[IkdapS_]

Osoby które doradzały, żeby nie brać w ostatnich latach bronią się tym, że nie dało się przewidzieć głupich pomysłów rządu.
Teraz też się nie da więc skąd ta pewność na spadki?
#nieruchomosci

[jacos911]

@IkdapS_: Nigdy nie ma pewności, kto stara się coś planować w Polsce długoterminowo jest masochistą

[inga]

@IkdapS_: Moim zdaniem mieszkanie dla siebie warto jest kupić w każdym momencie - szczególnie jeśli drażni nas już mieszkanie na wynajmie.

[czlowiekbutelka]

@inga a co doradzisz w sytuacji kiedy wynajem za 2k + opłaty mogę zamienić na hipotekę 4.5k +opłaty?

[inga]

@czlowiekbutelka: Hipoteka za nieruchomość, którą wynajmujesz za 2k, w obecnych warunkach powinna kosztować nie 4,5 k plus opłaty ale ok 2,5 k plus opłaty. 4,5 k kredytu masz za nieruchomość w ceni 650 k, a takie w ramach wynajmu kosztują o wiele więcej.

[czlowiekbutelka]

@inga: wynajmuje 48 mkw w Krk za 2k. Załóżmy cenę z dolnej półki, 13k za metr to już masz prawie 650k. Załóżmy te 150k własnego wkładu, czyli pół miliona do zakredytowania, co daje minimum 3,5k raty. Nie mówiąc o cenach jakie są do spotkania w krk czyli 18-20k/mkw

[inga]

@czlowiekbutelka: Nie jestem zbytnio zorientowana w rynku krakowskim, ale z tego co piszesz rentowność wynajmowanych mieszkań jest bardzo niska. To już obligi dają zarobek prawie 2 razy wyższy.

[czlowiekbutelka]

@inga: dlatego jestem załadowany po kulen w TOSy i EDO