Czy ostatni wzrost stóp procentowych odbije się na cenach mieszkań? Jeśli spojrzeć na obecne i historyczne notowania akcji deweloperów mieszkaniowych, to wydaje się to bardzo prawdopodobne. Kursy ich akcji poszły ostatnio ostro w dół, co oznacza, że rynek koryguje w dół również prognozy zysków firm

[konsument]

Tu trzeba zrobić zastrzeżenie, że w skład WIG-Nieruchomości wchodzą nie tylko deweloperzy mieszkaniowi. Ci pozostali, których akcje, jak wspomniano na wstępie, ostatnio nie spadały, stanowią ok. połowę zmian indeksu, więc sama "mieszkaniówka" spadła dużo bardziej niż to, co sygnalizuje sam indeks WIG-Nieruchomości.

[Fintastic]

Może i mieszkania będą mniej warte, ale będzie trzeba za nie zapłacić więcej ze względu na inflacje ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Chicane]

@kiedysmialemtubordo

Atal ocenia, że dopiero stopy procentowe przekraczające 2% miałyby duży wpływ na rynek mieszkaniowy w Polsce, poinformował prezes Zbigniew Juroszek. Według niego, przy niższym poziomie rynek będzie funkcjonował normalnie. W kwestii cen mieszkań prezes spodziewa się raczej stabilizacji w 2022 r.

„Podwyżka stóp procentowych to jest duży gracz w całym procesie budowlano-inwestycyjnym. Mamy do czynienia z podwyżką jedną i drugą, ale jeszcze nie doszliśmy w Polsce do poziomu, w którym bardzo

[interpenetrate]

@Chicane: hmm czyżby Pan Prezes Wyrzysk o niewydarzonych podwyżkach coś czego my nie wiemy, choć się domyślamy? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[LECH_TACZKA]

To teraz zagraniczne fundusze wejadą tu jak na wyprzedaż. :) Będą kupować po 100 mieszkań. A Polacy będą mogli poczuć się jak na zachodzie.... Całe życie na wynajmie :)

[Pawel993]

wytrzymajmy jeszcze 2 tygodnie

[maciundo]

Stopy do góry, gaz, prąd też, wiec Kowalski ma problem.

Problemu nie ma za to zachodni fundusz który śpi na kasie oszczędności zachodnich emerytów.

Wiec Kowalski nie kupi mieszkania, za to fundusz kupi taniej...

To jest złe. Ja już swoje m mam do tego spłacone. Lecz jestem po stronie tych którzy się dopiero o własny kąt starają.

Państwo powinno zrobić tak aby mniej mieszkań kupowały fundusze, mniej było pustostanów - czyli zeby

[kolotego]

@maciundo: mieszkania będą już tylko tanieć jak tylko uspokoi się migracja, nasze dzieci dożyją tych czasów, ale czy to będzie za 10 lat czy za 30 to ciężko powiedzieć. Będzie mniej ludzi, mieszkanie będzie wpisane w konstytucje, będą wywłaszczenia, katastralne i nie będą stać puste, mieszkań będzie więcej niż ludzi, będą tanie, śmiesznie tanie, zaniedbane, rozpadające się. To nas czeka. Nowe apartamenty w centrach miast nadal będą drogie, ale tam już

[kolotego]

@Vox-populi: dokładnie, dlatego bardzo możliwe, że mamy przed sobą nawet ze 30 lat budowlanego prosperity czy tam względnego uspokojenia cen ale w tendencji wzrostu

Ale wszystkie kraje gdzie dociera postęp ograniczają dzietność i wkrótce afryka także ograniczy wtedy pozostaną tylko ruchy migracyjne do atrakcyjnych centrów miast z miast które umierają albo z zadupiów miast bo wkrótce okaże się że wielkie domy będą droższe w utrzymaniu a życie tam mniej wygodne niż

[allosz]

W PiSie czy Konfederacji jest mnóstwo deweloperów i dlatego ja osobiście nie wierzę w jakieś spektakularne spadki. Zresztą, przy tych wzrostach płac czy kosztów budowy (nie tylko materiały i wynagrodzenia; sam prąd dla firm to kosmiczny wzrost) marża deweleporów drastycznie spada już przy samej stabilizacji cen

[allosz]

@Derasot: Choćby Berkowicz z Krakowa (nie on, jego rodzina; i mają z tego niezłe profity). Sorry, że tak późno odpisuję, ale wykop działa w jakiś kosmiczny sposób (co chwilę błędy wyskakują)

[Derasot]

@allosz: Nie ma problemu, dziękuję za odpowiedź :)

[telpan]

Co ja teraz zrobię z moimi pięcioma apartamentami na wynajem na Kazimierzu w Krakowie? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[q923]

Co ja teraz zrobię z moimi pięcioma apartamentami na wynajem na Kazimierzu w Krakowie?

@telpan: Sprzedaj, dam po tysiaku za każdy. Lepiej stracić część niż całość ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[tomasz-diog]

@telpan: co innego mieszkania w dobrej lokalizacji a co innego dziury w ziemi, Twoje prawdopodobnie utrzymają wartość bo zawsze jakaś cześć społeczeństwa będzie bogata, a miększa na Kazimierzu za wiele sie nie dobuduje

[Mario_Barc]

Który to już spadek w tym roku? To już dopłacają do tych mieszkań byle je tylko brać?

[tellet]

ZARAZ TAK SPADNOM, ŻE BYLE PROLACZEK ZARABIAJĄCY 4000 BRUDTO BĘDZIE SOBIE MUG KUPIĆ MNIESZKANIE WE SAMEJ WARSIAWIE!!!

Sezon 4, odcinek 2137

[szkorbutny]

@tellet: i do tego kupi sobie Audi A8 mając umowę śmieciową (✌ ﾟ ∀ ﾟ)☞ a potem dopadnie go choroba Omikronowa https://www.wykop.pl/link/6324553/warszawa-sprzedaje-porzucone-porsche-cayenne-i-mercedesa-s/
Niech nie mówi że będzie Dacią jeździł do swojego mikro apartamentu (✌ ﾟ ∀ ﾟ)☞
https://www.youtube.com/watch?v=5Rc7TCFEhxE