frnk via Wykop
- 0
@tomasz-kalucki: Bo ten spęd aktywu partyjnego, pełen pustych banałów nikogo do niczego nie przekona, a słowa, które tam padły jedynie dadzą na najbliższe 2 tygodnie pożywkę dla TVP do mobilizacji pisowców.
frnk via Wykop
- 0
@tomasz-kalucki: Show dla już przekonanych. Masakra to będzie 15. października i wcale mnie to nie cieszy.
frnk via Wykop
- 0
@tomasz-kalucki: Co to w ogóle znaczy „wygrywa dzisiejszy dzień”? Jedyne co się liczy, to wynik 15. października.
Dzisiejsze wydarzenia mają na ten wynik wpływ żaden lub wręcz negatywny dla opozycji. Opozycja od 8 lat robi to samo i dziwi się, że to nie działa. Te wszystkie marsze, #!$%@? PiSu, skrajnie lewicowe wypowiedzi niektórych polityków to jest dokładnie to o co Kaczyńskiemu chodzi. PiS do perfekcji opanował nawigowanie w warunkach skrajnej polaryzacji,
Dzisiejsze wydarzenia mają na ten wynik wpływ żaden lub wręcz negatywny dla opozycji. Opozycja od 8 lat robi to samo i dziwi się, że to nie działa. Te wszystkie marsze, #!$%@? PiSu, skrajnie lewicowe wypowiedzi niektórych polityków to jest dokładnie to o co Kaczyńskiemu chodzi. PiS do perfekcji opanował nawigowanie w warunkach skrajnej polaryzacji,
frnk via Wykop
- 0
@tomasz-kalucki: Jak tak dalej pójdzie, to jedyne z czego pozostanie się cieszyć wyborcom KO, to takie małe „zwycięstwa” xD.
- 7
- 5
Ceny mieszkań w Polsce spadną. I to już niedługo
Dzisiaj ceny mieszkań są zwariowane i trudno te poziomy racjonalnie uzasadnić szczególnie przy spadających kosztach budowlanych i przy fundamentalnie niskim popycie na kredyty hipoteczne. Kredyt 2 proc., który jest sztucznym dopalaczem finansowanym przez podatników, zaraz zniknie...
z- 18
- #
- #
- #
frnk via Wykop
- 7
Patrząc na dane - długoterminowo spadną ceny mieszkań i domów na zadupiach i w miastach powiatowych, a wzrosną w największych miastach i w gminach je okalających. Jakaś krótkoterminowa korekta jest możliwa (szczególnie jeśli zostaną podwyższone stopy procentowe po wyborach), ale dane demograficzne i z rynku nieruchomości wyraźnie wskazują, że nominalne spadki np. w Warszawie są mało prawdopodobne.
Patrząc np. na ranking UBSu, mieszkania w Warszawie są najrozsądniej wycenionymi ze wszystkich dużych miast
Patrząc np. na ranking UBSu, mieszkania w Warszawie są najrozsądniej wycenionymi ze wszystkich dużych miast
Czwartkowa Uwaga zajmie się wypadkiem na A1
Tragiczny wypadek na autostradzie A1 w okolicach Piotrkowa Trybunalskiego. Nie żyje trzyosobowa rodzina. Co doprowadziło do tej tragedii?
z- 134
- #
- #
- #
frnk via Wykop
- -25
@mrcino: @PomidorovaLova: Ale czemu pisowska prokuratura miałaby to zamieść pod dywan? Klasyczna agenda pisowska, to jednak "dojeżdżanie bogoli". Czy ktoś już wykrył jakieś powiązania rodzinki z BMW z pisowcami?
frnk via Wykop
- -16
@PomidorovaLova: No ok. Ale wypłynęły jakieś dowody na to, że to "ich" bogole? Pytam serio, bo nie śledzę sprawy 24/7.
frnk via Wykop
- 2
@balrog84: IMO ta sprawa (wykorzystana w odpowiedni sposób), to kampanijne "złoto" dla pisu. Dlatego tym bardziej dziwi opieszałość prokuratury i dlatego tak dopytuję o koneksje - myślałem, że ktoś gdzieś się do czegoś dokopał.
januszki wynajmu mają problem
Liczba ofert wynajmu 1 września na OLX
2021 - 38878
2023 - 37240
Liczba ofert wynajmu 26 września na OLX
2021 - 36331 (-2547)
2023 - 42509 (+5269)
Odpływ Ukraińców jest tak gigantyczny, że studenci nie są nie tylko w stanie zmniejszyć liczby ofert, ale też nie są w stanie chociażby spowolnić wzrostu XD
W ogóle zobaczcie sobie na liczbę ofert sprzedaży, przestała spadać i zaczęła rosnąć, podejrzewam,
Liczba ofert wynajmu 1 września na OLX
2021 - 38878
2023 - 37240
Liczba ofert wynajmu 26 września na OLX
2021 - 36331 (-2547)
2023 - 42509 (+5269)
Odpływ Ukraińców jest tak gigantyczny, że studenci nie są nie tylko w stanie zmniejszyć liczby ofert, ale też nie są w stanie chociażby spowolnić wzrostu XD
W ogóle zobaczcie sobie na liczbę ofert sprzedaży, przestała spadać i zaczęła rosnąć, podejrzewam,
- Paveleks
- Romska_Palo_Ul_Laputa
- wykopekdev
- pastibox
- Widur
- +37 innych
frnk via Wykop
- 0
w 2021 siekierki/mokotów mieszkania były po 8k za m2
@acpiorundc: Teraz po 15-16k, a jeden z deweloperów, który rozpoczął budowę chce nawet 20k ;). I te mieszkania się sprzedają...
Nie wiem jak patrząc na prognozy demograficzne (które są fatalne dla całej Polski, a i tak pokazują wzrost ludności w kilku największych miastach i ich obwarzankach), można liczyć na drastyczny spadek cen w największych miastach. To samo jeśli chodzi o liczbę m2
Przez ręce Mateusza i Iwony Morawieckich w ostatnich latach przeszły nieruchomości warte prawie 120 milionów złotych - wynika z szacunków Onetu. Portal podał, jakie nieruchomości przeszły na własność żony premiera w wyniku podziału majątku.
Przychód Iwony Morawieckiej z samej tylko sprzedaży kilku z nich przekroczył w ostatnich trzech latach 21 milionów złotych XD
#bekazpisu #pis #nieruchomosci #polityka
Przychód Iwony Morawieckiej z samej tylko sprzedaży kilku z nich przekroczył w ostatnich trzech latach 21 milionów złotych XD
#bekazpisu #pis #nieruchomosci #polityka
- Cedru
- konto usunięte
- paragonik
- opewnieJerzy
- konto usunięte
- +811 innych
frnk via Wykop
- 4
@Salam-Abdul-Al-Stulejari: Przeczytałem ten artykuł. Nie zamierzam bronić Morawieckiego i uważam, że powinien ujawnić majątek żony (notabene jego ukrywanie to odpowiedź na typową, polską, pisowską i patologiczną mentalność, gdzie im biedniej, tym lepiej, a każdy z pieniędzmi to złodziej, który powinien się tego wstydzić). Natomiast te 120 mln to niezły clickbait. W artykule onetu (IMO celowo) mieszany jest przychód z dochodem i aktualną wartością nieruchomości (z których większości Morawiecka od wielu lat
- 648
Jestem trochę przerażony tym wypadkiem na A1 spowodowanym przez BMW właściciela jednej z łódzkich firm podczas którego zginęła trójka niewinnych ludzi. Równie dobrze mogło trafić na mnie.
80% tras jakich robię to na polskich i innych europejskich drogach szybkiego ruchu (pozostałe 10-12% miasta i 8-10% pozostałe drogi krajowe, wojewódzkie). O tym że nabijam kilometry niech świadczy fakt, że do teraz w 15 miesięcy po wyjeździe z salonu przejechałem 49 tys. km.
Jednocześnie
80% tras jakich robię to na polskich i innych europejskich drogach szybkiego ruchu (pozostałe 10-12% miasta i 8-10% pozostałe drogi krajowe, wojewódzkie). O tym że nabijam kilometry niech świadczy fakt, że do teraz w 15 miesięcy po wyjeździe z salonu przejechałem 49 tys. km.
Jednocześnie
- ulises
- kantek007
- norbert_heniu
- Uddhx
- konto usunięte
- +643 innych
frnk via Wykop
- 3
@Adamfabiarz: Zarówno wypadek na A1, jak i ten wątek pokazują dwie największe patologie polskich dróg, niespotykane nigdzie indziej w Europie. Z jednej strony ulane Sebixy w BMW w leasingu, #!$%@?ące 250 km/h lewym pasem, poganiające długimi i siedzące na zderzaku. Z drugiej strony grzyby, które nie umieją/boją się jeździć autostradami, notorycznie jadą środkowym/lewym pasem, wyjeżdżają pod maskę zza kolumny tirów na lewy pas kilkadziesiąt kilometrów poniżej ograniczenia prędkości, do czego przyznał
frnk via Wykop
- 0
Można jechać wolniej autostradą. Choćby i 70 km/h.
@Adamfabiarz: Można, prawym pasem i to też nie zawsze. Polecam zapoznanie się z zapisami ustawy Prawo o ruchu drogowym:
Kierujący pojazdem jest obowiązany: 1) jechać z prędkością nieutrudniającą jazdy innym kierującym
oraz
Kierujący pojazdem, zmieniając zajmowany pas ruchu, jest obowiązany ustąpić pierwszeństwa pojazdowi jadącemu po pasie ruchu, na który zamierza wjechać
Jadąc z prędkością 70 km/h autostradą, która nie jest pusta, nie da
Jak to jest, że mamy 2023 rok i DEWELOPERZY zamiast #!$%@? usprawnić proces budowy poprzez prefabrykację #!$%@?ą się z jakimś ustawianiem bloczków i klejeniem ich zaprawą co jest delikatnym rozwinięciem techniki ceglanej sprzed kilkuset lat? Za komuny prefabrykowali budynki które pomimo braków, rozkradania materiałów i niskiego poziomu technologicznego stoją do dziś i oferują dobre warunki zamieszkania. Czemu teraz się tego nie stosuje?
#pytanie #kiciochpyta #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #nieruchomosci #budowa
#pytanie #kiciochpyta #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #nieruchomosci #budowa
- Pentylion
- xxvv
- slawek205
- qusqui21
- the_good_guy
- +2 innych
frnk via Wykop
- 0
@LajfIsBjutiful: Szczerze mówiąc też tego nie rozumiem. Na zachodzie nadal z powodzeniem stosowana jest prefabrykacja. Dodatkowo, z tego co widzę po budowach, większość budynków jest "wylewana" w całości z betonu - nie ma ustawiania żadnych bloczków (nie jestem specjalistą od #budownictwo, więc z góry sorry za amatorskie słownictwo).
- 31
Tylko w Polsce spekulacyjny zakup nieruchomości może zyskać miano inwestycji i można być z tego dumnym, uniemożliwiając innym członkom społeczeństwa godną egzystencję.
Otóż moi mili - zakup nieruchomości nie przeznaczonych na użytek własny jest tylko i wyłącznie działaniem spekulacyjnym.
Z kolei zakup mieszkania na użytek własny, to wydatek KONSUMPCYJNY.
#nieruchomosci #gospodarka
Otóż moi mili - zakup nieruchomości nie przeznaczonych na użytek własny jest tylko i wyłącznie działaniem spekulacyjnym.
Z kolei zakup mieszkania na użytek własny, to wydatek KONSUMPCYJNY.
#nieruchomosci #gospodarka
- wykopekdev
- kfjatooshek
- opewnieJerzy
- Rinter
- slawek205
- +26 innych
frnk via Wykop
- 0
Tylko w Polsce spekulacyjny zakup nieruchomości może zyskać miano inwestycji i można być z tego dumnym, uniemożliwiając innym członkom społeczeństwa godną egzystencję.
@kimunyest95: LOL. Tylko w Polsce? To zapraszam do Francji, Szwajcarii, czy UK - sprawdzisz sobie, że w Polsce naprawdę nie ma jeszcze na co narzekać.
BTW. Chyba nie rozumiesz znaczenia słów inwestycja i spekulacja...
Ilość mieszkań na wynajem w Lublinie po prostu od wielu miesięcy niemal każdego dnia bije kolejne rekordy, sytuacja jest o tyle ciekawsza, że mamy środek września, a Lublin to miasto typowo studenckie i liczba ofert powinna pikować w dół a nie w górę.
Od dobrych dziesięciu lat słyszę - od dzieciaków w liceum i sprzątaczek - po prezesów i dyrektorów firm, że to taki dobry pomysł kupować mieszkania na wynajem bo że
Od dobrych dziesięciu lat słyszę - od dzieciaków w liceum i sprzątaczek - po prezesów i dyrektorów firm, że to taki dobry pomysł kupować mieszkania na wynajem bo że
- Balactatun
- opewnieJerzy
- LaurenceFass
- Paveleks
- ciagleloginzajety
- +57 innych
frnk via Wykop
- 0
@SuperBasshunters: Pytanie, czy ktoś będzie chciał w tych mieszkaniach "po emerytach" mieszkać. W wielkiej płycie w Warszawie jest sporo pustostanów.
Zresztą, było jasne, że BK2% z limitem 700-800k rozwali rynek najmu w miastach poza TOP5.
Zresztą, było jasne, że BK2% z limitem 700-800k rozwali rynek najmu w miastach poza TOP5.
Liczba ofert wynajmu mieszkań na OLX najwyższa od dwóch lat
I co ciekawe najwyższy wzrost nie jest na zadupiach, a w dużych miastach, Wrocław przyrost ofert 122% rdr, Łódź 108%, Kraków 58%, Warszawa 52%, przy ogólnopolskim przyroście 46%. Ciekawe jaka jest przyczyna...
z- 258
- #
- #
- #
- #
- #
- #
frnk via Wykop
- -1
Kto by pomyślał, że nieruchomość ma realny wpływ na rynek dopiero po oddaniu jej do użytku, a nie na etapie wlewania betonu w dziurę w ziemi ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@BurzaGrzybStrusJaja: No chyba jednak nie. Zdecydowana większość deweloperów rozpoczyna sprzedaż na etapie kopania dziury, a nie żadnego wlewania betonu ;).
Wygląda na to, że wszyscy nie możemy zostać rentierami
No niestety...
frnk via Wykop
- 3
@nutka-instrumentalnews: Turystyka i wynajmy wakacyjne są w dupie - zgadza się. Sprzedaż i wynajem w największych miastach - niekoniecznie. Nawet widać po podlinkowanych danych z otodom/olx z Warszawy. Liczba ogłoszeń o sprzedaży systematycznie spada. Nawet jeśli chodzi o wynajem, liczba ogłoszeń jest 2x niższa niż w wojennym "szczycie" - sytuacja z Ukraińcami i galaktyczne wzrosty nie będą trwały wiecznie, ale podlinkowane dane w żadnym wypadku nie wskazują na kryzys i duże
frnk via Wykop
- 0
@BurzaGrzybStrusJaja: Patrząc jakie ceny aktualnie dyktują sobie deweloperzy w Warszawie na etapie dziury w ziemi (>20k nawet na Mokotowie Zalewowym), raczej nikt normalny nie kalkuluje od tego jakiegoś zysku, szczególnie przy zakupie na potrzeby własne. Natomiast prawda jest taka, że takie "dziury w ziemi" mocno oddziaływują na ceny na rynku wtórnym.
frnk via Wykop
- 10
@opewnieJerzy: W Warszawie, z limitem 700k ciężko kupić cokolwiek sensownego, tym bardziej od dewelopera. Na zadupiu w postaci Chrzanowa aktualne ceny oscylują u deweloperów w okolicach 16k/m2, a zdecydowanie daleko tej lokalizacji do segmentu premium. Do tego dolicz koszt wykończenia (min. 1500 PLN/m2). I to wszystko zakładając, że ktoś uzbierał 200k na wkład własny. Wychodzi, że za to można mieć całe 40 m2, bez miejsca postojowego, czy komórki lokatorskiej, na relatywnym
frnk via Wykop
- 0
frnk via Wykop
- 0
@Heezy: Pewnie masz rację. Znalazłem w ogóle taki wykres. Co prawda kończy się na zeszłym roku, ale sytuacja z dostępnością mieszkań vs. wynagrodzenie (pomimo chorych cen) była w 2022 lepsza niż w latach 2007-2011. Dla takiej Warszawy dane te nie wyglądają na razie alarmująco. Pytanie co się stanie po wyborach. Większość ekonomistów przewiduje odbicie gospodarki w ostatnim kwartale i wzrost w przyszłym roku. Z drugiej strony dane z przemysłu są słabe.
#nieruchomosci
A ja wam powiem tak. Recesją wjedzie w PL na grubo i odstawiam jako jedyny w październiku obniżkę o 0.75 róbcie screeny.
A ja wam powiem tak. Recesją wjedzie w PL na grubo i odstawiam jako jedyny w październiku obniżkę o 0.75 róbcie screeny.
- 1masa
- Balactatun
- JacksonDaniels
- solek
- __Qu
- +2 innych
frnk via Wykop
- 1
@555666wedf534hthnet5ry6: Polska idzie w dół za Niemcami... Niestety, ale tak się kończy uzależnienie przemysłu od jednego rynku zbytu. Obniżając stopy i spuszczając parę z PLN, PiS liczy na to, że wzrośnie konkurencyjność eksporterów i inwestycje wewnętrzne. Ale prawda jest taka, że nasza nadzieja na przejście w miarę suchą stopą przez recesję, to dalsze ściąganie inwestycji zagranicznych (głównie z USA i Azji).
Ciekawe jak to ostatecznie wpłynie na rynek #nieruchomosci. PiS
Ciekawe jak to ostatecznie wpłynie na rynek #nieruchomosci. PiS
frnk via Wykop
- 0
@Serghio: Mapki z oficjalnej prognozy demograficznej GUSu
Do 2040 zyskują Warszawa, Kraków, Gdańsk, Rzeszów i obwarzanki prawie wszystkich miast wojewódzkich. Natomiast trend jest jasny - ludzie będą uciekać ze wsi i miast powiatowych do największych miast (lub na ich przedmieścia, żeby być precyzyjnym). Wynika to głównie z cen nieruchomości w miastach. Za ~milion złotych możesz mieć 3-pokojowe mieszkanie deweloperskie w Warszawie we w miarę przyzwoitej lokalizacji lub segment 100m2+ pod miastem.
Do 2040 zyskują Warszawa, Kraków, Gdańsk, Rzeszów i obwarzanki prawie wszystkich miast wojewódzkich. Natomiast trend jest jasny - ludzie będą uciekać ze wsi i miast powiatowych do największych miast (lub na ich przedmieścia, żeby być precyzyjnym). Wynika to głównie z cen nieruchomości w miastach. Za ~milion złotych możesz mieć 3-pokojowe mieszkanie deweloperskie w Warszawie we w miarę przyzwoitej lokalizacji lub segment 100m2+ pod miastem.
Kupowałem w lutym po 11200 za metr, deweloper przedwczoraj sprzedał mieszkanie piętro niżej po 13700.
Smacznej kawusi i pozdro mickpl i jego 10% lokatę
#nieruchomosci
Smacznej kawusi i pozdro mickpl i jego 10% lokatę
#nieruchomosci
- perfumowyswir
- petrus
- CarlosMatos
- chinski_pierozek
- slawek205
- +28 innych
frnk via Wykop
- 0
@najbardziej-lysy: Ciekawe co piszesz. Z czego wynika, że 1. piętro najdłużej się sprzedaje? Obserwowałem kilka inwestycji i zdecydowanie najwolniej sprzedawał się parter.
W świetle ostatnich danych z rynku najmu: https://olxdata.azurewebsites.net/wszystkie/mieszkania
Sonda uliczna: Kiedy bycie landlordem stanie się passé tak jak bycie krypto-inwestorem?
#nieruchomosci #inwestycje #pytanie #kredythipoteczny #kredyt2procent #mieszkaniedeweloperskie #wynajem
Sonda uliczna: Kiedy bycie landlordem stanie się passé tak jak bycie krypto-inwestorem?
#nieruchomosci #inwestycje #pytanie #kredythipoteczny #kredyt2procent #mieszkaniedeweloperskie #wynajem
Za ile bycie landlordem stanie się passé
- Już jest 28.1% (47)
- Za pół roku 10.8% (18)
- Za rok 4.2% (7)
- Za dwa lata 13.2% (22)
- Nigdy 43.7% (73)
frnk via Wykop
- 0
https://olxdata.azurewebsites.net/wszystkie/mieszkania
@BurzaGrzybStrusJaja: Zależy gdzie - w największych miastach raczej nie w najbliższym czasie. Nawet biorąc pod uwagę fatalne dane demograficzne dla całego kraju, największe miasta będą rosnąć - wyludniać się będą miasta powiatowe i wsie. Dodając do tego stale rosnącą migrację (nie tylko z Ukrainy), nie przewiduję jakiegoś tąpnięcia na rynku. Ofc. chwilowe ochłodzenie pewnie przyjdzie, bo to co się działo od wybuchu wojny nie było normalne.
frnk via Wykop
- 1
No chyba, że trzecie miasto pod względem ludności się nie liczy ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@BurzaGrzybStrusJaja: No jakby Ci powiedzieć, zapomniałem o Łodzi... ( ͡º ͜ʖ͡º)
Żeby było jasne - nie uważam, że nic, nigdy nie spadnie. Pierwsze w kolejce są wszlekiego rodzaju "gotowce inwestycyjne", "mikroapartamenty" i projekty pt. 10 pokoi robionych z 3 itd. Następne przegrzane lokalizacje w stylu Żoliborza Przemysłowego
frnk via Wykop
- 0
@Kayshi: Populistyczne rządy nie dopuszczą do recesji. IMO dużo zależy od tego kto wygra wybory. Jak wygra PiS, to będzie obniżanie stóp i dalsze finansowanie "rozwoju" inflacją i programami w rodzaju BK2% - w takim scenariuszu nieruchy nie będą tanieć, co pokazały ostatnie 2 lata - ja przewiduję wręcz wzrost nominalny +/- równy inflacji. Jeżeli wygra opozycja, zacieśni politykę (co też wcale nie jest takie pewne) i podniesie stopy, to może
#nieruchomosci Troche mnie bawi xD ze ludzie mysla ze w czasie recesji to bedzie tak: wszyscy pracuja wszystko jest drogie ale rozwijamy sie i jest ok i z czasem recesja spier#ala. No ale powiem wam jak bedzie XD ci ukraincy ktorzy tu siedza na najmach uciekna do niemca gdzie inflacja bedzie 3% xD Bo po chyj maja tu siedziec? U nich wojna, w Polsce zapasc gospodarcza a zachod od poczatku roku ratuje
frnk via Wykop
- 0
@controll: Niemcy są gospodarczo w jeszcze gorszej dupie niż Polska. Oczywiście fundamenty gospodarcze ich państwa są nieporównywalnie silniejsze od polskich, ale aktualna sytuacja jest tam beznadziejna. Automotive ledwo zipie, Chińczycy nie chcą kupować ich aut (a strategia np. VW opierała się głównie o sprzedaż tamże), a po odcięciu od taniej energii z Rosji, ich przemysł jest coraz mniej konkurencyjny. Stąd dzisiejsze wypowiedzi von der Leyen a propos śledztwa dot. dotowania
- -
#motoryzacja #kuna #zwierzeta