[wuwuzela1]

#nieruchomosci
Uwielbiam to #!$%@?, że Skoro inflacja średnioroczna to 14,5 % a ceny nieruchomości w ciagu roku mniej wićej stały w miejscu, to mamy > 10% spadek ceny realnej xD

Szkoda że nikt w dobie inflacji 2-4 % gdy i tak nieruchy rosły po 8-10% rocznie... nie mówiło tym jak "cena realna" rośnie...
Te barany co by sie nie działo zawsze uzasadnią wzrost. xd i wmówią, że tanio już było.

[SzitpostForReal]

@wuwuzela1: tanio to dopiero będzie

[Kiedysbedeczerwonka]

@wuwuzela1: dlatego sam nie wiem po co im te wysokie stopy procentowe. Przecież im wyższa inflacja tym tańsze mieszkania ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[bdg-bro]

po co im te wysokie stopy procentowe.

@Kiedysbedeczerwonka: spadek na pokojowej ścieżce inflacji się nie liczy, ma być spektakularne bum!( ͡º ͜ʖ͡º)

[d.....k]

Minimalna na 4k , 800 plus, 13,14 . Powodzenia ze spadkami ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[szejsetdwajsciaczy]

@wuwuzela1: Przede wszystkim aberracją jest uwzględnianie inflacji bez uwzględniania dochodu (dla inwestujących) / oszczędności (dla posiadających na własne potrzeby) w wysokości najmu, na tym popularnym wykresiku zaczynającym się przypadkowo pod koniec 2007 dochód (czyli po kosztach remontów okresowych itp.) z najmu to wg danych NBP byłoby po uwzględnieniu procentu składanego lekko dodatkowe 100%. To tak jakby pominąć kupon i powiedzieć, że inwestowanie w obligacje choćby najbezpieczniejsze i najwyżej oprocentowane zawsze jest

[BurzaGrzybStrusJaja]

@szejsetdwajsciaczy: obecnie trzeba wywalić 750k na mieszkanie za ktore dostaniemy 2500zł miesięcznie. Zajebiscie wysoki dy :D Dodatkowo pewnie nie wynajmiemy na 12 miesięcy a jeden miesiąc będzie czystym kosztem. No i takie mieszkanie trzeba co jakiś czas odświeżać i płacić podatki od zysku z najmu.

@SzitpostForReal Oj to jednak mieszkania nie chronią przed inflacja? No patrz Pan - żeby się uchronić przed inflacja to trzeba to zrobić PRZED inflacja XD

[ksiezycoweNieruchy]

@wuwuzela1 tak jak lokaty. Nawet lokata Micka na 11% nie uchroniła przed inflacja. Nieruchomości za to w długim terminie zawsze wychodzą na plus. Nie stracił nawet ten co kupił na górce 2008, bo odrobiły reaktywnie szybko. No i na lokacie nie możesz mieszkać i mając nieruchomości jesteś mniej zależny od systemu bankowego. Nieruchy i tak najlepsze

[szejsetdwajsciaczy]

@BurzaGrzybStrusJaja: XD

[T.....R]

obecnie trzeba wywalić 750k na mieszkanie za ktore dostaniemy 2500zł miesięcznie.

@BurzaGrzybStrusJaja: Ale gdzie? Bo np u mnie kupisz, mieszkanie za te 300k licz nawet 100k za remont i jak wrzucisz na olx za 2,5k miesięcznie to na drugi dzień masz najemce

[BurzaGrzybStrusJaja]

@T4_LOVER: no to mieszkasz w bardzo dobrej okolicy do inwestowania w mieszkania (na ten moment). Uważaj bo za miesiąc ktoś będzie mógł płacić 1800zł raty kredytu za to mieszkanie(jak zabierze 350k kredytu), a nie 2500 Tobie za wynajem.
Pomyliłem się tam było 2800 za najem mieszkania wartego 750k (cena ofertowa)

[T.....R]

@BurzaGrzybStrusJaja: Generalnie taka sytuacja mogłaby mieć miejsce ale specyfika okolicy jest taka że nowe bloki budują spółdzielnie, mieszkań na wynajem brak. Na olx wisi 6 ofert sprzedaz. A napływ ludności jest ogromny. Już przed 2022 rokiem było bardzo duzo imigrantów zarobkowych, teraz wiadomo jeszcze więcej. Mamy strefę ekonomiczną gdzie ściągają ludzi nawet z Indii bo nie ma kto pracować. Ci ludzie muszą gdzieś mieszkać, a 95% budów w mieście to domki