Aktywne Wpisy
Goronco +768
źródło: landlordziszcze
Pobierz
theOstry +36
#kredythipoteczny #nieruchomosci #inwestowanie
Ostatnio gadałem ze znajomymi. Łączny przychód na rękę 25k dla parki. Kredyt rata 7k, do spłaty jeszcze 950k. Dwa auta w lizing 4k. Średnio miesięczny rachunek za grzanie chaty 2k (pompa ciepła, brak fotowoltaiki) resztę #!$%@? na wakacje co kwartał. Nie nadplacili kredytu o złotówkę, nie założyli fotowoltaiki. Zero oszczędności. Ja #!$%@? jak można tak żyć, wystarczy, że jednej osobie podwinie się noga.
Ostatnio gadałem ze znajomymi. Łączny przychód na rękę 25k dla parki. Kredyt rata 7k, do spłaty jeszcze 950k. Dwa auta w lizing 4k. Średnio miesięczny rachunek za grzanie chaty 2k (pompa ciepła, brak fotowoltaiki) resztę #!$%@? na wakacje co kwartał. Nie nadplacili kredytu o złotówkę, nie założyli fotowoltaiki. Zero oszczędności. Ja #!$%@? jak można tak żyć, wystarczy, że jednej osobie podwinie się noga.
Aktywne Znaleziska
W najbliższym czasie będę miał do wynajęcia dość spore mieszkanie (koło 100 metrów) tylko nie bardzo wiem na jaki target klienta się nastawić ( ͡° ͜ʖ ͡°).
Do rzeczy:
-Układ to 3 małe pokoje + salon + kuchnia + łazienka
-umeblowanie w stylu wczesnych lat 90tych a narazie brak funduszu na wymianę
-trochę lipna lokalizacja Jasień ul. Pólnicy, raczej wszędzie daleko, budynek też początek 90tych
-czynsz plus rachunki koło tysiaka miesięcznie (－‸ლ)
No i pytanie czy szukać studenciaków na pokoje czy nie odstraszy ich lokalizacja czy wynająć w całości ale taki metraż raczej łatwo nie będzie, no i o jakich stawkach mówimy bo jak patrzyłem jakis czas temu pokoje dla studentów to za 700 PLN w takim dość nowoczesnym standardzie.
Liczę na merytoryczną dyskusję oraz to że trójmiejskie rekiny rynku wynajmu wpuszczą świeżaka na swój teren ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#gdansk #nieruchomosci #mieszkanie #janueszebiznesu
Generalnie uważam, że lokalizacja nie jest za fajna, ale pamietaj, ze wsród puli tzw studentów masz też po prostu absolwentów dojeżdżających do pracy, ci są chyba nawet lepsi, bo imprezy rzadziej. Jak masz jakiś pokój powyżej 16m to możesz pisać, że
Wynajem całości jednej rodzinie / jednej grupie osób na dłuższy czas odciąża Cię - to jest