieszkań np na rynku pierwotnym?
#krakow #nieruchomosci #mieszkanie

[S.....b]

@rolkapapieru: będziesz kupować mieszkanie w szczycie bańki?

[r3m0]

@rolkapapieru: Jakbym szukał, to szukałbym właśnie tam.
Wiadomo, układ mieszkań może nie być za dobry, ale panie - jak jeszcze byś se w okolicy znalazł garaż to jest o wiele lepiej niż na nowym osiedlu.
Tyle, że z tego co wiem to czynsze dosyć wysokie są bo bloki mają po 60 lat i jest co tam utrzymywać.

[rolkapapieru]

@Scaab: tak a co?

[IdzieGrzesPrzezWies]

@rolkapapieru: Powodzenia w szukaniu. Kilka razy w tygodniu ktoś pojawia się na mirko z podobnym pytaniem xD

W Hucie to musisz polować na mieszkania po zmarłych dziadkach. A jeśli chodzi o remont, to czemu miałoby się nie opłacać? Będziesz mieć wyremontowane mieszkanie w obdrapanym 50-letnim bloku i tyle xD

[r3m0]

@Scaab: A skąd wiesz, że to szczyt?

[r3m0]

@IdzieGrzesPrzezWies: Tylko, że te nowe które dzisiaj są takie piękne za kilka lat będą jeszcze bardziej odrapane.
Mieszkam w takim dwuletnim i panie, to się już sypie.

[rolkapapieru]

@IdzieGrzesPrzezWies: ofert na rynku jest dość sporo. Jeżeli chodzi o remont to bardziej pytałem czy trzeba jakieś specjalne zezwolenia czy #!$%@?ć, moge i jak kupie to mogę robić co zechce

[IdzieGrzesPrzezWies]

@rolkapapieru: Tak, potrzebujesz zezwolenie prezydenta miasta, jeśli chcesz wstawić do mieszkania coś nowszego niż meblościanka z lat 80-tych.

[xetrov]

A skąd wiesz, że to szczyt?

@r3m0: on nic nie wie, to troll.

[diarrhoea]

@Scaab Ciężko powiedzieć, czy to szczyt. Obecnie sprzedaż jest na dobrym poziomie (w sensownej lokalizscji, wszystkie mieszkania sprzedają się zanim powstaną fundamenty).
Z drugiej strony, przeciętnego Polaka nie stać na kredyt i sensowne życie z nim. Ceny wynajmu szaleją i wszystko wskazuje na to, że to musi jebnac... Ale przykład wielu miast (od Berlina, Londynu do Barcelonę) pokazuje, że nie musi.

[mrcoldfire]

@rolkapapieru: Nowa Huta to spoko miejsce do życia. Jeśli planujesz pomieszkać tam więcej niż 4-5 lat to na pewno od razu zabezpiecz sobie jakieś miejsce do parkowania (czy garaż) bo zaraz będzie z tym problem. Właściwie to już jest, ale jakoś da się jeszcze funkcjonować. Nie wierz w brednie o bańce mieszkaniowej, bo z reguły wszyscy którzy tak mówią nie kupili i nie kupią żadnej nieruchomości przez najbliższe 10 lat, a

[rolkapapieru]

@mrcoldfire: tak właśnie na to patrze, również dlatego że mieszkania na Nowej Hucie są w mojej opinii nadal tanie w porównaniu do reszty Krakowa

[InterferonAlfa_STG]

@diarrhoea: totalnie z dupy przyklad. Nie ma banki, rosnie odsetek mieszkan kupowanych za gotowke to po pierwsze, po drugie wzrosnie minimalna to ludzie beda mogli brac kredyty. I nie #!$%@? o inflacji bo 3/4 ludzi na minimalnej ma te 4k brutto tyle ze pod stolem.

[diarrhoea]

@InterferonAlfa_STG Nie, 3/4 ludzi nie ma pod stołem dodatkowej kasy. To jest promil ludzi.
Dodatkowo, ta kasa pod stołem nie zawiera zusu ani podatku dochodowego. Myślisz, że Ci ludzie będą chcieli z okazji podwyżki zarabiać mniej?
Wraz ze wzrostem pensji minimalnej wzrosną ceny mieszkań (chociażby przez wzrost cen materiałów).
Mam nadzieję, że jesteś trollem. Bo jak serio wierzysz w to, ci napisałeś... To jest mi Cię zwyczajnie szkoda.

[1.....d]

@rolkapapieru hej! Wydaje mi się ze to zależy od osiedla. Znajoma z osiedla Na Skarpie mówiła że już kilka lat temu nie mogli pomalować bloku na inny kolor niż szary 'bo coś tam przepiay'. U nas też na starej hucie współdzielenia mogła pomalować i to robili. Co do mieszkań nie słyszałem o przeszkodach, ale zawsze lepiej upewnić się w spoldxielni mieszkaniowej.
Ps. Plac centralny jest naprawdę fajny

[rolkapapieru]

@1pikoFarad: chodzi mi o te najbliższe ronda osiedla, czyli A, B, C, D, E (tak mi się przynajmniej wydaje)

[InterferonAlfa_STG]

@diarrhoea: to jest ten promil ludzi w polsce w ktorych cala rodzina tyra na minimalnej ale robia wesela po 100k

[diarrhoea]

@InterferonAlfa_STG
To to nawet nie jest promil, tylko mniej.

[1.....d]

@rolkapapieru nie jestem pewny, centrum a b c d powinno być to samo, sprawdź współdzielenie mieszkaniowa jaka tam działa(ADREM?) I spytaj ich co konkretnie Cię interesuję, bo sam plac centralny , nie wiem. CentrumE jest to nowe osiedle, koło NCK takie śmieszne bloki, tam jest zupełnie inny klimat, inne bloki wybudowane w latach 200x

[InterferonAlfa_STG]

@diarrhoea: gdzie sa Ci ludzie ktorzy na minimalnej zarabiaja serio minimalna? Bo mazowieckim i na malopolsce gdzie znam nieco ludzi i ich zarobki przez wykonywany zawod to sprzataczki i pracownicy dyskontow zarabiaja wiecej. O smieciarzach nie wspomne bo oni maja dosc wysokie zarobki