W Polsce buduje i kupuje się coraz mniejsze domy i mieszkania. Dlaczego?

Dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują, że zjawisko downsizingu, polegającym na budowaniu coraz mniejszych mieszkań, wciąż ma się świetnie. Mówiąc prościej, kupowane i budowane przez nas nieruchomości są coraz mniejsze.

[Xvenowski]

Bo są drogie, a im mniejsze tym tańsze.

[chigcht]

@Xvenowski może i bym kupił te 25 m2, ale za ok. 200 tys. zł, a nie za 400-500 tys. jak za to wołają teraz deweloperzy

[panienka83]

@chigcht: czy tylko deweloperzy tyle wołają? Skąd w naszym społeczeństwie ta nagonka na deweloperów, skoro mieszkania na rynku wtórnym są droższe?

[ossprime]

Od 2017 roku na rynku znacząco dominuje "gotówkowy" popyt inwestycyjny ponad popytem na potrzeby mieszkaniowe. Inwestorzy kupują z rynku pierwotnego głównie kawalerki i mieszkania 2-pokojowe (a na wtórnym duże mieszkania do podziału na mniejsze lub wynajmu "na pokoje").

Deweloperzy się do tego dostosowują, budując masowo mieszkania nienadające się do normalnego mieszkania na stałe.

Za to dopalenie popytu inwestycyjnego w PL była odpowiedzialna głównie polityka NBP Glapińskiego: właśnie od 2017 roku obowiązywały ujemne

[gophffer]

@ossprime warto dodać, że w statystykach kredyt z 30-procentowym wkładem własnym liczony jest jako "klient gotówkowy" (sic!)

[ArnoldZboczek]

W Polsce buduje i kupuje się coraz mniejsze domy i mieszkania. Dlaczego?

Bo my Polacy to po prostu lubimy. Kredyty na 30 lat za mieszkania 50m2 pozwalają nam poczuć, że w zamian dostajemy cos od życia. Podobnie zresztą jak z samochodami marki premium z Niemiec ¯\(ツ)/¯

[michalo866]

@ArnoldZboczek: nie, to wynika głównie z nadmiernej centralizacji gospodarki i to jest problem nie tylko nasz. Kiedy większość nowych miejsc pracy jest w dużych miastach i duża część osób stara się pracować tam, gdzie potrzebne są papierki ze studiów (korpo itd), a w międzyczasie prowincja siada to takie zjawiska jak downsizing są normalne.

[jbc_putina]

To proste, Polacy kochają kameralne mikro apartamenty tak samo jak stare, klasyczne samochody

[nbhd]

tldr bydło po prostu lubi chów klatkowy?

[autotldr]

To najlepszy tl;dr, jaki mogłem zrobić, oryginał zmniejszony o 70% (jestem botem)

W pierwszym kwartale 2024 roku deweloperzy oddali mieszkania o średniej powierzchni 52 m ², co kontynuuje trend spadkowy, który utrzymuje się w Polsce od kilku lat.

Dla porównania, w 2008 roku średnia powierzchnia nowo budowanych mieszkań wynosiła 67,8 m².

-

[CichyWoda]

Od dawna widać to gołym okiem. Ktoś ma chatę w "nowym apartamentowców" i już wiesz, że klitka. Tłumaczenie tego zjawiska jest proste - chodzi o ceny wyrażane w metrach kwadratowych i ciśnienie na klasyczny układ salon z aneksem + sypialnia. Wychodzi śmiesznie, bo w takich mieszkaniach zastawionych meblami z ikei trzeba się np. non stop przepuszczać, a sylwester na kilka parek to domówka życia. Ja to pamiętam jak na studenckich mieszkaniach w

[Foxbat]

Bo zawsze się znajdzie polacki jeleń co zapłaci

[Qullion]

Nie ma się co tu dziwić i właściwie to wracamy do korzeni gdzie nie budowało się domów powyżej 100m2.
Dzisiaj wszystko jest droższe, nikt nie chce mieszkać na wsi, nikt nie chce nic robić samemu, musi zrobić to ktoś inny i musi być idealnie. Każdy ma wywalone, lepiej odpoczywać i zapłacić, a chętnych do fizycznej roboty jest coraz mniej to fachowiec musi kosztować.
Życie jest drogie, czynsze, paliwo, żłobki i cała masa

[Acozord]

żymianie coraz bardziej dokręcają śrubę