[Lifetec]

Pytanie może głupie może mondre - czy przy umowie najmu okazjonalnego u notariusza musi się pojawić właściciel lokum które wskażemy jako te, do którego mamy się wyprowadzić w razie nie płacenia rachunków? Czy wystarczy samo oświadczenie napisane przez niego? #pytanie #kiciochpyta #prawo #nieruchomosci

[ofiaralosu]

Nie musi.

[staryhaliny]

@Lifetec: Notarialnie poświadczone musi być jedynie oświadczenie najemcy o dobrowolnym poddaniu się eksmisji (de facto egzekucji). - art. 777 § 1 pkt 4 kpk:

Tytułami egzekucyjnymi są:

4) akt notarialny, w którym dłużnik poddał się egzekucji i który obejmuje obowiązek zapłaty sumy pieniężnej lub wydania rzeczy oznaczonych co do gatunku, ilościowo w akcie określonych, albo też wydania rzeczy indywidualnie oznaczonej, gdy w akcie wskazano termin wykonania obowiązku lub zdarzenie, od

[karer]

Jeśli idzie o właściciela/osobę mającą tytuł prawną do lokalu, który wskazuje się jako ten do którego najemca miały się ewentualnie wynieść, to wystarczy oświadczenie

@staryhaliny: to oswiadczenie musi byc sporzadzone stosownie do sytuacji w ktorej sporzadza sie akt norarialny. Chodzi o to ze nie moze byc ogolne poniewaz notariusz musi ustalic czy osoba wydajaca oswiadczenie wiedziala o tym ze tego dnia bedzie sporzadzany akt notarialny. Jesli nie wiedziala to rownie

[staryhaliny]

to oswiadczenie musi byc sporzadzone stosownie do sytuacji w ktorej sporzadza sie akt norarialny.

@karer: i co to zdanie oznacza? Że "stosownie do sytuacji w której sporządza się aktu notarialny" tzn. jak? Na siedząco? :)))))

Dobra, sprawdziłem w ustawie (co swoją drogą OP mógł sobie zrobić k---a sam - do Ciebie mówię @Lifetec ;) i to oświadczenie właściciela musi być z podpisem poświadczonym notarialnie (w sensie notariusz potwierdza, że osoba która się podpisała pod tym oświadczeniem to faktycznie

[karer]

i co to zdanie oznacza? Że "stosownie do sytuacji w której sporządza się aktu notarialny" tzn. jak? Na siedząco? :)))))

@staryhaliny: stosownie czyli posiadajaca taka sama moc prawna jaka bedzie posiadac dokument notarialny. W innym wypadku notariusz moze co najwyzej spisac "osoba dostarczyla oswiadczenie i twierdzi ze jest prawdziwe".

[staryhaliny]

stosownie czyli posiadajaca taka sama moc prawna jaka bedzie posiadac dokument notarialny

@karer: No chyba nie ;) Umowa w formie aktu notarialnego, to nie to samo co dokument z poświadczonym podpisem notarialnym. Jeśli uważasz że mają one taką samą moc prawną, to spróbuj kupić mieszkanie podpisując umowę cywilno-prawną poświadczając jedynie podpisy u notariusza.

Ale rozumiem co chcesz przekazać;)

[karer]

Jeśli uważasz że mają one taką samą moc prawną, to spróbuj kupić mieszkanie podpisując umowę cywilno-prawną poświadczając jedynie podpisy u notariusza.

@staryhaliny: moc prawna to sila dokumentu. Notarialne dokumenty sa dokumentami ktore z miejsca maja status dowodu sadowego.

[staryhaliny]

@karer: mogą mieć nawet status wyroku boskiego. Nie zmienia to faktu, że

dokument z poświadczonym notarialnie podpisem

to nie to samo co

akt notarialny

[karer]

Nie zmienia to faktu, że

dokument z poświadczonym notarialnie podpisem

to nie to samo co

akt notarialny

@staryhaliny: kogo to obchodzi?

[staryhaliny]

@karer: każdego kto zamierza na podstawie takich dokumentów uzyskać jakieś roszczenia czy dokonać czynności prawnej.

[karer]

każdego kto zamierza na podstawie takich dokumentów uzyskać jakieś roszczenia czy dokonać czynności prawnej.

@staryhaliny: pytalem sie kogo to obchodzi z osob do ktorych piszesz? Przeciez to jest nie na temat.

[staryhaliny]

@karer: pisze do Ciebie, nie do osób, żeby naprostować Twoje głupoty.

[karer]

żeby naprostować Twoje głupoty.

@staryhaliny: nie zaznaczyles jakiezto moje glupoty prostujesz. Ja niczegos takiego idiotycznego co postulujesz nie pisalem. Jesli uwazasz inaczej to DAJ CYTAT a nie zakladasz ze sam sie domysle o jakie urojone fragmenty mojej wypowiedzi ci chodzi.

[staryhaliny]

@karer: dobra, dajmy już spokój. Żyj z tą wiedzą którą masz i życzę powodzenia

[karer]

dobra, dajmy już spokój. Żyj z tą wiedzą którą masz i życzę powodzenia

@staryhaliny: przeciez napisalem ci dawno juz zebys dal spokoj bo to co piszesz jest nie na temat (－‸ლ)