[Szemiques]

Skoro ministerstwo niedorozwoju tak bardzo chce dawać pieniądze deweloperom, to czy nie łatwiej żeby państwo kupiło od deweloperów mieszka i przeznaczyło je na tani najem? Przy założeniu że za 21 mld można kupić 35000 mieszkań za 600k. Deweloperzy dostają hajs, lewaki dostają mieszkania na wynajem, a kto ma kupić ten kupi bez programu.
#nieruchomosci

[alteron]

@Szemiques: dobrze myślisz, tylko najpierw wydrenują portfele ludzi do oporu żeby tylko landlordów było stać na nowe mieszkania, wtedy wejdzie dzielne Państwo Polskie i będzie wykupywać mieszkania i wynajmować rozwiązując problem który samo stworzyło

[acpiorundc]

@Szemiques: jest jeszcze inne pytanie, którego nie rozumiem. Jeżeli brakuje podaży na rynku to po co kredyt 2% czy 0% był też przeznaczony na zakup używanego mieszkania? A co gdyby tak dać kredyt 0% tylko na dziurę w ziemi. Wtedy deweloper będzie miał popyt na swoje mieszkania, może zacząć więcej budów. A chyba chodzi o to aby więcej mieszkań było i deweloper miał zbyt na nie.

[Szemiques]

@alteron: W Wielkiej Brytanii tak robili przed Tacherową, tylko tam był jeszcze większy problem z landlordami, bo u nich problem pogłębiał się od rewolucji przemysłowej. No i praktycznie zarżnięto rentierów ustawowo, do tego stopnia że rentierzy sami przychodzili do gmin z propozycjami sprzedaży gminie. A potem przyszła Tacher rozdała ludziom mieszkania na wynajem za psi #!$%@? i cały misterny plan #!$%@?

[Szemiques]

@acpiorundc: Ale wtedy nakładasz presję cenową na rynek wtórny i musiałby konkurować z pierwotnym, a duże różnice między pierwotnym i wtórnym, też nie pozwalałyby szaleć deweloperom w cenach, a to nie dobra jest. Pozatym mieszkania w których polacy mieszkają już od kilkudziesięciu lat nagle przestałyby rosnąć, a chyba nie jesteś przeciw temu żeby polacy się bogacili( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[masz_fajne_donice]

@Szemiques: To podniesie mocno ceny i stworzy pole do dużych przekrętów.
Urzędnik dostanie hajs i kupi mieszkanie powyżej cen rynkowych itp.
Państwo nie jest wydajne w takich sytuacjach.
Najlepsze co państwo by mogło zrobić to stworzyć zdrowe i przejrzyste przepisy budowlane pozwolić na gęstą zabudowę przy małych miejscowościach anie minimalna działka 1500 metrów i poprawić infrastrukturę .
A także przenieść część ważnych instytucji do średnich miast żeby odciążyć te duże. Dofinansować

[RedBaron]

@Szemiques: panstwo czyli my, to na jedno wychodzi

[okcydencik]

@Szemiques: chodzi o zarobek bankow. Nie deweloperów

[MintFork]

Proponuje za te 21,5mld które mają być przelane deweloperom pośrednio przez kowalskich kredytem 0%, wybudować mieszkania na najem a za dochody z najmu budować następne mieszkania, zamiast dmuchać bańkę na rynku

@Szemiques: Tu chodzi o to żeby banki zarobiły. Zarobek developerów to efekt uboczny.

[Worm91]

@Szemiques: Problem polegał na tym że ludzie dostawali mieszkania za pół darmo, po czym sprzedawali je, po czym znowu brali.