[literacyfra123]

#nieruchomosci
w ciągu 5-6 lat ceny nieruchomości wzrosły o przeszło 50%. To jest najlepsza inwestycja.
Kupujesz nieruchomość za milion złotych w 2024 roku i sprzedajesz ją w 2030 roku przynajmniej za 1,5 mln zł. 500 tys. zł zysku bez podatku Przy lokatach obligacjach inwestując długoterminowo płaci się podatek. Przy inwestycjach w jakieś IKZE też trzeba płacić podatek (najmniej 10%).
Dodatkowo nieruchomość można wynająć to ROI wzrasta drastycznie.
Kolega właśnie sprzedaje po 6 latach i się śmieje, że jedna śmieszna nieruchomość zarobiła licząc na miesiąc więcej niż pensja jego żony (średnio na miesiąc 7 tys. zł zysku).

Dlaczego nieruchomości to najlepsze aktywo do inwestowania:
a) nikt nie ukradnie;
b) ceny zawsze rosną*;
c) brak podatków jak planujecie w long runie, lepsze niż wszystkie inne programy emerytalne;.
d) możesz zwiększyć ROI także poprzez najem.

Art. 10 ust. 1 ustawy o pit.

8) odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2:
.......
- jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany;

[saviola7]

Kolega właśnie sprzedaje po 6 latach

@literacyfra123: I będzie mieszkał na ulicy?

[1624294678]

@literacyfra123: jak on kupował to były niskie ceny i niskie stopy

[literacyfra123]

@saviola7: kupił drugie pod inwestycje.

[Khaine]

kupił drugie pod inwestycje.

@literacyfra123: Czyli sprzedał jedno pod inwestycję aby mieć inne pod inwestycję? XD

[literacyfra123]

@Khaine: kupił 6 lat temu pod inwestycję, teraz czysty zysk bez podatków. Easy money.
Po prostu 6 lat temu je bał cały czas na PiS, że 500 plusy inflacja, Glapiński i zainwestował kasę w drugie mieszkanie pod inwestycję. Uważał, że to zmierza do jakieś hiperinflacji. Trochę się pomylił, bo była tylko glapująca inflacja.

[Khaine]

kupił 6 lat temu pod inwestycję, teraz czysty zysk bez podatków. Easy money.

@literacyfra123: No ale sprzedał je po dzisiejszych cenach i kupuje też po dzisiejszych cenach, ja tu nie widzę chyba za bardzo zysku, bo drogo sprzedaje i drogo kupuje. Ale takie sygnały gorączki betonowego złota tylko coraz mocniej mnie utwierdzają że jesteśmy w szczycie bańki i zaraz co mądrzejsi zaczną wychodzić z inwestycji aby ubierać ulicę.

[literacyfra123]

@Khaine: Nie kupuje teraz, tylko sprzedaje.