#nieruchomosci Uwielbiam to #!$%@?, że Skoro inflacja średnioroczna to 14,5 % a ceny nieruchomości w ciagu roku mniej wićej stały w miejscu, to mamy > 10% spadek ceny realnej xD
Szkoda że nikt w dobie inflacji 2-4 % gdy i tak nieruchy rosły po 8-10% rocznie... nie mówiło tym jak "cena realna" rośnie... Te barany co by sie nie działo zawsze uzasadnią wzrost. xd i wmówią, że tanio już było.
@wuwuzela1: Przede wszystkim aberracją jest uwzględnianie inflacji bez uwzględniania dochodu (dla inwestujących) / oszczędności (dla posiadających na własne potrzeby) w wysokości najmu, na tym popularnym wykresiku zaczynającym się przypadkowo pod koniec 2007 dochód (czyli po kosztach remontów okresowych itp.) z najmu to wg danych NBP byłoby po uwzględnieniu procentu składanego lekko dodatkowe 100%. To tak jakby pominąć kupon i powiedzieć, że inwestowanie w obligacje choćby najbezpieczniejsze i najwyżej oprocentowane zawsze jest
@szejsetdwajsciaczy: obecnie trzeba wywalić 750k na mieszkanie za ktore dostaniemy 2500zł miesięcznie. Zajebiscie wysoki dy :D Dodatkowo pewnie nie wynajmiemy na 12 miesięcy a jeden miesiąc będzie czystym kosztem. No i takie mieszkanie trzeba co jakiś czas odświeżać i płacić podatki od zysku z najmu.
@SzitpostForReal Oj to jednak mieszkania nie chronią przed inflacja? No patrz Pan - żeby się uchronić przed inflacja to trzeba to zrobić PRZED inflacja XD
@wuwuzela1 tak jak lokaty. Nawet lokata Micka na 11% nie uchroniła przed inflacja. Nieruchomości za to w długim terminie zawsze wychodzą na plus. Nie stracił nawet ten co kupił na górce 2008, bo odrobiły reaktywnie szybko. No i na lokacie nie możesz mieszkać i mając nieruchomości jesteś mniej zależny od systemu bankowego. Nieruchy i tak najlepsze
obecnie trzeba wywalić 750k na mieszkanie za ktore dostaniemy 2500zł miesięcznie.
@BurzaGrzybStrusJaja: Ale gdzie? Bo np u mnie kupisz, mieszkanie za te 300k licz nawet 100k za remont i jak wrzucisz na olx za 2,5k miesięcznie to na drugi dzień masz najemce
@T4_LOVER: no to mieszkasz w bardzo dobrej okolicy do inwestowania w mieszkania (na ten moment). Uważaj bo za miesiąc ktoś będzie mógł płacić 1800zł raty kredytu za to mieszkanie(jak zabierze 350k kredytu), a nie 2500 Tobie za wynajem. Pomyliłem się tam było 2800 za najem mieszkania wartego 750k (cena ofertowa)
@BurzaGrzybStrusJaja: Generalnie taka sytuacja mogłaby mieć miejsce ale specyfika okolicy jest taka że nowe bloki budują spółdzielnie, mieszkań na wynajem brak. Na olx wisi 6 ofert sprzedaz. A napływ ludności jest ogromny. Już przed 2022 rokiem było bardzo duzo imigrantów zarobkowych, teraz wiadomo jeszcze więcej. Mamy strefę ekonomiczną gdzie ściągają ludzi nawet z Indii bo nie ma kto pracować. Ci ludzie muszą gdzieś mieszkać, a 95% budów w mieście to domki
kupilem se dziś ten polecany na wykopie keczup roleski i powiem szczerze ze myslalem ze bedzie lepszy no ale nie jest zly zeby nie bylo, ale czy go kupie drugi raz to musze sie zastanowic jeszcze
Oglądam tak sobie Rancho nad ranem i kurde widze ze dobre aplikacje ma na pulpicie Lucy jako wójt xD uTorrent i GTA4 xD #ranczo #heheszki #seriale #gry
Uwielbiam to #!$%@?, że Skoro inflacja średnioroczna to 14,5 % a ceny nieruchomości w ciagu roku mniej wićej stały w miejscu, to mamy > 10% spadek ceny realnej xD
Szkoda że nikt w dobie inflacji 2-4 % gdy i tak nieruchy rosły po 8-10% rocznie... nie mówiło tym jak "cena realna" rośnie...
Te barany co by sie nie działo zawsze uzasadnią wzrost. xd i wmówią, że tanio już było.
źródło: strata nieruchomosci 2022
Pobierz@Kiedysbedeczerwonka: spadek na pokojowej ścieżce inflacji się nie liczy, ma być spektakularne bum!( ͡º ͜ʖ͡º)
źródło: IMG_2478
Pobierz@SzitpostForReal Oj to jednak mieszkania nie chronią przed inflacja? No patrz Pan - żeby się uchronić przed inflacja to trzeba to zrobić PRZED inflacja XD
@BurzaGrzybStrusJaja: Ale gdzie? Bo np u mnie kupisz, mieszkanie za te 300k licz nawet 100k za remont i jak wrzucisz na olx za 2,5k miesięcznie to na drugi dzień masz najemce
Pomyliłem się tam było 2800 za najem mieszkania wartego 750k (cena ofertowa)