#nazachodzietaniej - tak bede tagowal wpisy nt. cen na zachodzie, jak sie uporami z Niemcami to nastepny kierunek - Wielka Brytania
Z serii niemieckie miasta dzis: BONN
Srednie miasto w zachodnich Niemczech, byla stolica RFN (zreszta do dzis ma czesc ministerstw), ośrodek akademicki (6 noblistow), osrodek polityczny (agencje onz) Ludnosc: ok 330k czyli jak Lublin firmy: Deutsche Telekom(T-mobile), Deutsche Post
Srednie zarobki: 10.500 netto Srednia cene m w calym miescie: 16.700 pln Średnia cena najmu 60m mieszkania (bez rachunkow): 2.850 pln
Ponoc miast spoko, ale jednak zarabia sie tam troche mniej. Zdaje sie ze to najgorszy stosunek zarobkow do cen z wszystkich opisywanych miast(ale i tak lepszy niz u nas). No ale popatrzmy na to tak, to taniej niz waw czy krk, a u nas srednie zarobki brutto sa nizsze niz ich netto i nie ma ruskich za rogiem. Tradycyjnie - najem duzo tanszy.
Podkresle po ran n-ty: tam jest banka i skandal, u nas jest spoko ;) U nich leci, u nas rosnie....
@perfumowyswir Może nie na osiedlu premium ale fajny dom możesz mieć za $350k na Florydzie, w jednym z najbogatszych miejsc na Ziemi. Amerykanie narzekają, że mają drogo, podczas gdy Polacy przy 4x mniejszych zarobkach kupują mieszkania za podobne kwoty. Przecież to abstrakcja xD
@Dlkvv dzielnica obszaru metropolii Miami, 80%+ mieszkańców to Meksykanie, szansa że przyjdzie huragan i zmiecie Ci chałupę z powierzchni ziemi. Ja bym brał na kredyt 0%.
@Budyno Bogactwo przyciąga imigrantów. Jak chcesz mieszkać wśród lokalsów, to kupuj w West Virginii. Tam jest jeszcze taniej.
Co do huraganów, to kupujesz ubezpieczenie i po prostu liczysz się z tym, że raz na 70 lat Ci dom zdmuchnie wiatr. Koszt postawienia nowego to będą jakieś grosze, bo tam nikt przy tropikalnym klimacie nie potrzebuje solidnych konstrukcji, ociepleń. Ciekawe czy w Polsce jakiś ubezpieczyciel Ci odbuduje dom, jak ci go ruscy zbombardują
@perfumowyswir Możesz i za 200k znaleźć apartamenty w Miami. Ceny nieruchomości w Polsce odleciały względem zarobków i obecnie taniej jest w wielu dużych miasracg w Europie i USA. Wiem, że to niezły szok, bo sam taki przeżyłem ale dziesiątki ogłoszeń to potwierdzają.
@Dlkvv: dla mnie to nie jest żaden szok, w Moskwie nieruchomości są droższe niż w Warszawie. Ba w takiej Kenii jak na ich zarobki nieruchomości są strasznie drogie, zarobki to nie jedyny czynnik definiujący ceny ( ͡°͜ʖ͡°)
Rynek wycenia.... No dobrze, całe szczęście rynek skalda się z ludzi których 80% to idoci więc można spokojnie powiedzieć że rynek jest idiotyczny, ale w długiej perspektywie dąży to równowagi.
Jak rynek wycenił BTC 2 lata temu po 15k a dziś po 50k to kiedy miał rację?....
@perfumowyswir Akurat w Moskwie nie brakuje ludzi zarabiających nie mniej niż przeciętny Amerykanin. Nie mówię tylko o rodzinach oligarchów ale programistach, managerach, wysokich urzędnikach, itd. Wbrew obiegowej opinii Moskwa to całkiem dobre miejsce do wzbogacenia się, a sytuacja pogorszyła się dopiero po inwazji na Ukrainę, stąd ta duża ilość Kazachów i Białorusinów obecnie w Polsce. Poza tym Moskwa to największe miasto w Europie, a im większe miasto, tym ceny bardziej zaporowe.
@del855: To gra na perspektywiczność Wawy jako centrum regionu, przypominam narracje z przed 10lat zaraz po kryzysie przed napływem ukrainców w 2014 eee syf kiła mogiła polska to gówno trzeba jechać do UK/Holandii/Norwegii bo u nas to uja 2 tys. zarobisz w korpo 5.5k. na mazurach 5zł/h płacili kelnerkom janusze w gastro. 1200zł najniższa krajowa ludzie za 6funta na godzinę wyjeżdżali do UK. I wtedy mieszkania w Wawie były po 6k
Tldr, korpo 7k na rękę * 4 masz cenę z metra w Wawie. Inna sprawa, że w 2014 roku wystarczyło ogarnąć dobry zdalniak i miałeś te zachodnie stawki, a dziś nie będziesz robił dla kosmitów za 100k / msc. Musisz w NBP pracować albo być dyrektorem Szpitala.
Panie kolego, to sie nazywa rozwoj....
Tzn dla WSZYSTKICH jest normlane, ze w miare bogacenie sie spoelczenstwa za nasze pensjie stac nas na wiecej, ze
, ze zarabiamy 2x mniej niz na zachodzie a ceny nominalnie mamy podobne. A my ponoc gonimy zachod.... to tak go gonimy ze chcemy go nominalnie przegonic w cenach, a
@del855: Ogólnie tak wygląda sytuacja w całym regionie, wiem słabe źródło ale tu autor mówi, że wszystkie kraje, graniczące z rosją tak zareagowały znajomi z ukrainy mówią, że w rosji cena mieszkań też rośnie więc, to jest reakcja na inflacje i
tylko ze to nie jest odp. Ceny rosna, bo ludziom sie pompuje do glowy haslo "taniej nie bedzie" "kup dzis, bo jutro na pewno drozej" itp itd i to doporwadzilo nas do sytuacji gdzie nominal sie zrownal z nominalem (ceny u nas i na zachodzie).
Jesli jestesmy globalna wioska - to cos tutaj nie pasuej ;)
Istniej popyt/podaz ale to nie znaczy ze to co sie dzieje ma w czymkolwiek
@del855 patrz na ukrainie, jak jest ceny nie spadły nawet jak bomby walą, a ludzie ryzykują pełną nacjonalizacje dzieląc skóre na niedźwiedziu. Złotówka straciła 40% wartości nieruch utrzymał wartość czego nie rozumiesz? W turcji też nieruchy kosztują miliardy i w argentynie, w indiach w korei południowej, ludzie przestaną pompować balonik wejdzie stagnacja i dopiero wtedy zacznie to spadać. Chyba, że jakiś grubas pociągnie za sobą pół grubasów europejskich o których nigdy nie
Z serii niemieckie miasta dzis: BONN
Srednie miasto w zachodnich Niemczech, byla stolica RFN (zreszta do dzis ma czesc ministerstw), ośrodek akademicki (6 noblistow), osrodek polityczny (agencje onz)
Ludnosc: ok 330k czyli jak Lublin
firmy: Deutsche Telekom(T-mobile), Deutsche Post
Srednie zarobki: 10.500 netto
Srednia cene m w calym miescie: 16.700 pln
Średnia cena najmu 60m mieszkania (bez rachunkow): 2.850 pln
Ponoc miast spoko, ale jednak zarabia sie tam troche mniej. Zdaje sie ze to najgorszy stosunek zarobkow do cen z wszystkich opisywanych miast(ale i tak lepszy niz u nas). No ale popatrzmy na to tak, to taniej niz waw czy krk, a u nas srednie zarobki brutto sa nizsze niz ich netto i nie ma ruskich za rogiem. Tradycyjnie - najem duzo tanszy.
Podkresle po ran n-ty: tam jest banka i skandal, u nas jest spoko ;) U nich leci, u nas rosnie....
#nieruchomosci
źródło: bonn
Pobierzobudźcie się brajany
źródło: cf87ef699243e79d29180d9d14483e5dd71a5fc6996385572d775a98d0025432
PobierzAmerykanie narzekają, że mają drogo, podczas gdy Polacy przy 4x mniejszych zarobkach kupują mieszkania za podobne kwoty. Przecież to abstrakcja xD
https://www.redfin.com/city/11458/FL/Miami/homes-for-sale-under-350000
Co do huraganów, to kupujesz ubezpieczenie i po prostu liczysz się z tym, że raz na 70 lat Ci dom zdmuchnie wiatr. Koszt postawienia nowego to będą jakieś grosze, bo tam nikt przy tropikalnym klimacie nie potrzebuje solidnych konstrukcji, ociepleń. Ciekawe czy w Polsce jakiś ubezpieczyciel Ci odbuduje dom, jak ci go ruscy zbombardują
Rynek wycenia.... No dobrze, całe szczęście rynek skalda się z ludzi których 80% to idoci więc można spokojnie powiedzieć że rynek jest idiotyczny, ale w długiej perspektywie dąży to równowagi.
Jak rynek wycenił BTC 2 lata temu po 15k a dziś po 50k to kiedy miał rację?....
Panie kolego, to sie nazywa rozwoj....
Tzn dla WSZYSTKICH jest normlane, ze w miare bogacenie sie spoelczenstwa za nasze pensjie stac nas na wiecej, ze
@del855: Ogólnie tak wygląda sytuacja w całym regionie, wiem słabe źródło ale tu autor mówi, że wszystkie kraje, graniczące z rosją tak zareagowały znajomi z ukrainy mówią, że w rosji cena mieszkań też rośnie więc, to jest reakcja na inflacje i
tylko ze to nie jest odp.
Ceny rosna, bo ludziom sie pompuje do glowy haslo "taniej nie bedzie" "kup dzis, bo jutro na pewno drozej" itp itd i to doporwadzilo nas do sytuacji gdzie nominal sie zrownal z nominalem (ceny u nas i na zachodzie).
Jesli jestesmy globalna wioska - to cos tutaj nie pasuej ;)
Istniej popyt/podaz ale to nie znaczy ze to co sie dzieje ma w czymkolwiek