POŚREDNICY ZAPEWNIAJĄ BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI no więc TOP1 pośrednik z Łodzi "MR. HOUSE MARIUSZ MACIEJEWSKI" z nagrodą otodom dla najlepszego biura w zeszłym roku właśnie będzie miał w sprzedaży słynny DOM NA RZECE z którego się wycofałem w ubiegłym roku - załączam filmik ( ͡° ͜ʖ ͡°) taki dom z rzeką przebiegającą pod salonem (geoportal, hydroportal, wszystkie inne mapy - co ciekawe na każdej bieg rzeki jest nieco inny) ma wiele zalet: - nie można ogrodzić działki - nie ma dokumentacji co do tego że zasypanie rzeki było zgodnie ze sztuką (a zakładając że nikt tego nigdzie nie zgłosił należy domniemywać, że nie było) - nie można tego zalegalizować wcześniej niż za 4 lata, bo mapy są aktualizowane co 5 lat - w zasadzie to nie wiadomo jak to zalegalizować bo w Wodach Polskich nikt nigdy się z takim problemem nie spotkał na etapie innym niż PRZED wybudowaniem domu, a nie po tym jak dom od 10 lat stoi - zbiornik nad domem widoczny na mapce jest czynny, przelewowy - w bonusie dom jest z jednego z lepiej podciągających wodę materiałów - ytonga - jest to prawdopodobnie jedyny taki dom w Polsce, w każdym razie ja jeżdżąc po hydroportalu w okolicy, gdzie szukam domu niczego podobnego nie spotkałem - właścicielka na całym etapie sprzedaży ani razu nie wspomniała o tym problemie, jak się wycofałem stwierdziła, że mam coś z głową bo tam nie ma żadnej rzeki tylko rów odwadniający pole ( ͡° ͜ʖ ͡°) przed budową domu, tuż obok miejsca w którym stoi dom było jeziorko, taki to nieczynny rów odwadniający pole ( ͡° ͜ʖ ͡°) i teraz najlepsze, BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI: można by się zastanawiać czy może pośrednik nie ma złych intencji, tylko po prostu nie dołożył jeszcze należytej staranności i nie znalazł po prostu tego problemu nic z tych rzeczy, ja z tym biurem rozmawiałem dokładnie o tym domu przez jakieś 20 minut (przy okazji, bo chcieli mi go zaproponować, jako że zgłaszałem się do nich, że szukam domu) i oni są w pełni świadomi każdego problemu jaki tam jest (a jest ich o wiele więcej niż tylko ta rzeka), a mimo to proszę bardzo ( ͡° ͜ʖ ͡°) osobiście ten dom konsultowałem z: - panią architekt pracującą dla deweloperów z WSPON - znanym w internecie wykonawcą domów jednorodzinnych i autorem bloga o budowie domów i współautorem podcastu o tej samej tematyce - dwukrotnie - 2 firmami zajmującymi się badaniami geotechnicznymi (pełne konsultacje) - 3 firmami zajmującymi się zawodowo budową domów (pełne konsultacje) - w Wodach Polskich - oddział w Sieradzu, chyba z 5 różnymi osobami tam rozmawiałem - na forum muratora https://forum.muratordom.pl/showthread.php?383450-Domy%C5%9Blnie-Ciek-wodny-przebiegaj%C4%85cy-pod-domem-jednorodzinnym&p=8198554#post8198554 i wszyscy byli zgodni ( ͡° ͜ʖ ͡°) PS. dom nie jest w Rąbieniu, tylko w Woli Grzymkowej, ale że pośrednicy celowo kłamią z lokalizacjami to już mnie nie dziwi nic a nic #nieruchomosci #afera #posrednicy #dom #mrhouse #mariuszmaciejewski

372 plusy