[OddajButa123]

Dorastanie to uświadomienie sobie, że spadków w dużych miastach nigdy nie będzie, a spadkowicze z tagu #nieruchomosci to trolle lub autyści którzy przegrali całą młodość czekając na mityczny spadek cen.

[Khaine]

spadków w dużych miastach nigdy nie będzie

@OddajButa123: Nigdy poza okresem 2007-2014, ale wtedy panie to była inna rzeczywistość xD

[jacos911]

@OddajButa123: A teraz cofnij się do 2008 r. Myślisz, że wtedy nie było takich wypowiedzi? :)

[onomatopejusz]

@jacos911:
Coraz większa popularność takich wypowiedzi świadczy o końcowym stadium bańki - bardzo mocno utrzymywanym przy życiu przez rząd PiS, a teraz PO

Weszliśmy w fazę - "nigdy nie spadnie" ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

[Khaine]

Weszliśmy w fazę - "nigdy nie spadnie" ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

@onomatopejusz: No ja to widzę wszędzie wokół siebie, ludzie są tak przekonani że nieruchomości już przez wieczność tylko do góry, że bańka aż się prosi o przegrzanie i przekłucie - choćby w ten sposób że janusze wystawiają ekstremalne, totalnie chore

[zeek]

@onomatopejusz wmawiasz sobie że zaraz kupisz sobie pierwsze mieszkanie za pół ceny, a pociąg coraz dalej ci odjeżdża

[Herubin]

@jacos911 Lubie ten wykres i nie raz sam go wrzucam bo świetnie pokazuje jaką bzdura jest gadka o bańce nieruchomościowej w Polsce.

[Reevo]

@jacos911: Jest dostępna kontynuacja wykresu dla lat 21-23?

[jacos911]

@Reevo: Z raportu Amron

[Klepajro]

@OddajButa123 jak można przegrać młodość nie kupując mieszkania xD

[xyzzy]

Weszliśmy w fazę - "nigdy nie spadnie" ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

@onomatopejusz: Jeszcze tylko dwa tygodnie, prawda?

[bad_karma]

@jacos911 ależ oczywiście że będą spadki, jak tylko ludzie przestaną kupować po tych chorych cenach i spadną tylko o tyle o ile będzie trzeba aby znowu zaczęli kupować ( ͡° ͜ʖ ͡° )つ──☆*:・ﾟ

[makaronzjajkiem]

@jacos911: @onomatopejusz @Khaine ta gadka o bance trwa od 2019 roku.myśle, że jak będziecie mówić o bance i nagłych dramatycznych spadkach cen, to za jakieś 10 lat może się sprawdzi. Na szczęście dla mnie, nie słuchałem pod koniec 2020 roku guru od spadków nieruchomości i teraz mam spłacone 30% kredytu i płacę ratę niższa niż bekowicze (nieruchomości w mojej okolicy poszły w tym czasie o 50% w górę).

[stanleymorison]

@jacos911: No i jak to świadczy o fakcie, że zaraz to jebnie? Dla mnie ten wykres pokazuje, że będzie wręcz odwrotnie, pomimo rosnących cen mieszkań, płace również dynamicznie rosną, a więc popyt na mieszkania będzie się tylko zwiększał. Druga sprawa, że PiSowcy spłaszczyli różnicę między minimalną a średnią krajową, przez co mnóstwo ludzi z tymi minimalnymi zarobkami zaczęło się kwalifikować do kredytów. Bk2% tez nie pomogla.

[gnt_1]

@Khaine bańka to już powinna była dawno temu pęknąć według wszelkich zasad logiki i matematyki ale rząd postanowił pudrować trupa czym jeszcze bardziej napompował bańkę więc pytanie jak długo się to utrzyma bo jak już jebnie to jebnie mocniej niż kiedykolwiek

[Khaine]

ta gadka o bance trwa od 2019 roku

@makaronzjajkiem: No tak, bo wtedy mieliśmy już ceny napompowane tanim kredytem i pierwsze sygnały, że robi się dosyć drogo. I gdyby nie BK2% to byśmy już teraz byli w korekcie, bo ceny mieszkań zależą tylko i wyłącznie od zdolności kredytowej ludzi, od niczego innego. Gdyby ludzie mogli mało pożyczać to naturalnym prawem rynku ceny by się dostosowały do poziomu gdzie mieszkanie jest

[Reevo]

@jacos911: Nakładając na siebie oba wykresy, jesteśmy w okolicach 2010-2011, czyli w pół drogi do szczytu bańki.

Biorąc poprawkę na odchylenie spowodowane bk2% i obecną inflację, możliwe że ceny faktycznie nie spadną, tylko będzie boczniak i przeczekanie dopóki zarobki ich nie dogonią.

Ceny sztucznie może podbijać też wyczyszczenie spodu rynku z tanich ofert.

[Khaine]

Nakładając na siebie oba wykresy, jesteśmy w okolicach 2010-2011, czyli w pół drogi do szczytu bańki.

@Reevo: Nie, indeks nam już przebił wartości z 2008 roku. Jesteśmy ponad szczytem poprzedniej bańki dzięki BK2%.

Przy obecnych stopach, to ten wykres po prawej stronie powinien być odwrócony raczej (czyli powinien mieć dalszy trend spadkowy jak już miał zanim go ktoś odwrócił), ale politycy zdecydowali o dalszej pompie balonika.

[makaronzjajkiem]

@Khaine: sam przed chwila plusowałeś wykres który przeczy tezie o tym, że ceny w 2019 były „napompowane”. Może orka ustalić spójna wersje? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Khaine]

@makaronzjajkiem: To jest wykres od siły nabywczej, a powinien być wykres od "zdolności kredytowej". W 2022 indeks cen się złamał w pół na tym co pokazałem, a siła nabywcza o tyle nie spadła w końcu. A wiecie co wtedy spadło? ( ͡° ͜ʖ ͡°)