[pepepanpatryk]

Patrzę na ceny mieszkań w krk i nie jestem w stanie pojąc tego co się odwaliło na rynku i zastanawiam się co będzie dalej.
W komentarzu przykładowe mieszkanie i zmiana jego ceny - skąd ten gwałtowy przyrost na początku września, gdzie ogłoszenie wisi już 210 dni? To jak nie chce się sprzedać to nie powinno się zmniejszać ceny?

#nieruchomosci #krakow #mieszkanie

[pepepanpatryk]

@pepepanpatryk:

[sezonowiec1]

@pepepanpatryk: To jest osoba, która chce sprzedawać, a nie sprzedać - dlatego będzie podwyższać cenę. Inna kwestia, że lokalizacja spoko turystycznie, jak bylem w Krakowie to obok w hotelu nocowałem, blisko do wawelu.

[Normalny_czyli_dla_wi3lu_inny]

skąd ten gwałtowy przyrost na początku września,

@pepepanpatryk: może ktoś liczył że rodzice kupią córce która idzie na studia, może podniósł cenę żeby teraz mieć z czego opuścić kupującemu,
albo ma więcej takich mieszkań na sprzedaż, miliony PLN majątku i wywalone na to kiedy się sprzeda.

[dbcoop]

@pepepanpatryk: Jak to co będzie dalej. Będzie rosnąć w nieskończoność tak działa rynek ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[karokrakow]

Moja teoria, oparta faktem że kupowałam mieszkanie w 2023 na BK2% i po prostu obserwowałam rynek wtórny na bieżąco, jest taka:

Od lutego/marca było wiadomo że z dużym prawdopodobieństwem wejdzie BK2%. Kto mógł, to już rezerwował mieszkanie, a część ludzi kupowała za gotówkę, puki ceny nie wzrosły. W czerwcu była trochę stagnacja, bo dużo ogłoszeń wypadło z obiegu (część zarezerwowana/kupiona a część wycofano w oczekiwaniu na wzrost cen po wejściu BK2%). Od

[majkel88]

@pepepanpatryk:

co bedzie dalej? wzrosty. Jesli nie bedzie wspomagaczy to do 5% r/r, a jak wejdzie kredyt 0% to znowu po 30% r/r. I tak sie zyje w tej Polsce.