[1iostatni]

Koleżanka wyprowadziłą się od męża i wynajęła mieszkanie poprzez biuro nieruchomosci. Jest umowa w której wyszczególniono wyposażenie mieszkania i opłaty. W pierwzym dniu po wprowadzeniu okazało się, że zmywarka nie działa. Wezwany fachowiec stwierdził koszt naprawy 350zl. Własciciel został poinformowany o niedziałającym sprzecie ale nie mysli nawet naprawic zmywarke. BIuro nieruchomosci poradzilo aby naprawic we wlasnym zakresie i zaplacic czynsz pomniejszony o koszt naprawy. Czy moze tak zrobic w swietle obowiazujacej umowy? Macie jakis pomysl jak to rozwiacac?
#wynajem #januszebiznesu #kiciochpyta #nieruchomosci

[P.....0]

@1iostatni: i dobrze jej tak.jak mozna sie od meza wyprowadzac

[sphinxxx]

@1iostatni: jeśli nie ma s umowie zapisu, który pozwala na takie rzeczy, to nie można, musi płacić tyle ile jest w umowie

[Sypu]

@1iostatni: My rozwiążemy problem, Ty zamoczysz spryciarzu, nie ma takich

[1iostatni]

@Sypu: rozwodka, z dwojka dzieci, nie dla mnie

[lizzy_bennet]

@1iostatni: Niech wróci do męża

[1iostatni]

@sphinxxx: tez tak uwazam, ze powinna placic tak jak w umowie. Jak natomiast zmusic wlasciciela do wywiazania sie z umowy i zagwarantowania dzialajacego sprzetu?

[1iostatni]

@lizzy_bennet: wrocic do meza z powodu zmywarki? ja myslalem ze to z milosci sie robi

[lizzy_bennet]

@1iostatni: Nie, że z powodu zmywarki :)

[luki201]

@1iostatni: zgodnie z umowa miała być zmywarka na wyposażeniu . Ja bym w ogóle nie płacił za czynsz do momentu naprawy.

[FotDK]

@1iostatni: zmywarka była sprawdzona przy protokole zdawczo odbiorczym?

[1iostatni]

@FotDK: nie. wada odkryta po wprowadzeniu sie. Ale z rozmowy wynika ze wlasciciele wiedzieli ze nie dziala. NIc wczesniej nie mówili

[FotDK]

@1iostatni: z tym, że wg ustawy nie mają obowiązku tego naprawiać, chyba że w protokole masz zapisane "zmywarka ledwo chodzi, w razie w naprawia właściciel". Jeśli agent nie dopilnował tego przy zdaniu mieszkania, to znaczy że to leszcz. Właściciele natomiast chamsko jadą, ale prawnie się wybronią. Możesz jedynie postraszyć agenta niedopilnowaniem obowiązku i może się zesra i podziała.

[FotDK]

@1iostatni: a jakie biuro jeśli mogę zapytać

[1iostatni]

@FotDK: agent to nierob, zgarnal prowizje i zadowolony. Wlasciciel leci w #!$%@?. ALe wlasnie chyba od tego byla umowa i posrednik zeby w razie czego interweniowal. Czyli ja bym uderzal do biura a z wlascicielem nawet nie gadal o tym

[1iostatni]

@FotDK: jakies ciulate biuro z Raciborza. Nie pamietam teraz nazwy

[FotDK]

@1iostatni: biuro to jedyna szansa na teraz moim zdaniem