W związku z pandemią SARS-CoV-2 ceny mieszkań na polskim rynku mogą spaść po raz pierwszy od ośmiu lat. Jednym z głównych czynników, który je kształtuje, jest ogólna koniunktura gospodarcza. W Polsce ostatni spadek cen mieszkań miał miejsce podczas spowolnienia w 2012 roku.

[rimimis]

Hehe, temat bomba na wykopie. Jeden rabin mówi tak, jeden rabin mówi nie.

[pawel_je]

#!$%@?ę, chyba będę całe życie z matką mieszkał xdd

[vartan]

@mookie:

zaś u nas ten sektor był szczególnie rozgrzany do czerwoności
Na bazie czego stwierdziłeś że ten sektor był szczególnie rozgrzany?

Specjalista nie jestem, ale u mnie w mieście mało było ofert wtórnych, od deva wszystko w moment schodziło. Ceny kosmos.

I nagle. Ogłoszeń już jest 3 razy więcej niż wcześniej, ogłoszeń pierwotnego rynku też przybyło.

[mookie]

@vartan: bo jak mieszkania drożały to sprzedający (rynek wtórny) wstrzymywali się ze sprzedażą, skoro ich nieruchomość zyskiwała na wartości, zaś chętni kupowali jak #!$%@? bo było coraz drożej.

Nie pamiętasz co się działo z Bitkojnem pod koniec 2018? ( ͡° ͜ʖ ͡°) Z mieszkaniami będzie podobnie tylko rozciągnęte w czasie ze względu na skoplikowanie transakcyjności.

Oczywiście eksperci tego nie powiedzą, ale kumaci inwestorzy zaczeli wyprzedaże swoich kawalerek

[Cozzie]

@mookie: Nie wiem czy to ci najbardziej kumaci inwestorzy, pytanie na jaką stratę liczą, ale wysyp mieszkać z AirBNB z propozycją umów długoterminowych (wierzący na 3 miechy, mniej wierzący do końca roku) już jest. Co zbije ceny najmu innych mieszkań w gorszych lokalizacjach. Zresztą już zbija - znam kilku właścicieli, którzy zgodzili się na obniżkę czynszów w swoich mieszkaniach (na umowy długoterminowe) żeby nie stracić najemców.

[macgajster]

Kto nie miał, ten mieć nie będzie.
Kto wziął kredyt, ten zazgrzyta zębami.

[gecior]

@macgajster: zależy jaki kredyt , ja mam 550 zł :) zazgrxytają ci co pobrali powyżej 40 procent dochodów, a raczej będą żerli tynk i gruz

[R.....o]

Kupie mieszkanie.
Centrum Warszawy.
60 m2
Wysoki standard.
Do 3000 zł/m2
Czekam na propozycję.

[JackCorvinMikkimauz]

@Resseigo: Pierwsza oferta, bez działki, umeblowany, pełny wypas, postawisz nawet na rynku, oczywiście jak znasz prezydenta warszawy.

[statdev]

ciekawy jestem kiedy wreszcie skończy się sprzedawanie "dziury w ziemi", umów bez notariusza z mapek itd...

[M.....i]

"Rynek nieruchomości hamuje, a banki zaostrzają kryteria przyznawania kredytów"

poprawione:
Banki zaostrzają kryteria przyznawania kredytów i przez to rynek nieruchomosci hamuje

[lajtrum1]

2 powody dla który ostatnie wzrosty były bańką i bańka ta musiała pęknąć a ceny będą spadać:
Powód 1

[shogu]

@lajtrum1: Ale co za 2 wykres z dupy podpisana osia Y.

[lajtrum1]

@shogu: Racja. Oś Y - urodzenia żywe.

[Cierniostwor]

Negatywny skutkiem tego jest spadek podaży mieszkań, jeżeli państwo chce pomagać powinno wspierać teraz budowę mieszkań: nie dość że obniży to bezrobocie ponieważ budowlańcy nie stracą pracy, to jeszcze utrwalą niskie ceny nieruchomości.

[lajtrum1]

@Cierniostwor: Rozpoczęte budowy zostaną dokończone. Deweloperzy mają wysokie marże i bardziej będzie im się opłacało zejść z ceną o 20% niż stracić pieniądze które już wydali na trwające budowy.

[Cierniostwor]

@lajtrum1: Oczywiście masz racje, że jak już wybudowali parter to nie zatrzymaja budowy, ale z tego co pisze kolega https://www.wykop.pl/link/5463483/comment/76252891/#comment-76252891 @Efrin niektórzy developerzy zatrzymują inwestycje jeżeli są na wcześniejszym stadium wykonalności.

[K.....7]

Jeszcze nie było tutaj @Scaab, naczelnego trolla od bańki nieruchomości i nie tylko? Dziwne.

[4191727801]

@KKK1337: ŻNIWA!!!!111oneoneone powtarzam ŻNIWA!!