Pytanie na szybko - Sanjaya Król Lechii to który ma numer na liście Konfederacji?
@the_good_guy: Jest w platformie.
the_good_guy via Wykop
- 4
@Latarenko: jako ateista nie widzę jakościowej różnicy między nim a np. katolikiem ¯\(ツ)/¯
- 25
Jaka temperatura na ryneczku - czy Pan Budowlaniec nadal jest księżniczka niezdobyta i trzeba po rączkach całować i sypać jak ordynatorowi, żeby fuszerkę zrobił?
#nieruchomosci
#nieruchomosci
@the_good_guy: Tak, ceny robocizny w kosmosie, za to terminy mam wrażenie trochę krótsze
the_good_guy via Wykop
- 13
@PfefferWerfer: no nic - trzeba przegłodzić
- 13
Skoro Bezpieczny Kredyt 0% utknął, a mieszkalnictwo jest tematem tak istotnym dla społecznego dobra, to zapewne rząd niezależnie od obstrukcji programu dopłat, pracuje już nad pozostałymi rozwiązaniami, takimi jak rozwój budownictwa społecznego czy opodatkowanie pustostanów, bo nie były to tylko puste hasła, puszczane po to, by przepchać pompowanie cen, prawda...?
#nieruchomosci #polityka
#nieruchomosci #polityka
takimi jak rozwój budownictwa społecznego czy opodatkowanie pustostanów, bo nie były to tylko puste hasła, puszczane po to, by przepchać pompowanie cen, prawda...
@the_good_guy: no właśnie chyba coś się dzieje bo jak wczoraj na money czytałem to było tak:
https://www.money.pl/gospodarka/zgody-nie-ma-w-sprawie-kredytu-wkroczy-premier-donald-nie-moze-sobie-pozwolic-7075625375845216a.html
Szefowa klubu Lewicy Anna Maria Żukowska zapewnia, że jej ugrupowanie nie podniesie ręki za "Kredytem na start". - My skupiamy się na własnym projekcie, czyli budowie mieszkań na tani wynajem.
polski rynek nieruchomości, rok 2024, koloryzowane
@the_good_guy: kurde myślałam że to obrazek AI z ukrytym napisem. Siedzę i mrużę te oczy i c--j lol
- 78
Właśnie trafiłem na ogłoszenie mieszkania w stanie deweloperskim. Sprawdzam dzie to - w inwestycji, która była oddawana 12 lat temu XD Ale kiszeniak ładny się trafił!
#nieruchomosci
#nieruchomosci
@the_good_guy: takie coś ma zalety.
Cokolwiek mogłoby wyjść; zawilgocenia, pęknięcia, wady konstrukcyjne - to wszystko już wyszło 10 razy i będziesz widział jak na dłoni
Cokolwiek mogłoby wyjść; zawilgocenia, pęknięcia, wady konstrukcyjne - to wszystko już wyszło 10 razy i będziesz widział jak na dłoni
@PanMihau: okna jednoszybowe w mieszaniu sprzed 12 lat? K---a gdzie, chyba na Podlasiu w największej dziurze. Przypominam, że 12 lat temu to nie 1988 rok, tylko 2012. Jeszcze w latach 90. ludzie już montowali okna 2 szybowe bo to bardzo duża oszczędność ciepła. W 2012 roku już standardem były 2 szyby, a dopłacało się do 3 szybowych czy wypełnionych innymi gazami.
- 25
Ta cała akcje z Bezpiecznym Kredytem 0% Donalda Tuska sprawia, że przypomniało mi się moje zwątpienie w samoregulujące się mechanizmy demokracji. Chciwe dziady tak mocno już się wgryzły w system, iż mogą robić, co im się żywnie podoba. Pijarowo ogarną to, wypuszczając w sieć manipulowane dane i interpretacje, a na scenę - jakiegoś bezczelnego kłamcę, który będzie bez drgnięcia powieki powtarzał wciąż te same kłamliwe slogany. Czekam aż te małpy zostaną zastąpione
Jako że obserwujemy, jak rząd raz za razem robi Rejtana w sprawie Bezpiecznego Kredytu 0% Donalda Tuska (tak, tego który spowoduje kolejny skokowy wzrost cen mieszkań i skaże młodych ludzi na wieczny najem od ustawionych dziadków), proponuję ankietę - jaki jest powód tego, że rząd tak desperacko broni szkodliwego i niechcianego programu dopłat do kredytów? Dlaczego posuwają się do wykorzystywania farm botów w celu manipulowania opinią publiczną, eksponują nierzetelne sondaże, na konsultacje w roli osób reprezentujących stronę społeczną wstawiają klakierów z branży deweloperskiej...
Moje propozycje:
1. lobbing i miękkie łapówkarstwo, czyli nadreprezentacja branży nieruchomościowej wśród osób dotujących kampanie wyborcze PO
2. zwykłe łapówkarstwo
3. haki i szantaże (jako że deweloperka jest jednym z najpopularniejszych sposobów na legalizowanie przestępczej kasy, to mamy tu do czynienia z fachowcami od twardego lobbingu)
Moje propozycje:
1. lobbing i miękkie łapówkarstwo, czyli nadreprezentacja branży nieruchomościowej wśród osób dotujących kampanie wyborcze PO
2. zwykłe łapówkarstwo
3. haki i szantaże (jako że deweloperka jest jednym z najpopularniejszych sposobów na legalizowanie przestępczej kasy, to mamy tu do czynienia z fachowcami od twardego lobbingu)
Jakie są przyczyny desperacji rządu w sprawie Bezpiecznego Kredytu 0%?
- lobbing i miękkie łapówkarstwo 28.6% (14)
- zwykłe łapówkarstwo 22.4% (11)
- haki i szantaże 4.1% (2)
- strach przed zbyt niskimi dochodami z VAT 14.3% (7)
- politycy trzymają kasę w nieruchomościach 30.6% (15)
@the_good_guy kocham to że na wschodzie korupcja to korupcja ale na zachodzie korupcja to lobbing
@the_good_guy: Powstanie nieformalnej Partii Obrońców Wzrostu Cen Mieszkań
https://x.com/KDeweloperska/status/1804221515178873160
https://x.com/KDeweloperska/status/1804221515178873160
W temacie REIT-ów krążył pomysł, żeby wprowadzić je w takiej formule, że budowane przez nie mieszkania domyślnie sprzedawane są na zasadzie najem z dojściem do własności (domyślnie, czyli jeśli ktoś by chciał, to może najmować bezterminowo). Czyli najmujesz, a część twojego czynszu odkłada się jako twój wkład w mieszkanie i z czasem możesz je spłacić całkowicie, albo wyprowadzając się, wycofać wkład. Dzięki temu mielibyśmy podmiot, który wprowadza na rynek łatwo dostępne mieszkania nie skazujące ludzi na najem w nieskończoność. Do tego REIT byłby prostym narzędziem dla Kowalskiego - dzięki niemu mógłby nadal inwestować w nieruchomości, ale na zasadzie kupowania ogólnych udziałów w REICIE.
Jako problem wskazywane jest m.in. to, że REIT-y staną się furtką dla zagranicznego kapitału. Więc może połączyć ideę budownictwa państwowego z REIT-ami i stworzyć państwowe fundusze, których udziały mogą nabywać tylko obywatele PL. Fundusze są inwestorami, stawiają mieszkania (i domy?) z domyślną opcją najmu z dojściem do własności.
Taki fundusz mógłby opierać się hybrydowo i na środkach publicznych, i na środkach lokowanych przez obywateli. Udział w REICIE byłby alternatywą dla rządowych obligacji. Sam REIT mógłby działać na specjalnych zasadach, bo nie byłby podmiotem czysto komercyjnym, ale realizowałby też dwie misje społeczne:
1.
Jako problem wskazywane jest m.in. to, że REIT-y staną się furtką dla zagranicznego kapitału. Więc może połączyć ideę budownictwa państwowego z REIT-ami i stworzyć państwowe fundusze, których udziały mogą nabywać tylko obywatele PL. Fundusze są inwestorami, stawiają mieszkania (i domy?) z domyślną opcją najmu z dojściem do własności.
Taki fundusz mógłby opierać się hybrydowo i na środkach publicznych, i na środkach lokowanych przez obywateli. Udział w REICIE byłby alternatywą dla rządowych obligacji. Sam REIT mógłby działać na specjalnych zasadach, bo nie byłby podmiotem czysto komercyjnym, ale realizowałby też dwie misje społeczne:
1.
konto usunięte via Wykop
- 0
Komentarz usunięty przez moderatora
@brixo: dokładnie. Państwo powinno się zająć budownictwem socjalnym a dewelopery niech se nawet wystawiają po 60k z metra byle z dala od publicznych pieniędzy. Samo się wyposrodkuje.
- 11
@the_good_guy wyjmuje se z p---y
W 1996 roku DreamWorks Intractive wypuściło grę przygodową "Neverhood". Jest to poniekąd dzieło wizjonerskie, ponieważ twórcy przewidzieli w nim estetyczny ideał, do którego dążą kobiety w XXI wieku. Bohaterem gry jest niejaki Klaymen, czyli obecnym wzorcem jest kobieta klajmenowska, tzw. klajmenka.
Widzę, że na portalach grzany jest temat "łapania" przez banki klientów na hipoteki ze stałą stopą (pierwotne źródło to chyba https://subiektywnieofinansach.pl/fala-obnizek-oprocentowania-kredytow-hipotecznych-co-sie-dzieje/). Teza jest taka, że ostatnio banki zaczęły robić coraz lepsze promocje na kredyty hipoteczne ze stałym oprocentowaniem po to, aby w sytuacji, gdy stopy są wysokie, chwycić klientów na takich warunkach, a następnie korzystać na tym, że stała stopa, ustalona na wysokim poziomie, pozostanie taka, gdy zmienna zacznie spadać. W związku
@the_good_guy: Ze swoim bankiem nie bardzo, ale refinans to kilka stów i parę tygodni czekania na decyzję. Jak źle trafisz to na zmiennej czekasz na niższe oprocentowanie do pół roku. Ktoś kto grzeje temat "ubranych w stałe" nie ma pojęcia jak działa kredyt hipoteczny.
@the_good_guy: Temat grzeją absolwenci akademii chłopskiego rozumu. W przypadku tak prostego i niemal darmowego refinansowania jakie mamy obecnie, stała stopa nie ma żadnych wad.
Jedynym problemem jest kilkaset złotych na operat + konieczność rozpoczęcia spłat znów od zera, czyli jeśli ktoś refinansuje po roku, to prawdopodobnie nie spłacił prawie nic z kapitału przy ratach równych. Dlatego planując refinans najlepiej jednak nadpłacać.
Jedynym problemem jest kilkaset złotych na operat + konieczność rozpoczęcia spłat znów od zera, czyli jeśli ktoś refinansuje po roku, to prawdopodobnie nie spłacił prawie nic z kapitału przy ratach równych. Dlatego planując refinans najlepiej jednak nadpłacać.
- 39
Nie jestem na bieżąco - jak wygląda obecna sytuacja ze społecznie szkodliwym programem Bezpieczny Kredyt 0% Donalda Tuska? Tak, tym samym, którego wprowadzenie spowoduje kolejny skokowy wzrost cen mieszkań.
#nieruchomosci #polityka
#nieruchomosci #polityka
@the_good_guy: Zależy od dnia i godziny
@the_good_guy: Jedno jest pewnie - szkodliwy program Bezpieczny Kredyt 0% Donalda Tuska podniesie ceny nieruchomości.
Sytuacja z nową propozycją BK0%, czyli zszycie z budownictwem społecznym w gorszych lokalizacjach, jest coś a la:
rząd: Wejdziemy wam na garba, wy będziecie galopować i dzięki temu będziemy wszyscy poruszać się szybciej
obywatele: Nie. Fakt, że ważne jest, abyśmy poruszali się szybciej. Ale to nie jest dobre rozwiązanie. Zajedziecie nas i w ogóle nigdzie nie dojdziemy.
rząd: To jakie jest?
obywatele: Np. zróbmy jakiś automat, który będzie się szybko poruszał i będzie na tyle silny i stabilny, abyśmy wszyscy mogli na niego wejść i używać go jako wierzchowca.
rząd: Wejdziemy wam na garba, wy będziecie galopować i dzięki temu będziemy wszyscy poruszać się szybciej
obywatele: Nie. Fakt, że ważne jest, abyśmy poruszali się szybciej. Ale to nie jest dobre rozwiązanie. Zajedziecie nas i w ogóle nigdzie nie dojdziemy.
rząd: To jakie jest?
obywatele: Np. zróbmy jakiś automat, który będzie się szybko poruszał i będzie na tyle silny i stabilny, abyśmy wszyscy mogli na niego wejść i używać go jako wierzchowca.
- 150
Rozmówki polsko-rosyjskie - lekcja pierwsza (i ostatnia) ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@the_good_guy: A to ten co pokazał wała na międzynarodowej imprezie i umoralnia innych zawodników ?
@the_good_guy: bo kiedyś to ludzie mieli rigcz, nie to co teraz konfiaki by najchętniej ruskim do d--y wleźli.
Propozycja dla polityka na zrobienie szumu - w Polsce wciąż przymykamy oko na kwestię nadmiernej emisji hałasu przez pojazdy. Samochody z modyfikowanymi wydechami i motocykle są szczególnie uciążliwe w miastach (co oczywiście nie oznacza, że poza miastami śmiecenie hałasem jest ok). Przejazd takim pojazdem to zanieczyszczenie hałasem okolicy zamieszkałej przez setki/tysiące ludzi plus dochodzą osoby, które akurat tam przebywają, bo np. spacerują, stoją na przystanku itp.. Temat destruktywnego wpływu hałasu na zdrowie
Mordeczki fliperskie, zapodaję Wam nowy format do wypróbowania ( ͡° ͜ʖ ͡°)
- 24
Gdy stajesz się wizytówką nowego programu
@the_good_guy prezydent Kwaśniewski powinien być twarzą tego programu
the_good_guy via Wykop
- 0
#nieruchomosci #motoryzacja