[cartman_troll]

#nieruchomosci Prawda jest taka, że klity przestały rosnąć do absurdalnych 12-16k za metr(nie mówię tu o jakis absurdach typu centrum warszawy albo nowego yorku bo to jest całkiem inny rynek) i zostaną na poziomie 6-10k przez następne 10 lat, a może dłużej. Ostatatnie 10 lat prosperity kto zarabiał albo zarabia 15k już sobie kupił mieszkanie, mamy teraz niepewną sytuacje w klasie średniej, it , itd, Generalnie społeczeństwo biednieje i wraz z dziednością będzie dalej biednąć. TLDR: klity są warte max 6-10k a najem 1500-2500. Klity nie będa rosnąć więcej niż inflacja, najem ryzykowny i niskie ROI, top5 top lokalizacje się "w miarę" obronią. Żadne stopy procentowe nie spowodują flipowania nieruchoballsami w łodzi za 12k ( ͡° ͜ʖ ͡°) Ludzie poprostu są pod kreską w porównaniu z prosperity ostatnie 10lat+,osoby które nie wyszły na górce spóźniły się. Osoby które będa zarabiać dobrze to nie będa odkupować klit tylko zawsze sobie wezmą nowe, lepsze. tyle jeżeli chodzi o nieruchoballsy

[duzy_krotki]

@cartman_troll

C--j wie.

[cartman_troll]

@duzy_krotki: piszę to bo wykopki i ludzie mają problem z wycenianiem rzeczy i czekają na spadki ( ͡° ͜ʖ ͡°) spadki juz nastąpiły ponieważ nie muszą nigdzie placic 15k za metr jak jeszcze rok temu, tylko juz za 11-12k kupią . Jeżeli cos przestało rosnąć, spadł popyt i jest sztucznie utrzymywane na cenie - tak, jebło, nastąpiła zmiana cywylizacyjna(pisałem wyżej o tym) jak we włoszech, japonii

[duzy_krotki]

@cartman_troll

Generalnie się zgadzam, ale wydarzenia ostatnich lat nauczyły mnie, że c--j wie xD.

[Atomic_Cookie]

@cartman_troll:

Generalnie społeczeństwo biednieje i wraz z dziednością będzie dalej biednąć

w Polsce rosną realne płace, rośnie dochód rozporządzalny, ale c--j, społeczeństwo biednieje xD
Nawet nie ma co czytać dalej

[GomiGomi]

@cartman_troll: A tak calkiem serio, to dlaczego 6-10k, a nie 4-8k? Sam jestem zdania, że nieruchomości spadną, w niektórych lokalizacjach będzie dosłownie włoski scenariusz, ale jaka jest podstawa wyceny? Ile np. wynosi realna cena w Gdańsku, a ile w Krakowie?

[AmerykanskiRewolwerowiec]

w Polsce rosną realne płace

@Atomic_Cookie: szczególnie w ostatnich 5 latach przy skumulowanej inflacji rzędu 50%, a rzeczywiście o 100% wyższych cenach niż były 6 lat temu o tej porze ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[cartman_troll]

@Atomic_Cookie: tak, dwa razy w roku podnosza minimalna juz zeby ludzie nie wyszli na ulice ( ͡° ͜ʖ ͡°) inflacja realna 10-15%

[Atomic_Cookie]

ale jaka jest podstawa wyceny

@GomiGomi: jak to jaka podstawa wyceny, chłop sobie po prostu wyjął jakąś kwotę z d--y i ot cała wycena xD

[cartman_troll]

@AmerykanskiRewolwerowiec: podnosza juz minimalna dwa razy w roku dla 2mln pracujacych na minimalnej chyba zeby im ludzie nie wyszli na ulice przy inflacji 15% a wg wykopkow płace rosną ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[cartman_troll]

@GomiGomi: cena za metr przyblizona, wiadomo ze bedzie inna dla centrum krakowa. Chodzilo o nakreslenie kierunku nieruchoballsow i obecnej sytuacji

[Atomic_Cookie]

@AmerykanskiRewolwerowiec: @cartman_troll: To chętnie poznam te wyliczenia według których "realna inflacja" wynosi 100%, 20% albo 40%, przecież to nie jest kolejna liczba którą wyjąłeś z d--y? Albo może masz lepszą metodologię niż GUS? xD

[cartman_troll]

@Atomic_Cookie: gus wyrzucil z koszyka maslo i dał margarynę żeby pokazać 6% inflacji na papierze, więcej mi sie pisać nie chce ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[del855]

@Atomic_Cookie: i ogolnie panuje dobrobyt a z kranow leje sie mleko i miod lub johnnie walker - jak kto woli...

[AmerykanskiRewolwerowiec]

@Atomic_Cookie: skumulowana inflacja wynosi prawie 50% za ten czas. Bez takiej podwyżki w ciągu ostatnich lat nie można mówić o jakimkolwiek realnym wzroście zarobków. A jak tam ceny w knajpach, u fryzjerów, czy mechaników, jak tam ceny samochodów? Bo tu mam wrażenie że na luzie +100% względem tego co było 6 lat temu.

[Atomic_Cookie]

gus wyrzucil z koszyka maslo i dał margarynę żeby pokazać 6% inflacji na papierze, więcej mi sie pisać nie chce

@cartman_troll
Kiedy dokładnie zastąpił masło margaryną w koszyku inflacyjnym?

[Atomic_Cookie]

@del855: @AmerykanskiRewolwerowiec nikt nie mówi o dobrobycie, ale badania chociażby CBOSu wskazują, że polacy patrzą pesymistycznie na gospodarkę i równocześnie oceniają bardzo pozytywnie własną sytuacje finansową

Jest duży rozjazd między tym co mówimy o gospodarce a tym jaka jest nasza prywatna sytuacja, dlatego trzeba sie posługiwać obiektywnymi danymi a nie dowodami anegdotycznymi typu mechanik albo "realna inflacja"

[pamareum]

@AmerykanskiRewolwerowiec: fryzjer u mnie +117% w ciągu 5 lat

[pamareum]

@pamareum:

[del855]

@pamareum: ale jak z drugiej strony ktos nie chodzi do fryzjera bo lysly - to co go to obchodzi? ;)

dlatego stety niestety proszusamy sie w jakims koszyku, ale na dobra sprawe kazdy z nas ma SWOJA inflacje.... jesli ktos 80% kasy przeznacza na elektornika - to jakos go te ostatnie lata po kiesznei nie wala, ale jak lub wydac na uslugi, resurtacje czy loklane wakacje - no to dostal

[del855]

Jest duży rozjazd między tym co mówimy o gospodarce a tym jaka jest nasza prywatna sytuacja, dlatego trzeba sie posługiwać obiektywnymi danymi a nie dowodami anegdotycznymi typu mechanik albo "realna inflacja"

ok, ale to jest tag nieruchomosci - na tym sie tutaj skupiamy, ich dostepnopsc wcale sie nie zwieksza wraz ze wzrsotem pensji.... to chyba, tak na oko, znaczy ze sie nie bogace.... a nawet gorzej - bo mieszkanie wyrazone w innych