[NieistotneKto]

Dobra, czas na kolejne pytanie do ekspertów - pytam ponownie bo to ogłoszenie RPP mi namieszało - mając sporo gotówki: Obligacje COI, EDO, TOZy (bo wibor rośnie ale kurła coś niemrawo) czy czekać z gotówką, kupić jakieś mieszkania na wynajem? Jak obronić kasę przed #!$%@?? Jeśli obligacje - czekać na jakieś lepsze edycje jest sens?
#nieruchomosci #inwestowanie #inflacja

[be_happy]

@NieistotneKto przecież możesz teraz kupić i jak pojawi się lepsza emisja, to zerwać starą obligacje i po 5 dniach kupić nową?

[PandaCKratka]

@NieistotneKto: Jakbyś się decydował na mieszkanie to polcem Gliwice, fajne ROI można tam wyciągnąć (jak sobie zestawisz to z takim Krakowem to niebo a ziemia przy aktualnych stawkach)

[Dusk_Forest77]

@NieistotneKto: Jak się nie nasz znasz na inwestowaniu to obligacje coi. Mieszkanie to zależy, obecnie nie ładowałbym się w kawalerki, bardziej coś na pokoje czy kwatery pracownicze, grunt to dobra lokalizacja i skomunikowanie, jeszcze lepiej zamiast mieszkania dom na kwatery pracownicze z dobrym dojazdem do obszarów o dużym nasyceniu zakładów przemysłowych. Domy są jeszcze imo sporo niedoszacowane, ale pewnie musiałbyś lewarować kredytem. Ziemia również może dawać bardzo fajny zysk w czasie

[NieistotneKto]

@PandaCKratka: Ja właśnie tak okolice śląska patrzyłem. Co to jest fajne ROI w Gliwicach? Ja tak w okolicach Zabrza itp widziałem potencjał na 6-7 MAX 8... nie wiem czy to dobrze czy tak se.

[NieistotneKto]

@Dusk_Forest77: Ze wszystkim zgoda - nie chcę na giełdzie nic robić bo już robiłem i stres nie był wart pieniędzy. Niemal sie nerwicy nabawiłem, chcę wejśc w coś nudnego i nie aż tak wybuchowego finansowo, nie muszę #!$%@? wie ile z tego mieć - chcę spokojnie żyć.

[PandaCKratka]

@NieistotneKto: 8 możesz wyciągnąć (plus trzeba liczyć ze ceny wynajmu idą w górę) a to aktualnie jest moim zdaniem niezłym wynikiem

[NieistotneKto]

@PandaCKratka: Na czym generalnie? Kawalerki czy coś większego?

[PandaCKratka]

@NieistotneKto: M2, zdecydowanie łatwiej wynająć bo na coś większego to jednak musi się znaleść kontretny klient. Ewentualnie tez możesz się rozejrzeć za jakimiś kwaterami tak jak mirek wyżej pisał bo ROI z tego będzie większe ale za to więcej zabawy i ryzyko przestojów.

[NieistotneKto]

@PandaCKratka: No to tak jak myślałem (zabawy w jakieś tam hotele kwatery to nie chcę)... tylko ciągle się waham, czy czekać na mityczne spadki, czy brać jak mam według mnie spoko ofertę.

[PandaCKratka]

@NieistotneKto: No tutaj już wchodzi zakład z rynkiem ( ͡° ͜ʖ ͡°) na pewno nie kupuj dziury w ziemi teraz bo to się nie kalkuluje a teraz nie ma popytu aż tak dużego żeby wszystko wykupili (chyba ze transze spłat będą 20/80 to można się zastanowić). Ale to jak już według uznania, IMO Gliwice to bardzo niedoceniony rynek bo miasto samo w sobie się rozwija całkiem fajnie

[Spellsinger]

@be_happy: jak się zerwie stare obligacje to zwracają pełną kwotę zakupu?

[be_happy]

@Spellsinger tak, plus odsetki pomniejszone o 70 gr/ jedną obligacje. Jeśli nie masz tyle odsetek naliczonych, to po prostu pełna kwota