[n.....t]

#humorobrazkowy

[plackojad]

@nint: Teraz jeszcze odprowadź podatek od ziemii. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Oppaiconnoisseur]

@nint: heh no skąd ja znam to

[b.....r]

@nint: fun fact: istnienie programów dopłat do zakupu mieszkań powoduje wzrost cen mieszkań o wysokość dopłat

[k.....p]

@benethor: Sama idea kredytów mieszkaniowych napędza cenę.

[wfm125m]

@nint: Jeszcze tylko kilka lat ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[siodemkaxx]

@benethor istnienie jakichkolwiek doplat do czegokolwiek powoduje wzrost tego czegos o wysokosc doplat

[J.....n]

@benethor: Bzdura.

[b.....r]

@Jarython: więc uważasz, że te dziesiątki/setki deweloperów by się utrzymało na rynku bez kredytów i dopłat, za to przy cenach w zakresie 0.5mkw za krajową medianę pensji?

[m.....m]

@kap_z_kut_sru_z_dup: Nie tylko kredyty, również np. duża emigracja Polaków do UK nakręciła rynek.
Ceny by nie wzrosły, gdyby podaż odpowiedziała na popyt. Niestety wejście w Polsce w biznes deweloperski jest trudne i nie chodzi tu bynajmniej o kasę, ale o biurokrację.

[Cointreau]

@nint: Czekaj, chcesz mi powiedzieć że na wykopie są ludzie niebędący programistami?

[m.....m]

@Oppaiconnoisseur: Czyli w zasadzie żyć całe życie jak robak, tylko po 5 latach jak robak z własnym mieszkaniem?

[dran2]

@Cointreau: Dla nas też tu drogo.

[J.....n]

@benethor: Uważam, że brakuje ci wiedzy i doświadczenia w temacie, by móc trzeźwo na tę sytuację spojrzeć.

Z dopłatami czy bez nich deweloperzy radzą sobie raz lepiej, raz gorzej, bo w kraju brakuje nowych mieszkań i domów. Wiele osób nie chce kupować nieruchomości w 100 letnich kamienicach tylko szukają rynku pierwotnego.
Obojętnie też czy liczba deweloperów wzrośnie lub spadnie to nie będzie to miało znaczący wpływ na ceny nieruchomości, bo samo postawienie

[b.....r]

Z dopłatami czy bez nich deweloperzy radzą sobie raz lepiej, raz gorzej, bo w kraju brakuje nowych mieszkań i domów.

@Jarython: a to nie aby deweloperzy budują te nowe domy i mieszkania na rynek pierwotny? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

210 tys zł(rynek

[Daleki_Jones]

@Jarython: ale nie ma mowy tutaj o wzroście cen nieruchomości z powodu dopłat. Nieruchomość warta 210 tys zł, nie podrożeje o 19 tys, 34 tys czy blisko 70 tys zł z powodu dopłat.

No właśnie cały problem w tym, że jest mowa.

[kracy-pan]

@Jarython:

tl;dr


oczywiście temat jest bardzo skomplikowany i wymagałby wnikliwej analizy żeby stwierdzić czy dopłaty faktycznie wpływają na cenę

[J.....n]

@benethor: Ale przecież całkiem niedawno dopłat nie było i jakoś nikt im wyboru nie dawał: "obniżyć marże albo żreć gruz". Ceny nieruchomości jakoś drastycznie nie spadały. Były mniejsze wzrosty i spadki, ale bez szaleństw.
Jeżeli twierdzisz, że jesteś wstanie budować i produkować taniej to proponuję zakup żwirowni i uruchomienie linii produkcyjnej materiałów budowlanych. Pokaż całemu łańcuszkowi producentów i dostawców, że da się inaczej.

@Daleki_Jones: Nie wiem jak długo śledzisz rynek

[b.....r]

całkiem niedawno dopłat nie było

@Jarython: tak, przez pół roku czy coś pomiędzy kolejnymi programami finansowania deweloperów z kasy podatnika, nawet jeśli rzeczony podatnik nie planował zakupu mieszkania na rynku pierwotnym

[Lookazz]

@nint: chyba jeszcze nikt nie wstawił: weź kredyt, zmień pracę