[Onbezwasa]

zaczyna sie gruby wysyp promocji z rynku wtornego
#wroclaw #nieruchomosci

[Iliilllillilillili]

@Onbezwasa: zaczyna gruby nieruchomosco?

[Onbezwasa]

@Iliilllillilillili: ech pospiech :)

[mutencath]

@Onbezwasa: Pokaż co to za promocje, kolego ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Darth_Gohan]

@Onbezwasa: Mocne stwierdzenie. Ciekawe czym podparte :)

Wczoraj dzwoniłem do Dom Development bo ruszyli z inwestycją na Międzyleskiej. Chcą 14 k za metr w tamtej lokalizacji. Także no chyba nie bardzo z tymi promocjami.

[pojaszek]

@Darth_Gohan za kawalerkę? Ile za m2 za 2 i 3 pokoje?

[Darth_Gohan]

@pojaszek: Taką cenę podali mi za metr mieszkania jak pytalem o ceny mieszkań powyżej 60 metrów bo takie mnie interesuje. 60 k za miejsce w garażu / 50 k za miejsce na zewnątrz.

Także lekko ich #!$%@?ło.

[Onbezwasa]

@Darth_Gohan: wspominalem, ze rynek wtorny
deweleperzy z pierwotnego poki co zaklinaja rzeczywistosc chociaz przed chwila zjechal mi 500 pln na m2 po 10 min rozmowy
generalnie centrum jeszcze chwile bedzie drogie bo dew maja spora plynnosc ale mali deweloperzy budujacy np w siechnicach to juz panika, 7500-8000 mozesz wybierac
co do wtornego
duze: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-89-m-wroclaw-ID4eUkd gajowa, 7300m2, bardzo fajnie odremontowana kamienica, 1 pietro i sensowny (co rzadkoscia w kamienicach) rozklad
albo kawalerka

[Onbezwasa]

@mutencath: ponizej masz swiezynki

[Darth_Gohan]

@Onbezwasa: Faktycznie znajdują się pojedyncze perełki i wiszą dłużej niż wcześniej, ale dalej mi jest ciężko by mówić, że to GRUBY WYSYP.

Natomiast tak widać, że niektórzy zaczynają ogarniać kuwetę

To na Gajowej naprawdę niezłe :)

Natomiast dalej wiszą i takie cuda jak to w budynku od Jarząbka w takiej cenie https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupoziomowe-mieszkanie-z-barem-i-balkonem-ID4fq9k

[Onbezwasa]

@Darth_Gohan: gruby w sensie:
kepa mieszczenska ofertowe do odbioru z wiidokiem na odre zjazd z 18 na 16 w ciagu 2 tyg
+ sporo ofert z korekta cen w dol (na razie ostroznie) + perelki ktorych wczesniej zupelnie nie bylo + gotowosc deweloperow do szybkich negocjacji
w skrocie: zaczelo sie

[Darth_Gohan]

@Onbezwasa: Pełna zgoda :) Po prostu różnie odbieramy pojęcie GRUBY :) Ja bym go użył dopiero jak będzie to krok dalej :)

Ulala to z Kępą nie wiedziałem.

[Onbezwasa]

@Darth_Gohan:
o jeszcze jedno, slowicza
8750m2 https://www.otodom.pl/pl/oferta/borek-2-pokoje-z-jadalnia-w-duzej-kuchni-ID4aywj bardzo fajna spokojna okolica, nie masz problemu z parkowaniem, szkoly sklepy tramwaj i cicho

[mutencath]

@Onbezwasa:
Gajowa:

Ogrzewanie

inne

Znając huby, to jest tam piękna instalacja grzejników elektrycznych, kumulacyjnych ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Katowicka:
37m za 340k do remontu na zadupiu.

Turońska wygląda potencjalnie ciekawie. Niemnie nie powiedziałbym, że to wysyp czy jakieś mega rodzynki ¯\_(ツ)_/¯

[Darth_Gohan]

@Onbezwasa: Zobacz sobie to: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokojowe-mieszkanie-88m2-ul-teczowa-ID4eNIH

Biorąc pod uwagę ile wcześniej chcialo Lokum za te metraże.

[mutencath]

Generalnie ceny z 2020 w dalszym ciągu były dużo, dużo, dużo lepsze.

[Onbezwasa]

@mutencath: jasne, covid

[Onbezwasa]

@Darth_Gohan: ile chcialo?

[Darth_Gohan]

@Onbezwasa: Z tego co kojarzę to szło pod koniec za 8.5 / 9. Także jak za takie wykonczenie i biorac pod uwagę inflacje to nie jest zła cena.

[Onbezwasa]

@mutencath: katowicka - masz petle tramwaj max 400m, na jagodnie dali by sie za to pokroic :) a do niedawna 10km2 tam kosztowala kawalerka

[Onbezwasa]

@Darth_Gohan: licze z grubsza 1.5k m2 koszt gdyby chciec robic podobnie, z tym ze to duzy metraz, slaba plynnosc i przy sprzedazy i przy wynajmie