[Meffx]

Macie jakieś sprawdzone tipy, poradniki gdzie szukać ogłoszeń sprzedaży nieruchomości ? Oczywiście oprócz fb, Otodom, gumtree. #nieruchomosci #domy #mieszkanie #patodeweloperka

[troloslaw]

@Meffx: chyba gumtree już nie istnieje

[w.....2]

@Meffx: Lokalne biura nieruchomości.
Są ludzie, któzy nadal nie wrzucają ogłoszeń do netu.

A po za tym dzisiaj chyba nigdzie indziej się nwi wrzuca niż na portale, które podałeś.

[T.....b]

@Meffx Biura chociaż tam ładnie skasują ( ͡° ͜ʖ ͡°)a tak to klasyki olx, Otodom, gratka nieruchomości-online

[karokrakow]

Jest jeszcze olx, gratka i adresowo.

Ja znalazłam swoje na olx i udało mi się bezpośrednio dorwać, ale decyzję trzeba było podjąć szybko. Polecam dodać sobie wyszukiwanie o określonych parametrach do ulubionych - gdy tylko się pojawi coś nowego, będziesz szybko wiedział.

[ROCKNROLLLA]

@karokrakow a była jakaś agencja pod to podłączona czy właściciel sprzedawał? Jeśli agencja to jak udało ci się obejść te pijawki?

[KromkaMistrz]

@Meffx: Jesli oferta sprzedazy mieszkania jest w internecie to na 95% jest na otodom, olx, facebooku lub lento (ktore jest jako jedyne sensowne darmowe).

Korzystanie z biur nieruchomosci i zlecanie im poszukiwania ma czesto sens - mozna zobaczyc mieszkanie zanim pojawi sie na portalach i byc pierwszym w kolejce.

Ostatnie mieszkanie ktore sprzedawalem nie pojawilo sie nawet na portalu - info dostali agenci aby wpadali z klientami, oraz moi klienci i obserwujacy w social media (nie biore prowizji od kupujacego wiec mam wywalone czy kupuje klient agencji, czy

[karokrakow]

@ROCKNROLLLA: właściciel sam wystawiał. Zadzwoniłam jakoś dzień po wystawieniu ogłoszenia i byłam jakąś trzecia ogladajacą, ale jako pierwsza złożyłam ofertę -liczyli na gotówkowca, ale dostali tylko oferty kredytowe i w końcu już mieli dość opowiadania w kółko o tym samym, więc odezwali się do mnie po jakichś 2 dniach że przyjmują ofertę.

Ale generalnie ciężko było znaleźć coś bez pośrednika, a i pośrednicy to czasem takie #!$%@? które mają na

[karokrakow]

@ROCKNROLLLA: w ogóle to zdarzyło mi się że od agentka podesłała mi ofertę wystawioną bezpośrednio przez wlascicieli (która sama widziałam wcześniej na olx, ale mi się nie podobało to mieszkanie) - ja miałam z nią podpisaną umowę pośrednictwa tylko na jedno mieszkanie (które mi ktoś podkupił), także chciała być sprytna i zgarnąć prowizje za mieszkanie, którego nawet nie reprezentowała.

[ROCKNROLLLA]

@karokrakow agenci ubezpieczeniowi to hieny, nie rozumiem dlaczego ludzie wchodzą z nimi w takie układy w dobie internetu gdzie każdy w parę klików może zamieścić ogłoszenie. Jakie miasto i czy udało Ci się coś startować z ceny wyjściowej?

[karokrakow]

Kupowałam teraz w Krakowie (właściwie dopiero dostałam decyzję kredytową, także deal będzie domykaniy w najbliższym tygodniu, bo czekałam prawie 2 miechy na bk2%). Nie było pola do negocjacji, bo przy popycie wywołanym dopłatami szybko robi się kolejka chętnych i trzeba decydować na szybko.

W marcu byłam chętna na jedno mieszkanie (bez bk2%) i babeczka wycofała ofertę z rynku, żeby wystawić ją po 4 miesiącach przez innego pośrednika za 50k więcej. Zagadałam do

[marsjanin2012]

@karokrakow: niestety zaplacisz tym szelmom za nic, "bo co mam zrobic" tak wlasnie sami ludzie kreca na siebie bicz, nie dosc ze drogo to jeszcze pokemon wyciaga lape - w kwocie tyle co remont lazienki. A ty sie godzisz "bo co mam zrobic". To jest niestety dramat, rynek. Nie ty... caly rynek ustawiony pod pokemonow.

[ROCKNROLLLA]

@karokrakow: to po co wgl do tych hien się zwracałaś??

[karokrakow]

@ROCKNROLLLA: Bo czasem nie da się inaczej. Widzisz fajne ogłoszenie i jedyny kontakt to biuro nieruchomości. Dzwonisz, umawiasz się na obejrzenie danej miejscówki, a oni dają ci do podpisania świstek, w którym oni będą cię reprezentować przy transakcji zakupu i wezmą za to 2-3%. Do końca bedą cię trzymać w szachu, bo adres podaną dopiero max godzinę przed okazaniem nieruchomości, żebyś nie probował kontaktować się z właścicielem bezpośrednio. Czasami właściciela