[Dizel_AHTUNG]

#nieruchomosci Jakie są nieoczywiste rzeczy na które powinienem zwrócić uwagę przy kupnie/oglądaniu mieszkanie z rynku wtórnego?

[Remdium]

@Dizel_AHTUNG: dokładnie przeczytać treść KW, sprawdzić ewentualne zadłużenie we wspólnocie/spółdzielni, znaleźć grupę na fb danego osiedla i poczytać o problemach dnia codziennego ;)

[Kutafonix215]

@Dizel_AHTUNG: czy instalacje są wymienione jeśli to stare budo - często się zdarza ze mieszkanie jest zrobione "do wejścia" z gownem w ścianach

[Dzosz89]

@Dizel_AHTUNG czy na mieszkaniu nie ma/bylo zarejestrowanej firmy

[Zabek1021]

@Dzosz89: czy w takim wypadku wystarczy że sprzedający przeniesie siedzibę do nowego miejsca, czy jakieś inne czary. Mam możliwość kupna mieszkania z rynku wtórnego gdzie obecnie jest zarejestrowana firma, a sprzedający twierdzi że wystarczy tylko zmienić adres.

[frifinker]

@Dzosz89 co to za problem?

[Dzosz89]

@Zabek1021 musi przynieść do notariusza jakieś zaświadczenia, że nie jest dłużnikiem podatkowym bo mieszkanie mogło być częścią majątku firmy itp

[KromkaMistrz]

@Dizel_AHTUNG: brzmi 1:1 jak pytanie które zadałem kilku znajomym agentom nieruchomości do nowej karuzeli na instagramie XD

rzeczy na które nie masz wpływu: stan techniczny budynku i instalacji, nośne ściany, głośność przy otwartych oknach, koszty utrzymania (czynsz), infrastruktura, oraz Czy mieszkanie jest "perspektywiczne" czyli czy za 3-5 lat dalej będzie spełniać nasze oczekiwania a jeśli nie, to czy będzie łatwo sprzedawalne lub wynajmowalne.

[5.....6]

@Dizel_AHTUNG: cena, wbrew pozorom wielu ludzi od 3 lat nie zwraca na nią uwagi, i jest kupowane po każdej cenie byle by się kredyt dostało

[BHN_LLU]

@Dizel_AHTUNG: sąsiedztwo