Wpis z mikrobloga

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Ahoj. Potrzebuje forsy na budowę domu i muszę sprzedać #nieruchomosci
Chciałbym wycenić mieszkanie 55mkw pod Wrocławiem. Do centrum (rynek) 12km. Samochodem 20-45 minut. Autobusem i tramwajem 45-60 minut.

Mieszkanie z 2019r: 55mkw, ogród 10x10m tj. 100 metrów, taras 12mkw, szopka 6mkw, nasadzenia, furtka z ogródka na uliczkę, 2 miejsca parkingowe. W mieszkaniu ogrzewanie na gaz, ogrzewanie podłogowe (dodatkowy grzejnik w łazience), klimatyzacja 3,5kv, kuchnia z sprzętami (12k), gustowna łazienka, salon kuchnia, korytarz 33mkw, 2 sypialnie 10,5mkw (prostokątne). Możliwość montażu fotowoltaiki 8kv. Bez grzyba, pęknięć itp.

Osiedle i okolica: osiedle kameralne, 6 kamienico -szeregowców, elewacje białe, antracytowy dach okna oraz klinkier przy wejściu na kaltkę schodową. Kostka burkowa na uliczkach, śmietniki podziemne. Domofon przed klatką, na klatce schodowej dodatkowe 3mkw na szafę/wózek (miejsce wpisane w akt notarialny). Każda kamienica to 4-8 mieszkań. Mieszkania na parterze oraz na piętrze. Do sklepu, paczkomatu, apteki 200 metrów, do lasu (widok z okna) 200-300 metrów. Przystanek autobusowy około 600 metrów obok, szkoła i przedszkole max 1km. Galeria handlowa 2,5km, biedronka, dino, netto, lidl, przychodnia, siłownia 2,5km obok.

W okolicy nie ma podobnych mieszkań. Beznadziejne szeregi 75-90 mkw chodzą w ogłoszeniach po 9500mkw. Na najbliższym osiedlu we Wro (2km obok) ceny w nowym bloku używki 11500, wielka płyta 10000.

Żeby było śmieszniej w 2017 kupowałem dziurę w ziemi za 3700 mkw (203k)xD



· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: RamtamtamSi
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki Mirko Anonim

Za ile wycenić mkw?

  • 9500 |522k 24.7% (22)
  • 10000 |550k 4.5% (4)
  • 10500 |577k 5.6% (5)
  • 10800 |594k 2.2% (2)
  • 11000 |605k 10.1% (9)
  • 11500 |632k 52.8% (47)

Oddanych głosów: 89

  • 10
Potrzebuje forsy na budowę domu i muszę sprzedać #nieruchomosci


@mirko_anonim: nie, nie musisz. Dlaczego nie wynajmiesz za 4k i nie wezmiesz pozyczki hipotecznej lub kredytu hipoteczenego z powiekszona zdolnoscia z wynajmu?

Chociaz najsensowniej by bylo pogonic ten zuzel, za ile sie da i kupic sensowne mieszkanie 4 pokoje i wynajmowac na pokoje, zapewne ideolo by bylo w swinoujsciu, bo beda port budowac. Domyslam sie ze brakuje Ci zdolnosci do zdalnego zarzadzania