[Yuri_Yslin]

Nie ma bańki, tagowicze.

https://homla.pl/ogloszenie/3996106-mieszkanie-sprzedaz-j-ordona-warszawa

To na pewno zmanipulowana oferta pod tezę. Ceny w ogóle nie wzrosły trzy-, czterokrotnie w niecałe siedem lat w tej lokalizacji.

https://www.domiporta.pl/nieruchomosci/sprzedam-mieszkanie-dwupokojowe-warszawa-wola-37m2/153464371

To też na pewno tylko taki dowcip. Nikt w tej cenie by nie wystawił klitki od dewelopera w 2023.

...

A nawet jeśli ceny wzrosły czterokrotnie, to przecież pensje też wzrosły czterokrotnie. W 2023 średnia zarobków w sektorze przedsiębiorstw w mieście to wszak 9490 zł, a w 2017 było to 5528,78 zł. 9490/5528 = 4, prawda? PRAWDA????

Jest to organiczny wzrost. To przecież jasne. Na dowód można przytoczyć jakiś tam wykres, z którego wynika, że dostępność mieszkań jest w 2023 prawie taka sama, jak w 2017.

https://www.fxmag.pl/uploaded/Piotr%20Rosik/Zrzut%20ekranu%202023-07-25%20o%2000.41.26.png

O, widzicie? 2023 = 2017. No, prawie, ale różnica marginalna. Wszystko się zgadza. To na podstawie danych z GUS i NBP, nie mogą kłamać przecież. To na 100% prawda.

( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

#nieruchomosci

[onomatopejusz]

@Yuri_Yslin
Będzie tylko roslo, wiadomo że normalne jest że w Monachium i Berlinie jest taniej

20k to za dużo jak na tę martwa strefę ZTM

[Yuri_Yslin]

@onomatopejusz: Berlin to miasto ćpunów i ciapaków. Do tego daleko do metra na Chrzanowie. Kto by to chciał.

[onomatopejusz]

@Yuri_Yslin
No ale podobno w Monachium bańka była przy niższej cenie za metr i zarobkach 2-3 razy większych i niżej oprocentowanym kredycie xD

[krzysiekwfd]

@Yuri_Yslin: a skad takie dane ze wzrosły x2-3 ? masz jakiś wykres na poparcie tego ?

[Yuri_Yslin]

@krzysiekwfd: czy ja wyglądam na GUS? ( ͡° ͜ʖ ͡°) masz przykładowa ofertę z tamtego okresu od dewelopera, możesz sprawdzić więcej ofert na stronie nieruchomości-online, ich archiwum ofert sięga 2009 roku.

[krzysiekwfd]

@Yuri_Yslin: wydaje mi się ze patrząc przez pryzmat tamtych cen i wynagrodzeń to rzeczywiście jest to duży wzrost ale wynagrodzenia też wzrosły pewnie o jakieś 100% wzgledem tego co było w 2017-2018 roku

[Yuri_Yslin]

@krzysiekwfd: wzrosły, ale znacznie mniej. W Warszawie o 71% od 2017 roku.

[krzysiekwfd]

@Yuri_Yslin: dolicz do tego ogólną inflację i to ze ogolnie przez 5 lat wszystko zdrożało o jakieś 50%, za kolejne 5 lat myśle ze ceny za kazdy produkt też bedą z 50% większe, a mieszkania tak czy siak podrożeją o jakieś 30%

[pamareum]

@Yuri_Yslin w Monako jest drożej, więc mamy jeszcze przestrzeń do wzrostów

[Yuri_Yslin]

@krzysiekwfd: o 50% tak, o 200% to już trochę hardcore ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[krzysiekwfd]

@Yuri_Yslin: kolejne programy i tak nic raczej nie zmienią a jedynie mogą powiększyć ten wzrost