[magnussen]

Mirki, posiadam działkę budowlaną ~ 1500m2 i chciałbym postawić na niej dom. Obecnie zastanawiam się, czy lepiej wybudować dom piętrowy, czy parterowy. Generalnie interesuje mnie około 200m2 powierzchni użytkowej i garaż dwustanowiskowy.

Kompletnie nie znam się na tych sprawach. Czy dom parterowy jest tańszy w budowie niż piętrowy?

#budownictwo #budujzwykopem

[jack_]

Ważne aby garaż był na parterze.

[saviola7]

@magnussen: Z taką działką celowałbym w parter. A i na starość lepiej sobie poradzisz w parterowym.

[Ejber_z_Fyrtla]

@magnussen ja osobiście robiłbym parter.
Teraz widzę jak rodzice i teście mają problem z piętrową chałupą.
Masz taką działkę to nie musisz iść dużo w górę

[Qql3l3]

@magnussen przy parterze jak będziesz robił dach spadzisty wyjdzie drożej niż piętrowy. Koszt drewna i dachówki sporo większy przy parterówce.

[ProgramistaNaBudowie]

@magnussen: Warunki zabudowy lub MPZP pozwalają na wybudowanie zarówno parterowego jak i piętrowego lub z poddaszem użytkowym?

[ProgramistaNaBudowie]

@magnussen: Co do tego który tańszy, który droższy to trzeba rozważyć KONKRETNE dwa projekty i policzyć na spokojnie. Nie ma tak, że piętrowy to automatycznie tańszy. Możesz zażyczyć sobie piętrową stodołę z wysokim stropem w salonie i się okaże, że to jest duuużo droższy dom niż parterówka. Nie napisałeś czy dom ma być z pełnym piętrem czy ze skosami, a to robi kolosalną różnicę na kosztach elewacji chociażby. A może chcesz

[Joncrow]

@jack_: jak wybuduje garaż na pierwszym to go prawdopodobnie nigdy nie zaleje.

[zielonkanawieki]

@Ejber_z_Fyrtla: Z własnego doświadczenia popiera wybór parterówki. Przez prawie rok udzielałem się przy budowie domu przez dewelopera i już wtedy nabiegalem się po schodach. Niestety (w sumie na szczęście) było to tak źle z udowane, że deweloper żeby u iknac problemów zerwał z nami umowę i musieliśmy szukać nowego domu. Wtedy już było jasne, że ma być parterowy. Od lat tego nie żałujemy i tylko u znajomych się utwierdzam, że to

[Mac02]

@magnussen a ja tam wolę piętrowy (ale z pełnym piętrem aby nie było skosów)

po 1 masz oddzielony salon, kuchnia, biuro od strefy prywatnej, czyli sypialnie i łazienka. wiem wiem w parterze też można fajnie oddzielić, ale jednak oddzielnie schodami jest bardziej czytelne dla różnego rodzaju gości

po 2 kwestia bezpieczeństwa, ja wolę spać na górze, a na cały dół załączam alarm. latem mogę otworzyć okna na noc. (wiem wiem, są rolety,

[lobo]

@magnussen: Ogólnie to są wady i zalety obu rozwiązań
Piętrowy
+podział domu na dwie strefy, jak mieszka więcej niż jedna osoba i pracujecie/kładziecie się o różnych godzinach to jest znacznie wygodniejsze
+tańszy dach/fundament jeżeli robisz płytę to sporo taniej wychodzi
+cieplejszy bo mniej ciepła ucieka dachem (nim ucieka najwięcej ciepła)
+w lato na dole będziesz miał znacznie chłodniej

-dodatkowy koszt schodów
-dodatkowy koszt stropu
-ciężej samemu wykonywać prace z ociepleniem/tynkami etc.

[bdg-bro]

@magnussen: rozważ jeszcze osobne PnB lub zgłoszenie na garaż, poprawi to charakterystykę energetyczną budynku a co ma wpływ na koszty budowy i stosowane rozwiązania.