[ziabol17]

Deweloperzy w Polsce już mają dużo, a chcą jeszcze więcej. Każda tego typu propozycja będzie spotykać się z oporem z ich strony. W modelu wiedeńskim, jeśli jakiś podmiot realizuje inwestycję mieszkaniową na działce należącej do samorządu albo państwa, to nie może mieć marży większej niż 4 proc. W Polsce - pokazują to rozmaite badania - marża w ubiegłym roku przekroczyła 30 proc.

Może coś z tego będzie...

https://wydarzenia.interia.pl/kraj/news-rzad-zakonczy-eldorado-deweloperow-juz-maja-duzo-a-chca-jesz,nId,7293356

#nieruchomosci

[wypopekX]

@ziabol17:

"W Wiedniu, który jest wzorcem z Sevres skutecznej polityki mieszkaniowej samorządu, ten model to fundament. Prowizja mieszkaniowa sięga czasami nawet ponad 50 proc. Gdyby w Polsce wynosiła 20 albo 25 proc., to co roku sektor publiczny zyskiwałby kilkadziesiąt tysięcy nowych mieszkań komunalnych i o regulowanym czynszu"

Widzę, że niezły mózg przeprowadzał wywiad. W Wiedniu od stu lat rządzą socjaliści, a jednocześnie Wiedeń jest jednym z niewielu miast świata, w którym

[michal7]

@ziabol17: cytat z wywiadu: Jest między nami zgoda, że różnymi drogami trzeba dojść do wspólnego celu.
Czyli bk v2 ciągle w planach.

[forfiterex]

@ziabol17: widać, że krytyka Mieszkania na Start z niemal wszystkich stron dociera do rządzących. To dobrze, jest nadzieja, że wprowadzą istotne ograniczenia, takie jak limit m2 (koszt odtworzeniowy +10-15%), limit całościowy kredytu, obniżenie progu dopłat do maksymalnie średniej krajowej itp.

[avatarr]

@ziabol17: Cóz, wystarczy, że jeden deweloper dogada się z drugim i trzecim i będą "nabijali koszty" na budowach sobie nawzajem, by zjechać z marżą do właściwego poziomu ( ͡° ͜ʖ ͡°)