[affairz]

#nieruchomosci spędziłem dzisiaj godzinę na telefonie po ofertach z obserwowanych otodom pod kątem kredytu 2%. jak ktoś twierdzi, że nie ma ruchu na rynku, że ludzie nie kupują to niestety jest odklejony, bo w 2 ofertach (bez żadnych "rezerwacja" w treści na otodom) zostałem odbity, że raczej nieaktualne bo trwa finalizacja procesu kredytowego, w jednej z ukrytą ceną ale w/g filtrowania cen tą ukrytą ceną było 750k (wspomniany wczoraj jhm) zostałem poinformowany, że cena nie jest żadne 750 tylko 849 + 110 za 2 miejsca w hali (ponad 11k / metr)
generalnie każde mieszkanie które wydaje się spoko ale się nie sprzedaje jest jakiś solidny defekt typu 0 miejsc postojowych do mieszkania, rezerwacja, inna cena niż w ofercie (wyższa rzecz jasna). ponieważ nie jestem mitomanem mogę zainteresowanym udostępnić linki do w/w kejsów ( ͡° ͜ʖ ͡°)
dużo powodzonka oczekującym na spadki, ale też takim przegrywom jak ja, pogodzonym ze stanem obecnym i chcącym coś kupić żeby Pan PiS i Pan Podatnik coś w końcu doł ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[wuwuzela1]

@affairz: @affairz ale mówisz o rynku wtórnym czy pierwotnym? bo te tzw promki to głównie u dewów się zdarzają

[Kiedysbedeczerwonka]

@affairz: tak praktycznie zawsze było, tutaj na wykopie jest inny świat. Naganiacze na spadki to osobny przypadek, który nie wiem komu służy, ale nic co piszą i pisali się nie sprawdza i nie ma odzwierciedlenia w rzeczywistości.

Przykre tylko, że ludzie zamiast sami decydować o sobie, to czytają te bzdury tutaj o spadkach, analizy itp. Ci ludzie nigdy nie wyjdą poza analizy, nie ma na to szans. A jak wyjdą to

[affairz]

@wuwuzela1: o pierwotnym - mieszkania i szeregowiec i wtórnym - mieszkania

[MonsterKill]

@affairz: jakie miasto?

[affairz]

@MonsterKill: Łódź - bałuty, polesie, śródmieście, szeregowce spod łodzi

[MonsterKill]

@affairz: mógłbyś podesłać mi te kejsy na pw? Też zaczynam myśleć nad kupnem czegoś w Łodzi, może akurat oszczędzisz mi czasu i złudnych nadziei że cokolwiek sensownego będzie się dało kupić ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[markier]

@affairz: a jak podejście do obejścia limitów kredytu 2%? Cos kombinują czy na razie #!$%@? bo i tak popyt mają?

[Sibu]

@affairz:

W Warszawie to samo, pisalem o tym 4 dni temu https://wykop.pl/wpis/70453239/w-warszawa-juz-sie-kupujacy-pogodzili-ewidentnie-z Dzwonisz do agenta, mieszkania za prawie banke a on mowi ze mozna dzisiaj obejrzec bo jest z innym chetnym na prezetnacji, jutro wieczorem tez, pojutrze ma trzy prezentacje itd. Bedziecie widziec spadki jak swinia niebo

[herbatananoc]

@affairz: skoro to pod inwestycję, to weź mniejsze, nie powiesz, że to są ceny 2 pokoi w Łodzi?

[affairz]

@herbatananoc: pod inwestycję ale chwilę tam będę musiał pomieszkać, nie chcę się kisić w 30-40m, celowałem w 55-70m jednak

[affairz]

@markier: jednego o to pytałem, to powiedział że nic nie da rady, bo miejsca postojowe przypisane do mieszkania i nie puści ich bokiem obniżając cenę mieszkania (przenosząc ją na wyższą cenę miejsc) ( ͡° ʖ̯ ͡°)

[herbatananoc]

@affairz: No to 55*10k to 550k... I tak drogo jak na Łódź, w 17k z innego wątku aż trudno uwierzyć. Żartowałeś kiedyś, że jesteś za biedny na Warszawę, pociesz się, że za chwilę Łódź i Warszawa będą w tej samej cenie, więc wiesz. ;)

[brevokz01]

@affairz mozesz podac jakie to inwestycje tak schodzą z szeregow z Lodzi? bo śledzę tez rynek i raczej widzę ze deweloperzy musza zejść z ceny, żeby poszło

[affairz]

@brevokz01: ja nie jestem statystykiem-badaczem rynku. nie interesują mnie CAŁE inwestycje, % ich sprzedaży itp itd. pytałem o konkretne mieszkania w konkretnych inwestycjach, dzisiaj były to: jhm helenów park, marina (wtórny), szeregówka koło szatoni, szeregówka koło rąbienia, maxbudu koło zdrowia, srebrzyńska park

[DeoLawson]

@affairz: Podobne spostrzeżenia w Warszawie, dobre lokalizacje schodzą bardzo szybko zarówno na pierwotnym jak i wtórnym. Na rynku mimo pewnej stagnacji od roku dalej jest sam odpad. Ceny mieszkań od roku są stałe ale stawki lekarzy prawników i programistów rosną #!$%@? szybko więc i popyt na nieruchy nie spada.