Mieszkania komunalne i czynszowe na koszt prywatnego dewelopera?
Inspiracji w tworzeniu skutecznej polityki mieszkaniowej można szukać w wielu europejskich krajach. Jednym z ciekawszych rozwiązań jest brytyjska polityka affordable housing, czyli w wolnym tłumaczeniu – budowanie mieszkań przystępnych cenowo.
Baron_Al_von_PuciPusia z- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 11
Komentarze (11)
najlepsze
Mieszkania komunalne powinny być budowane przez państwo na obrzeżach miast i powinny być dostępne tylko na określony czas dla danej rodziny. Obecnie wyglada to tak, że cwaniaki dostają mieszkania za friko w niezłych lokalizacjach i mieszkają tam całe życie.
Pomysł może i ciekawy, ale w Polsce się raczej nie sprawdzi. Takie mieszkania nadal są wynajmowane, Polacy wolą mieć "swoje". Nie bardzo tez można wierzyć, by wycena zysków była sprawiedliwa, bo poza największymi miastami konkurencja wśród deweloperów jest mała a oni sami maja dobre układy w lokalnych władzach.
Nie znam się ale w Białymstoku jest ogromna konkurencja a deweloperzy działają na dużych obszarach. Są też inwestycje deweloperów, którzy nagle pojawiają się z drugiego krańca Polski.
Co do pomysłu z UK to ten pomysł wydaje się dobry. Z doświadczenia w innych branżach wiem, że otoczka prawna i administracyjna to ogromne koszty i jest nieracjonalna. Bo przez dekady dokładamy kolejne ustawy ale całość jest niespójna.
I to tyle bo rynek w
Deweloper może oczywiście gminie sprzedać blok - ale on chce sprzedać drogo, bo chce zarobić.
Pan mietek co ten blok budował, też chce dużo zarabiać, więc za minimalkę cegieł nosić nie będzie.
Fabryk cegieł, też chce za cegły pieniądze, za darmo ich nie da przecież.
Dochodzimy zatem do sedna - "tanio" może budować tzw. państwo - płacąc nierynkowe