[manjag_pn]

Mirki negocjował ktoś z Was cenę domu na rynku wtórnym? O ile % tak realnie można powalczyć w przypadku domu 150m2 z 2019 roku w naprawdę fajnym wykończeniu? #nieruchomosci #kiciochpyta

[M.....i]

Mirki negocjował ktoś z Was cenę domu na rynku wtórnym? O ile % tak realnie można powalczyć w przypadku domu 150m2 z 2019 roku w naprawdę fajnym wykończeniu?

@manjag_pn: Przecież w ogóle nie da się na to odpowiedzieć, tak realnie.
Bo zależy od oczekiwań sprzedającego, od tego po ile podobne nieruchomości w podobnych lokalizacjach są wystawiane itd. itd.

[manjag_pn]

@Mutare_mundi Nie no, spoko, rozumiem, ze dla każdego przypadku to trochę inna sprawa. Gdzieś znalazłem info ze średnia różnica ceny pomiędzy cena transakcyjna, a ofertowa to 17% w moim województwie. Zastanawiam się jak bardzo realna jest ta wartość. Chce zacząć zbijać cenę, nawet dla sportu. W salonie samochodowym na wejściu dostałem 15%, a skończyłem na 18%. Jak ja sprzedaje furki to tez zawyżam ceny, żeby było z czego zejść itd.

[M.....i]

Gdzieś znalazłem info ze średnia różnica ceny pomiędzy cena transakcyjna, a ofertowa to 17% w moim województwie

@manjag_pn: ale tutaj jest pewne zniekształcenie. Bo to nie jest cena po ile wystawiono dany dom a potem po ile faktycznie go sprzedano.

A wzięto zapewne średnie ceny z ogłoszeń a potem ceny transakcyjne... a w tych ogtłoszeniach po prsotu część o tych zawyżonych zwyczajnie się nie sprzedają, z czasem są obniząne obniżane

[manjag_pn]

@Mutare_mundi tak myślałem, dzięki za odpowiedz, przynajmniej wiem na czym stoję ????

[affairz]

@manjag_pn: u mnie jakby doszło do skutku to ok. 20% różnicy porównując po oryginalnej cenie wystawienia w 2022

[ksiezycoweNieruchy]

@manjag_pn rynek domów raczej rządzi się innymi prawami niż mieszkania w wojewódzkich. Domy raczej nie trzymają tak ceny i tutaj powinno się coś ugrać

[the_good_guy]

@affairz: łooo panie, można coś więcej - gdzie, jaki typ domu (wolnostojący?), czy cena wyjściowa była z d--y, czy analogiczna do rynkowych?

[marsjanin2012]

@manjag_pn: to zalezy ci powiem, to zalezy a jak jeszcze jest pokemon z biura to jeszcze bardziej zalezy

[Goronco]

@manjag_pn ja zszedłem 5% za mieszkanie w bloku

[manjag_pn]

@Goronco super, dzięki!

[affairz]

@the_good_guy: dom wolnostojący, mało płynny towar bo dom duży, pod miastem, nietypowy w kilku aspektach, jak jesteś ciekaw szczegółów to na pw