[Fichtner]

#kiciochpyta #geodezja #nieruchomosci jak jest z dzieleniem dzialki? Mogę to zrobić według własnego widzimisię czy może spełnić jakieś określone warunki? Ile to kosztuje i ile to trwa?

[wuadek]

@Fichtner: Możesz zlecić podział. Najpierw projekt. Spełnić trzeba wiele warunków, dostęp do drogi, kształt itd. Koszty zależą od okolicy i nie oszukujmy się, od wartości nieruchomości. Można za kilka stówek, można dużo więcej. Realny termin to pewnie z miesiąc. Dużo zależy, czy granice są prawnie ustalone, jeżeli nie, to jak #!$%@? sąsiad, to może latami się ciągnąć, bo to wszystko zatwierdza sąd.

[wuadek]

@Fichtner: https://www.biznes.gov.pl/pl/opisy-procedur/-/proc/1589 - lepiej zatrudnij fachowca...

[Fichtner]

@wuadek zajmujesz się tymz czy to taka luźna informacja?

[rosomak94]

@Fichtner: jesli działka jest objęta planem miejscowym to warto tam zajrzeć. Zazwyczaj są tam wytyczne co do podziału.

[Fichtner]

@rosomak94 jest objęta MPZP

[Fichtner]

112/12 jak widzicie jest dość trudna

[Hetman_Wielki_Koronny]

@wuadek Można za kilka stówek

Mam nadzieję, że nie jesteś geodetą

[WykopowyGeodeta]

@Fichtner: najszybciej Ci jak pójdziesz do projektanta, powie ci czy jest mozliwosc wystapic o warunki zabudowy i jak to podzielic zeby jak najwiecej zrobic dzialek( bo domyslam sie ze chcesz tak zrobic?) wtedy jak bedziesz mial wz na łapie to idziesz do geodety i dzieli to co tam uzgodniles z projektantem.

[WykopowyGeodeta]

@Fichtner: koszt projektanta to jest roznie, idz zapytaj na swoim obrebie

[wuadek]

@Hetman_Wielki_Koronny: Jestem, ale biorę więcej. Ale znam najtańszych na rynku. Od ręki robią, emeryci z urzędu...

[wuadek]

@Fichtner: Co za różnica. I tak weź kogoś z okolicy. Do tego by szło szybko trzeba dobrych kontaktów. Nie mówię o korupcji itd. Tylko trzeba znać panią Krysię, Marzenkę itd. Pamiętać o imieninach, pamiętać jak ma na imię. Czyli realnie zostają ci ludzie z twojego powiatu. Są bardzo dobre kancelarie od nieruchomości, ale to droga opcja. No i ja bym im tak do końca nie ufał. Idź do starostwa powiatowego i

[18plus]

@Fichtner Potrzebujesz geodety bo sam tego nie zrobisz. Masz znajomych z okolic lokalizacji tej działki? Jeśli tak to nie pytaj na wykopie tylko tych znajomych o sprawdzonego geodetę z okolicy. Możesz ewentualnie podzwonić po numerach z internetu i tu protip, geodeci są jak notariusze, nic nie biorą za doradztwo i wycenę a info pewniejsze niż na wykopie. Rozsądek każe sprawdzić kilka opinii i wycen. Nie licz że cena zamknie się w poniżej

[Fichtner]

@18plus a co myślisz o działce? O jej kształcie? Działka ma 7500m2, da radę coś z niej wydzielić?

[18plus]

@Fichtner na 1 rzut oka nie widzę problemu ale dalej wszystko rozbija się o szczegóły danej lokalizacji

[Fichtner]

@18plus proboje ogarniać, obecne przeznaczenie w MPZP to niestety przemyslowe

[18plus]

@Fichtner przeczytaj pierwsze zdanie które ci napisałem w moim pierwszym poście, wstań rano wypij kawe i dzwoń. Nic nie zapłacisz a dowiesz się wszystkiego. Jeśli działka jest z okolic Warszawy to chętnie dam kontakt do osoby która zajmuje się tym typem geodezji od lat i ogarnie.

[Fichtner]

@18plus już wszystko wiem, teren jest przemysłowy i jest możliwa zmiana przeznaczenia ale niech ktoś mi powie ile to trwa?