[del855]

W UK, gdzie jak u nas panstwo "pomagalo" w dziale nieruchomosci na wielu plaszczyznac(plus promocja 0% dla kazdego na wieleeee lat) czego skutkiem jest prawdziwy kryzys mieszkaniowy - zmiana wajchy? W koncu cos sie rusza, zeszly tydzien zapowiedzi budowy 1,5mln unitow przez panstwo, teraz dokracenia wczesnije odkreconej sruby? No no...

Według danych podawanych przez portal Rightmove aż 29 proc. domów, które są obecnie wystawione na sprzedaż w Londynie, była wcześniej wynajmowana. Analitycy upatrują przyczyny we wzroście stóp procentowych kredytów, a także zniesienia zachęt dla osób wynajmujących swoją nieruchomość. Trend ten widać z resztą w całej Wielkiej Brytanii, gdzie 18 proc. wystawionych na sprzedaż lokali była wcześniej wynajmowana.

Zgodnie z zeszłorocznymi zapowiedziami minister finansów Rachel Reeve Brytyjczycy mogą się spodziewać podwyżki podatku od zysków kapitałowych. Taki ruch rządzącej Partii Pracy budzi obawy wielu tzw. "landlordów", jednak byłby już kolejnym wymierzonym w nich ciosem, po serii wprowadzonych w ostatnich latach zmian legislacyjnych mających obniżyć rentowność wynajmowania lokali.

Rynek nieruchomości niegdyś kluczowy dla Wielkiej Brytanii, obecnie znajduje się pod olbrzymią presją. Uchylono ulgi podatkowe dla inwestorów, a wyższe stopy procentowe zmniejszyły dostępność kredytów hipotecznych. Firma Savills oszacowała, że wartość inwestycyjnych nieruchomości spadła o 8,7 proc. w porównaniu z 2021 rokiem.

Z jednej strony takie działanie rządzących może doprowadzić do tego, że więcej gospodarstw domowych będzie miało mieszkania własnościowe, nie uzależniając swoich warunków mieszkaniowych od dogadania się z "landlordem", jednak jest też druga strona medalu. Nierównowaga pomiędzy popytem a podażą może prowadzić do wzrostu czynszów, więc jest obawa, że jeśli rynek nieruchomości na wynajem zostanie ograniczony, to właściciele nieruchomości przerzucą koszty z tytułu wzrostu podatków na swoich najemców.

#nieruchomosci

[AverageWolnyRynekEnjoyer]

zaraz jakis wypopek czy inny przyglup napisze ze stymulacja podatkowa to komunizm, nie dziala, ceny mieszkan i najmu pojda w gore itd xD

[duzy_krotki]

@del855

Pisałem ostatnio, szybko byłby odwrót, tylko ustawa musi być dobrze napisana, a nie przez deweloperów tak jak, by to było u nas.

[del855]

@duzy_krotki:

takie cos nie przejdzie.... po prostu. Za duzy "szok" ;)

Gdyby wybral 1 moze 2 punkty z tego i podzielil je przez 2 to MOZE by sie udalo to przepchac.... Bo zaraz przyjdzie jakis madry peowiec z peslowcem i powie ze chcesz opodatkowywyac ludzi co w spadku mieszkanie po babci trzymaja lub zmuszac do wyprzedawania ojcowozny.....

A program budowy panstwowwych czynszowek ma poparcie ogolu - a one z czasem