Mirki ostrzegam przed nowym sposobem #januszebiznesu na wynajem mieszkań. Podpisują notarialnie umowę, gdzie najemca musi przy opuszczeniu lokalu zdać go na podstawie protokołu. właściciel nie przychodzi przez 3 miesiące na żadne z umówionych spotkań - a to chory, a to poza miastem. Ludzie się wyprowadzają, po roku przychodzi wezwanie do sądu - wyrok "lokal nie zdany, umowa nie rozwiązana". Do zapłaty za 12 miesięcy najmu... Finito ;/ Sytuacja z życia mojej znajomej. #oszukujo
@ManamanaTuriruriru: Z art. 354 par. 2 KC wynika obowiązek wierzyciela współdziałania z dłużnikiem przy wykonywaniu zobowiązania. Zakres tego współdziałania uzależniony jest od rodzaju zobowiązania. Jeśli wierzyciel odmawia współdziałania przy wykonywaniu zobowiązania, a bez tego współdziałania wykonanie zobowiązania jest niemożliwe, wówczas nie powstanie odpowiedzialność dłużnika za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązania. Dłużnik nie może zmusić wierzyciela do współdziałania, ponieważ wykonuje zobowiązanie w jego interesie
@ManamanaTuriruriru: i przez te pół roku mieli jakieś problemy z właścicielem? czemu zdecydowali się wyprowadzić? pytam, bo jestem ciekawa czy mogli się spodziewać jakiś problemów, bo np. już wcześniej właściciel był mało słowny. Niezły cwaniak.
@jakuboslaw Przepisy przepisami a sądy sądami. Ja byłem w sądzie kilka razy i sorry ale orzecznictwo ma się nijak z logiką. Znajoma się odwołuje, nie wiem jak to się skończy.
@Argilla zero problemów. Właściciel miły i ogólnie wszystko spoko do momentu aż przyszło do wyprowadzki. Prawnik rzekł, że jest to ostatnimi czasy modna praktyka.
Sytuacja z życia mojej znajomej.
#oszukujo