[adriano30]

Mirki z #uk pytanko jako, że nigdy nie miałem jeszcze okazji zrobić remortgage. Zalozmy znajduje oferte i dostaje zgode od banku na 6 miechów przed koncem mojego fixa - czy nowy mortgage zaczyna obowiazywac od dnia kiedy stary fix sie skonczy? Czy jak sie zgodze na nowa oferte to juz bank nie moze sie wycofac? Kiedy placi sie jakies arrangement fees itd w dniu nowego fixa czy akceptacji oferty?

[motoinzyniere]

@adriano30: odpowiem na swoim przykładzie, bo w poniedziałek mam completion. Obecny deal kończy się jutro 30.09.
1. koniec kwietnia znaleziony nowy deal. Trochę spóźniony, mogłem to załatwiać od stycznia.
2. maj/czerwiec - oferta z banku, kontakt z prawnikami z nowego banku
3. lipiec/sierpień, dostarczenie dokumentów prawnikom, informacja kiedy bym chciał completion date (kiedy kończy się obecny deal).
4. sierpień, wycena domu, oficjalna oferta z banku ważna 6 miesięcy do połowy lutego

[adriano30]

@motoinzyniere: super o tak fajnym podsumowaniu nawet nie marzylem, dziękuję bardzo za info! (ʘ‿ʘ)

[Przytulnie]

@adriano30: A i tak pożałował plusa, no (╯°□°）╯︵ ┻━┻ ;)
@motoinzyniere: Świetne podsumowanie!

[adriano30]

@Przytulnie: ha postawilem dwa razy, ale za drugim aplikacja wywalala ze juz dalem i nie moge znowu xD restart appki pomogl! ( ͡º ͜ʖ͡º)

[kwiatosz]

@motoinzyniere A czemu zabrakło 9k, to było planowane? Czy się okazało dopiero pod koniec?

[motoinzyniere]

@kwiatosz: planowane, żeby zejść do 60% LTV
@adriano30: o no właśnie, apropos wartości. Uważaj na zoople, oni zawyżają wartość o 4-5%, natomiast banki obecnie wolą zaniżać, ze względu na panujący klimat.

[GacekNiebieski]

@motoinzyniere: Nie koniecznie, wprowadzasz kolege w blad. Do wyceny nieruchomosci uzywane sa 3 ostatnie porownywalne transakcje w okolicy, na 99% wyceni ci tak jak ostatnia podobna nieruchomosc ktora byla sprzedana plus doliczony sredni procentowy wzrost domow w czasie ktory uplynal od tego zakupu jesli to bylo juz jakis czas temu. Aha i to nie banki zanizaja i wyceniaja tylko surveyor ktory jest de facto z oddzielnej firmy

[tptak]

@adriano30: ja dostałem ofertę dobrą od obecnego kredytodawcy przed wakacjami i zaakceptowałem, dziś dostałem list że nowy fix rusza w październiku - stary był do września