[Ajerow98]

#warszawa #mokotow #architektura

Mirki z Warszawy, czemu ogromne połacie terenu zawierające się w trójkącie Czerniaków-Augustówka-Siekierki nie są jeszcze zabudowane? Wilanów zbudowali w szczerym polu, a to szczere pole jest znacznie bliżej centrum...

[5.....a]

@Ajerow98: ciekawe jak z podmokłością terenu tam. Na google maps widać, że na siekierkach jest developerka a poniżej dwójki to masz ogromną elektrociepłownie otoczoną ogródkami działkowymi. Idealna lokalizacja na deweloperke. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[wigr]

@Ajerow98: Zdjęcie umieszczone na #panoramio przez użytkownika Inemuri, zrobione 12 września 2004

[Lokalizacja zdjęcia](https://maps.google.com/?q=Unnamed+Road%2C+Warszawa&ftid=0x471ed29e88eddafb:0x158428acdb9f75e8&hl=pl≷=pl)

[wigr]

@Ajerow98: Na tych terenach za PRL nie wydawano zgód na budowę, a nawet na remontowanie istniejących budynków. To dlatego koło siekierek jest mnóstwo domków w bardzo złym stanie technicznym.

[Ajerow98]

@wigr: Wiesz czemu? Tereny zalewowe/podmokłe, czy inny powód?

[wigr]

@Ajerow98: Nie wiem dlaczego, ale spójrz na mapę terenów zalewowych w Warszawie, a potem na tereny które na lewym brzegu są zabudowane.

Na obszarach zalewowych nie ma zazwyczaj nic, są biedadomki, lub budynki wybudowane po 2000 roku.

[wigr]

@Ajerow98: W większości miejsc granica (dawnej) zabudowy pokrywa się z granicą terenów zalewowych.

Spójrz na zdjęcie z 2000 roku. Pola do granicy Śródmieścia.

[wigr]

@wigr: Są to tereny najbardziej w warszawie zagrożone zalaniem. W 2010 było bardzo duże zagrożenie powodzią na Siekierkach. Tak trudno chronić te tereny przed zalaniem, że rzeka Wilanówka która na Siekierkach wpływa do Wisły nie ma normalnego ujścia, tylko jest przepompowywana pod wałem Wisły, aby zapewnić ciągłość wału.

Dzięki temu jednak, że przez lata ten teren był trochę zapomniany są tuż koło Śródmieścia miejsca, które zupełnie nie wyglądają jak miasto: https://goo.gl/maps/zafycqnJLX52

[5.....a]

@Ajerow98: Zdjęcie umieszczone na #panoramio przez użytkownika Inemuri, zrobione 12 września 2004

@wigr: to patrz na to 2014 ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[wigr]

@50HerbatGreya:
To trochę inne miejsce. Tamto miejsce na zdjęciu pozostaje cały czas niezabudowane.

Ale pamiętam jak Miasteczko Wilanów to było jedno wielkie pole, na którym stał tylko jeden kiosk, gdzie pokazywali plany jak to osiedle ma w przyszłości wyglądać.

Ciekawostka: Król Jan III Sobieski wydał dekret o zakazie zabudowywania obszaru dzisiejszego Miasteczka Wilanów, ponieważ przeznaczył na wielkie pastwisko dla Warszawskich koni i on obowiązywał jeszcze jak zaczynali budować Miasteczko.

[5.....a]

@wigr: Wiem, że inne ale rozbawił mnie ten traktur :D

[wigr]

@50HerbatGreya: Wtedy około 2000 roku pokazywali taką makietę. Trochę inaczej to miało wyglądać. Mam gdzieś foldery reklamowe miasteczka z tamtego okresu. Widać na nich jaki dokładnie był ten projekt.

[wigr]

@50HerbatGreya @Ajerow98
Na Mokotowie jest więcej takich niezabudowanych miejsc:

700 metrów od Metra Wilanowska:
https://goo.gl/maps/2VwceLaAMb32

Tutaj wielokrotnie były ambitne plany, żeby coś zbudować, ale się nie udało na razie.

[5.....a]

@wigr: na siekierkach sie do groma buduje
https://www.google.pl/maps/@52.2052027,21.0633856,1145m/data=!3m1!1e3
Jak sie jedzie na most to widać kupe inwestycji w tym wiezowców kilkunastopięrowych. Troche takie budowanie w polu, bez komunikacji miejskiej xD

[Urtah]

@Ajerow98 słyszałem, że były przymiarki do zabudowy tego terenu. Jakiś francuski deweloper zdaje się, że chciał wejść z grubym hajsem w ten teren, ale plany zostały mocno oprotestowane przez mieszkańców (i zielonych chyba?). Nie wiem na ile to prawda

[wigr]

@Urtah: Tak, z tym że nikt nie chciał zabudować tych terenów w całości. Jest wiele lokalnych projektów z których wiele jest realizowanych.

Wiele projektów jest jednak porzucanych. Największy miał być zrealizowany po południowej stronie trasy Siekierkowskiej.

W forcie koło Trasy Siekierkowskiej miało być natomiast zbudowane wielkie oceanarium i miasteczko akademickie.

[wigr]

@Urtah: @50HerbatGreya

A zwróciłeś uwagę na wiecznie niezabudowany teren w miejscu zajezdni na Chełmskiej. W 2006 roku miasto postanowiło sprzedać ten teren. W zaciekłej licytacji hiszpańska firma (#januszebiznesu) zaoferowała 371 milionów złotych. Szybko okazało się, że firma przepłaciła, na żadnej inwestycji nie jest w stanie zarobić kwoty nawet zbliżonej do ceny działki. Działka stoi więc pusta, przejął ją bank który chciał sprzedać ją za połowę sumy którą zapłacili Hiszpanie. Nie

[wigr]

@Ajerow98: Tu jest mapa terenów zalewowych dla całego miasta, widać że na tych terenach nie ma zazwyczaj starej zabudowy i jest mniej intensywna.

ŹRÓDŁO

[wigr]

Troche takie budowanie w polu, bez komunikacji miejskiej xD

@50HerbatGreya:

W Warszawie tak się buduje. Tam zaczęli już jednak budować Czerniakowską-bis od Czerniakowskiej do Trasy Siekierkowskiej. W planach są jeszcze inne ulice i linia tramwajowa:

[Ajerow98]

@50HerbatGreya @Ajerow98

Na Mokotowie jest więcej takich niezabudowanych miejsc:

700 metrów od Metra Wilanowska:

https://goo.gl/maps/2VwceLaAMb32

Tutaj wielokrotnie były ambitne plany, żeby coś zbudować, ale się nie udało na razie.

@wigr: Przecież właśnie tam teraz budują co najmniej kilkanaście bloków jednocześnie, w planach jest znacznie więcej.

[wigr]

@Ajerow98: Teraz już zabudowują, ale większość jest wciąż niezabudowana. Wcześniej rząd, lub władze miasta (nie pamiętam) miał dalekosiężne plany, co do tego obszaru, więc nie budowali.