[bohlen]

Jestem na etapie zakupu działki i właśnie odkryłem, że według Geoportalu, płot jednego z sąsiadów stoi częściowo na działce, którą jestem zainteresowany. Na oko (licząc przez geoportal), wychodzi, że przez to działka jest mniejsza o 15m2.

Mirki, co robić w tej sytuacji? Działka jest w fajnym miejscu i w fajnej cenie, ale kupować ją z myślą, że mam się sądzić z sąsiadem?

Może w ogóle warto zainwestować w geodetę przed zakupem działki?

#nieruchomosci #dzialka #dom #budowadomu

[Elmirka16]

@bohlen Geoportal zakłamuje granicę. Jak chcesz mieć pewność to idź do geodety

[bohlen]

@Elmirka16: w całej okolicy tylko ta działka ma taki problem :(

Załóżmy jednak, że rzeczywiście płot stoi częściowo na tej działce - nie chcę od razu sądzić się z człowiekiem, obok którego mam mieszkać, ale co można zrobić w tej sytuacji? Próbować dogadać się ze sprzedającym?

[zenekz]

@bohlen: olać ten kawałek do momentu aż sąsiad zacznie Cię wkurzać?

[pawelpan]

@bohlen: Jeszcze działki nie kupiłeś, a już z sąsiadem, który jeszcze nie jest Twoim sąsiadem, chcesz się kłócić.

[bohlen]

@pawelpan: xD nie chce się kłócić, ale dlaczego mam być stratny, skoro płacę za te metry?

[hexxx]

@bohlen a co na to obecny właściciel?

[bohlen]

@hexxx: jeszcze z nim nie rozmawiałem w tej sprawie

[Marek_Licyniusz_Krassus]

@bohlen Tylko geodata prawdę ci powie. Też Geoportal pokazywał, że sąsiad ma trochę mojej działki, za jakiś czas było wznowienie granic w powiecie i według geodetów wyszło, że to ja jestem w posiadaniu kawałka działki sąsiada.

[Yuri_Yslin]

Mirki, co robić w tej sytuacji? Działka jest w fajnym miejscu i w fajnej cenie, ale kupować ją z myślą, że mam się sądzić z sąsiadem?

@bohlen: Jeśli działka Ci pasuję, to olej sprawę i kupuj. Te 15m^2 Cię nie zbawi i zasadniczo niczego to nie zmieni.

[j__b]

@bohlen: geodeta wyznaczy nowe granice, będziesz prawdopodobnie i tak tego potrzebował, więc siłą rzeczy sąsiad pozna prawdę, pytanie jak to rozegrasz. Jak 15m po 300zł za metr to masz prawie 5tys zł, natomiast za 20 lat to będzie 1300 zł za metr.
Nie zaczniesz głupio relacji z sąsiadem, po prostu chcesz zacząć właściwie. Będzie musiał przesunąć płot, który może jest stary więc i tak zrobi nowy - wtedy może warto dogadać