Powrotu do masowego udzielania kredytów hipotecznych może już nie być
Eksperci proponują w zamian model "korzystania, a nie posiadania" i rozwój wynajmu w oparciu o REIT-y, czyli "te słynne fundusze".
T.....k z- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 54
- Odpowiedz
Eksperci proponują w zamian model "korzystania, a nie posiadania" i rozwój wynajmu w oparciu o REIT-y, czyli "te słynne fundusze".
T.....k z
Komentarze (54)
najlepsze
@Mjakson84:
Oczywiście, jest to w obecnych warunkach bardzo trudne w sumie trzeba znać się dosyć dobrze na ekonomii żeby wychodzić na zero albo z niewielką stratą.
@bylem_simpem:
Wszystko się zgadza.
Tylko ten "zrównoważony rozwój" - obecnie pojęcie zawłaszczone i wg nowomowy oznacza coś dokładnie odwrotnego.
Po pierwsze dlatego, że poniżej tego progu wg mnie nastąpi nadpodaż pieniądza.
Te 20% od każdej raty to prawie nic w stosunku do całości kapitału - jak słusznie już na samym początku zauważyłeś. Nie mam niestety teraz czasu policzyć ile to jest rocznie, ale spodziewam się około 1%.
Dlaczego akurat tyle, a nie
tylko, że jak? pożyczony kapitał / liczba rat , np wracając do naszego przykłądu 2400 + inflacja , czyli 16% + 20% .
W ten sposób ?
Nie uważam, że to jest pomieszanie z poplątaniem. Oba te wskaźniki są powiązane, a także wiele innych, i opisują jakąś rzeczywistość - w tym przypadku instrument finansowy.
@the_good_guy: Raczej w tym kierunku - pewnie jakieś preferencyjne warunki dla REIT-ów, żeby skusić dużych do ucywilizowania rynku najmu.
Z drugiej strony, zawsze istnieje zagrożenie scenariuszem berlińskim, gdy instytucjonalsi osiągną zbyt duży % w rynku ;)