#budujzchaferem

Wszystko o projektach budowlanych już jutro na kolejnym webinarze.
Będę mówił o tym:

- Jakie są zalety i wady projektów gotowych.
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Hej. Chcę umieszczać na youtubie krótkie filmy/prezentacje dotyczące budowy własnego domu.

Szukanie działki. Jaki projekt wybrać: gotowy czy indywidualny)?
Rekuperacja. Fotowoltaika. I wiele, wiele więcej.

Co o tym myślicie?
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Fotowoltaika :)

Dzięki za wykopanie mojego artykułu o fotowoltaice na główną! 6000 odwiedzin bloga, sporo komentarzy i miłych wiadomości dało mi niezłego motywującego kopa :)

Przesyłam link do skończonego pliku Excel, który pozwala na samodzielne oszacowanie, czy panele są dla nas opłacalne. Dodałem sporo objaśnień oraz dodałem informację po ilu latach dana instalacja się zwróci:

https://blog.poradnik-budowlany.com/wp-content/uploads/2018/02/fotowoltaika_blog.poradnik-budowlany.com_.xlsx
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@chafer: hejka, ja właśnie w tym tygodniu będę montować u siebie panele. Powiedz mi na co zwrócić uwagę od strony czysto użytkowej - nie chodzi mi tu o kwestie montażu , ilości czy obliczeń ale o te wszystkie małe rzeczy na które trzeba zwrócić uwagę przy montażu aby potem nie żałować że 'tą skrzynkę to można było dać gdzieś indziej' itp.. Czy Twoją instalację obługujesz (odczytujesz) jakąś apką ?
  • Odpowiedz
@white_wolv: Nie będę miał tutaj nic ciekawego do dodania. Nie miałem żadnego kłopotu z umiejscowieniem inwertera, a instalacja poszła bezproblemowo. Nawet jak teraz myślę, to nie przychodzi mi nic do głowy.
  • Odpowiedz
Napisałem wyczerpujący artykuł o panelach fotowoltaicznych, w których opisuję jak działają panele, o co chodzi z kWh i kWp i jak policzyć opłacalność całej inwestycji.
Opisuję, o co chodzi ze spadkiem uzysku oraz rozprawiam się z wieloma mitami dotyczącymi fotowoltaiki. :) Umieściłem też arkusz Excel, który pomaga w tym wszystkim się rozeznać.

Będę wdzięczny za wykop: https://www.wykop.pl/link/4165089/panele-fotowoltaiczne-czy-to-sie-oplaca/

PS Nie zajmuję się montażem paneli, a artykuł nie jest sponsorowany. Nie jest też to żadne AMA.
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

ZAPRASZAM NA BEZPŁATNY WEBINAR:

❗ DATA: 17 lutego 2018 r., godz. 11:00

- Jak wybrać rzetelnego i solidnego wykonawcę?

-
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Hej. Napisałem megadługi artykuł/poradnik o fotowoltaice (jak działa, czy jest opłacalna, jak wybrać dostawcę, na co zwracać uwagę) i przygotowałem Excela do przeprowadzenia symulacji opłacalności inwestycji uwzględniający spadek efektywności paneli w czasie i wzrost cen prądów.

Jeżeli ktoś chce na to wszystko spojrzeć to wyślę linki na PW. Mózg mi się lasuje i chcę mieć pewność, że wszystkie informacje i sam arkusz jest czytelny zanim umieszczę wszystko publicznie.

#budowadomu #
  • 36
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Psychopathy_Red: Całkiem możliwe, że wtedy można było energię sprzedawać. Funkcjonowało to jednak bodajże... kilka miesięcy. Posłowie coś namieszali przy ustawach i okazało się, że osoby prywatne nie mogą tego robić i do teraz nic się nie zmieniło. :(
  • Odpowiedz
@Psychopathy_Red: weszła ustawa o oze, teraz zamiast sprzdaży odbierasz 80% z tego co odeślesz do sieci. Z punktu widzenenia prosumenta jest to bardzo na plus, sprzedawałeś energię za około 16 gr/ kwh, teraz odbierając 80% uzyskujesz jakieś 40 gr/ kwh. Problem zaczyna się jak masz przewymiarowaną instalację.
  • Odpowiedz
Dobra, raz się żyje. :) Jeżeli zastanawiasz się nad budową domu, ale nie masz działki i nie masz pojęcia na co zwracać uwagę to obejrzyj nagranie mojego wczorajszego szkolenia on-line. Mówiłem o tym, w jaki sposób wybrać dobrą działkę, o jakich dokumentach nie można zapomnieć, od której strony powinien być wjazd na działkę i w jaki sposób ją tanio kupić:

https://www.youtube.com/watch?v=1cl64icr_-w&feature=youtu.be

Podaję też linki, o których wspominałem w trakcie szkolenia:

http://mapy.geoportal.gov.pl/
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@wawpru: O, dzięki wielkie!! Zamierzam niedługo na blogu umieścić transkrypcję dwóch szkoleń. A następne szkolenie pewnie za 2 tygodnie.
  • Odpowiedz
@chafer: regularnie śledzę Twoje wpisy, jestem aktualnie na etapie planowania budowy, zbieram informacje. Fajnie to wszystko przestawiasz i wkładasz w to dużo pracy. Dzięki.
  • Odpowiedz
Hej. Jak ktoś myśli o budowie domu, a nie ma nawet działki to zapraszam na krótkie szkolenie podczas którego dowiesz się:

- Jak wybrać usytuowanie działki dla Twojego przyszłego domu?
- Jakie dokumenty sprawdzić?
- Dlaczego powinieneś pojechać na działkę w godzinach szczytu i spędzić tam cały dzień?
- Jak wybrać sąsiedztwo naszego domu?
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Problem z budową domu polega na tym, że możesz wydać na nią absolutnie każde pieniądze :)

Zwykle zaczyna się niewinnie: na początku mamy jeszcze dużo oszczędności i kredyt w zanadrzu i wyżywamy się w snuciu marzeń. Potem, gdy rusza budowa, pieniądze zaczynają wypływać różnymi strumieniami, w coraz bardziej niekontrolowany sposób. Na początku spisywaliśmy jeszcze wydatki, ale z czasem nawet na to nie ma już czasu. W dodatku ciągle pojawiają się nieoczekiwane koszty,
  • 18
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@chafer: nie chcę, żeby to zabrzmiało obraźliwie, ale jeżeli dobrze rozumiem, to wybudowałeś słownie jeden dom, w dodatku malutki, najtańszym kosztem i piszesz poradniki, zajmujesz się analizą inwestycji? Stary, zagalopowałeś się srogo xD Ja zbudowałem dwa sobie - 136 i 310 mkw i kilka robię komercyjnie i daleko mi do pisania poradników.
  • Odpowiedz
Zapraszam Was na szkolenie / webinar podczas którego będę omawiał m.in.:

- W jaki sposób wybrać projekt budowlany i dlaczego zalecam rozwagę przy wyborze projektów gotowych
- Jakich błędów uniknąć podczas przygotowania do budowy?
- Jak zaoszczędziłem (ponad) 100000 zł podczas budowy mojego domu.

To
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Recenzja książki „Sekrety tworzenia murowanych domów bez błędów”.

Osoby, które planują wybudować swój dom, pewnie słyszały o tej pozycji. 500 stron solidnej wiedzy na temat zagadnień projektowo-wykonawczych oraz dotyczących fizyki budowli za... 349 złotych. To największa kwota, jaką kiedykolwiek wydałem za jedną książkę :)

Postanowiłem napisać jej recenzję ponieważ nie znalazłem ani jednej w internecie, a książkę kupiłem głównie po to, aby zaspokoić swoją ciekawość i uzupełnić swoją wiedzę związaną z fizyką budowli.. Książka
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Od nowego roku wchodzą w życie zmienione warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
Poniżej linki. Wszystko jest w nich tak ładnie opisane, że na razie nie mam nic do dodania:

Link do rozporządzenia:
http://mib.gov.pl/2-WT2018.htm
Prezentacja z komentarzem:
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Uff. Oswajam się powoli z kamerą. Na ostatnim szkoleniu omówiłem rzeczy związane z wyborem projektu budowlanego (jakie pułapki czyhają w gotowych projektach i jak właściwie sprecyzować swoje oczekiwania?), kosztorysami oraz zwracam uwagę na to, żeby się nie spieszyć podczas budowy. Słowem: jak się do budowy dobrze przygotować i jak zaoszczędzić dużo pieniędzy dzięki dobrej organizacji.
Mnóstwo tematów poruszyłem i dlaczego całość trwa prawie 2 godziny. Jeżeli chce ktoś link do nagrania to
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Kto z was zaczął dopiero budowę lub jest w trakcie załatwiania formalności? Potrzebuję rady.

Napisałem artykuł, w którym dokładnie wyjaśniam co trzeba zrobić, aby uzyskać pozwolenie na budowę. Wchodzę w szczegóły (jaki wybrać projekt, ile wpisać kW przy składaniu wniosku do sieci energetycznej i dlaczego to nie my powinniśmy decydować o badaniu geologicznym gruntu). Plan był taki, by wszystkie formalności opisać zrozumiałym językiem ;) Nie jestem jednak pewny czy dobrze opisałem kolejność załatwiania
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@chafer: Myślę, że dość istotną informacją, a nie każdy o tym wie jest fakt, że do otrzymania Warunków Zabudowy nie musisz być właścicielem nieruchomości. Możesz złożyć wniosek o WZkę na każdą nieruchomość w Polsce :) Ułatwia to w sytuacji, kiedy chcesz kupić działkę, a nie wiesz, czy urząd zgodzi się na to, co planujesz.
  • Odpowiedz
@chafer stary, nie wiesz ile ludzie są w stanie poświęcić aby parę groszy zaoszczędzić :) najgorsza jest woda, zjawisko uplynnienia to harda suka jest. Tez na miejscu projektanta balbym się nieraz podpisywać się imiennie pod projektem w razie czego jakby to kiedyś miało jebnąć, no ale od czegoś oni są. Jak są proste warunki gdzieś na nizinach to spoko, ale ostatnio mieliśmy robotę koło zakopca I przyjeżdżamy na miejsce a tam
  • Odpowiedz
Zapraszam Was na webinar podczas którego będę omawiał najczęściej popełniane błędy przez inwestorów. Będę mówił o projektach budowlanych, kosztorysach, harmonogramie budowy. Zwrócę uwagę na to, jak uniknąć kosztownych błędów i jak nie wydawać pieniędzy na coś, czego nie potrzebujemy.

Cieszę się, ale i lekko denerwuję. Zdecydowanie wychodzę spoza mojej strefy komfortu :) Mikron włączony, kamerka przetestowana - trzymajcie kciuki! A jeżeli ktoś chce mnie posłuchać i zobaczyć o zapraszam do zapisów:

http://jaksiewybudowac.pl/webinar/

Termin:
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Jak kupować materiały budowlane na budowę domu?

Na etapie organizacji budowy pomyśl o tym, kto będzie kupował materiały budowlane: Ty czy wykonawca? Opiszę zalety i wady każdego z rozwiązań oraz podpowiem, w jaki sposób uzyskać dobre ceny.

Słowem wstępu: nikt nie jest w stanie przewidzieć wszystkich sytuacji na budowie. Podczas budowy zawsze wychodzą różne „kwiatki”, wychodzą nieprzewidziane trudności i to jest najzupełniej normalne I normalne jest to, że może zabraknąć cementu, betonu, bloczków,
  • 17
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@kolezka1: Bzdury? Mam tę kartę od 4 lat :) I nigdy z niej nie skorzystałem, bo zawsze okazywało się, że jestem w stanie zrobić zakupy taniej gdzie indziej.

Wysokość rabatu nie ma znaczenia. Znaczenie ma ostateczna cena.
  • Odpowiedz
@kolezka1: Pracując w handlu tym bardziej powinieneś wiedzieć, że mimo, że u Ciebie jest tanio (nawet hipotetycznie bardzo tanio) to nie znaczy, że gdzieś nie może być taniej (lub po prostu korzystniej z innych powodów niż cena).
  • Odpowiedz
Projekt domu i nasze oczekiwania – na co zwracać uwagę?

Pozwolę sobie na szczerość. Popełniłem błąd już na samym początku budowy. Wiedziałem, że chcę mieć dużą działkę, ale nie miałem pojęcia, w jakim domu chcę mieszkać.

Przeszukiwałem więc internet w poszukiwaniu czegoś, co mnie do siebie przekona, co mnie zachwyci. Patrzyłem na piękne wizualizacje i przemyślane projekty, ale to wcale nie ułatwiło podjęcia decyzji. Przeglądałem strony różnych biur architektonicznych, obejrzałem ponad 200 projektów, a
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@chafer: o wow! okazalo sie ze slucham was na spotify od dosc dawna ;) mam pytanie bo wydaje mi sie ze wczoraj na silowni sluchalem jednego podcastu i byla mowa ze pomagacie w audycie dzialki. Czyli zeby sprawdzic dzialke pod kazdym katem czy na pewno dostane pozwolenie na budowe. Mam na oku dzialke i jest ona niestety na obszarze natura 2000. Mam tez WZ na niej ale straaasznie sie boje
  • Odpowiedz
  • 0
@Fury_Warrior: A widzisz - a na wykopie jestem od kilkunastu lat. :)
Podczas wydawania decyzji o warunkach zabudowy, urząd kontaktuje się z szeregiem innych organów. Jeżeli więc masz WZ i z niej wynika, że budowa jest możliwa, to jest możliwa. Jeżeli chcesz mieć 100% pewności, to pojedź do Starostwa, które odpowiada na udzielenie pozwolenia na budowę.
  • Odpowiedz