Wpis z mikrobloga

#deweloperka #mieszkanie #mieszkania #mdm #budownictwo #pytaniedoeksperta

Szybkie pytanko dla specjalistów od laika. Jeżeli na prospekcie (rzucie) od dewelopera (załączonym do umowy deweloperskiej) suma powierzchni pomieszczeń w mieszkaniu jest minimalnie niższa od powierzchni całkowitej mieszkania to BGK może mi #!$%@?ć staranie o MDMa?

Deweloper tłumaczy że ścianki działowe które nadają się do demontażu SĄ wliczane do powierzchni całkowitej mieszkania natomiast nie wlicza się ich do powierzchni poszczególnych pomieszczeń.

Przykład dla zobrazowania: pokój 1 - 10m2 pokój 2 - 10m2 - razem 20m2 podczas gdy podana powierzchnia mieszkania to 20,5m2 (do powierzchni pomieszczen nie wliczono scianek działowych a do powierzchni mieszkania juz tak)

Deweloper wszystkie swoje mieszkania prezentuje w ten sposób na rzutach i nie chce nic zmieniać. Samo dostanie kredytu pewnie da się ogarnąć tylko obawiam się reakcji BGK przy staraniu od MDMa, ma ktoś jakieś doświadczenia z tematem, bo jestem budowlanym głąbem :/

Z gory dzięki!
  • 5
ścianki działowe nadające się do demontażu

@Longan: Bardzo enigmatyczne określenie. Wyłączając niektóre ściany działowe w kamienicach, gdzie stanowią dodatkowe usztywnienie, dziś każdą ściankę działową można zdemontować.
@Longan: W umowie deweloperskiej masz opisany sposób pomiaru powierzchni mieszkania tzn. deweloper powinien się powołać na konkretną normę. Po prostu napisz co oni tam wpisali i wszystko będzie już jasne, zwróć uwagę jaką powierzchnie chce liczyć deweloper - powierzchnia całkowita, a powierzchnia użytkowa to coś zupełnie innego.