[PIENSCI_WONSZA]

Żale się, ale... Muszę to gdzieś z siebie wyrzucić. To co dzieje się z cenami mieszkań w Trójmieście to jakiś dramat. Wzrosty cen pochłaniają wszystkie nasze oszczędności. Za pieniądze, które dotychczas oszczędziliśmy z partnerką kilka let temu kupilibyśmy coś fajnego w rozsądnej lokalizacji przy sensownej kwocie kredytu. Teraz, myśląc o takich lokalizacjach ledwie stać nas na 40m2 przy zapożyczając sie po uszy. To jeszcze nic! Bo w lokalizacjach mocno odległych od centrum jest niewiele lepiej. Ludzkie ceny jedynie na obrzeżu przy śmietnisku...

Mieszkania wykupują za gotówkę Niemcy, Skandynawowie i Ukraińcy. Ehh, robak nawet we własnym kraju... Rozpacz

#nieruchomosci #przegryw #polska #trojmiasto

[luki201]

@PIENSCI_WONSZA: To w Warszawie niektóre inwestycje sprzedają się w 80% za gotówkę. Ludzie w zeszłym roku wypłacili wiele mld i lokują w nieruchomościach..

[kaaban]

@PIENSCI_WONSZA a z ciekawości,- dlaczego nie kupiliście te kilka lat temu?

[chavez1]

@kaaban: z wypowiedzi wynika, ze teraz jest wklad własny, ja potwierdzam że w ciągu ostatniego roku szczegolnie w 3miasto rynek się skurczył, a popyt rośnie , nie ma cudów, zegary biologiczne tykają i te młode są szybsze od starych, czas oczekiwania na nowe z roku urósł do nawet 2 lat, rynek wtórny wyparował, wszystko wykupują biura pośrednictwa i pompują ceny nawet ruder do kapitalnego remontu, nie ma już okazji... pol

[Variv]

@Polinik: Masowego wykupu nie ma, ale jest progres. W 2015 r. (wzrost w stosunku do roku poprzedniego o 17%) cudzoziemcy kupili 5,8%* mieszkań.

Do tego ceny wynajmu rosną. Było ciasno na rynku już kilka lat temu. A teraz nie ma co ukrywać, że masowa imigracja z Ukrainy tylko dodatkowo stymuluje rynek.

*dane z http://wyborcza.biz/biznes/1,147758,19911181,cudzoziemcy-kupuja-mieszkania-w-polsce-ukraincy-wprowadzaja.html?disableRedirects=true

[Variv]

: Jesteśmy w taki wieku, że całe nasze towarzystwo poszukuje katywnie swojego mieszkania. Wielu z nas w ostatnim czasie nie udało się przejść do zakupu, gdyż sprzedający był zainteresowany wyłącznie gotówką :) nie był to jeden incydent

@PIENSCI_WONSZA: No jak sprzedaje osoba prywatna to przecież nie będzie sprzedawać na kredyt. Chce całą kwotę od razu. A czy ty tą całą kwotę masz z oszczędność, weźmiesz od rodziny, czy weźmiesz na

[Polinik]

@Variv:

Do tego ceny wynajmu rosną.

To ja wiem.
Jak lata temu wprowadzałem się ze znajomymi (razem było nas 5 typa) do wynajmowanego mieszkania na Zaspie -- 3 pokoje, metrów nie wiem, może 75, mieszkanie kompletnie umeblowane "dla siebie", bo byliśmy pierwszymi wynajmującymi od ludzi, którzy się przeprowadzili do domu -- płaciliśmy 1000pln. Wszystkiego -- odstępnego, czynszu, opłat typu prąd/woda/ogrzewanie.
Na naszej głowie był tylko internet i telefon (stacjonarny, wtedy jeszcze

[kaaban]

@chavez1 wcześniej nie było wkładu własnego więc tym bardziej mógł kupować

[chavez1]

@kaaban: ano faktycznie, od 2014 5%, od 2015 10% ale można było jeszcze takse notarialną odliczyć, a teraz niby 20%, ale banki robią jakieś tam ubezpieczenie i można zrobić dalej na 10%... to były czasy, że na 130% można było brać... a teraz masz na wkład własny, ale weź jeszcze je wykończ