[mateja888]

Dzień dobry wszystkim w nowym roku,

za jakieś 7-9 miesięcy będę odbierał mieszaninie deweloperskie i mam pytanie o jakieś rady, rozwiązania, błędy, pomyłki, których warto uniknąć co do wykończenia takiego mieszkania.

proste rzeczy mam zamiar robić sam (malowanie, składanie mebli czy panele z asysta ojca). budżet max 2tys na m2 - ale realnie chce 1,5tys (wykończenia budowlane +łazienka + kuchnia + lóżko + ze dwie szaf przedpokój - reszta kiedyś z czasem stopniowo bo parę starych mebli mam). W planach na ten moment raczej "ikea" mode :)

Chętnie poczytam od czyichś doświadczeniach bo to zawsze bardzo wartościowe i oparte na praktyce, no i jest zapewne dużo aspektów, pomysłów, potencjalnych błędów z których nie zdaje sobie sprawy.

mieszkanie standard 47m2 dwa pokoju (salon kuchnia, sypialnia i łazienka)

może ktoś zna jaki post/blog z ciekawymi poradami/rozwiązaniami już cos tak czytam ale może ktoś cos podrzuci ciekawego zawsze szersza perspektywa.

Z góry dzięki za każde info (linki, polecane produkty, pomysły itp)

#nieruchomosci #remont #wykonczenia #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #remontujzwykopem #remont #budownictwo #mieszkanie

[hurtwish]

@mateja888: jestem na etapie wyykanczania mieszkana ale mam ekipe bo jestem rozowy pasek co nie umie w remonty, jak cos moge sporo opowiedzieć bo to niekoncząca się opowieść :D zaczyna się od tego ze trzeba sie przygotować na nieprzewidziane wydatki a wszystko drożeje. jak masz ochote pogadać napisz priv, podzielę się moją tajemną wiedza ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Catmmando]

@mateja888: na początek polecam malować tylko na biało i nie bawić się w kolory, przez pierwsze 3-5lat budynek będzie się "układał" i na ścianach przeważnie pojawia się tyle pęknięć i rys, że dopiero po nich i ich maskowaniu można iść w jakieś fajniejsze kolory, których potem nie będzie trzeba aż tyle poprawiać

[mateja888]

@Catmmando: i to jest świetna rada, o której sam bym nie pomyślał ad hoc, dzięki!

[macieyy]

@mateja888: jeżeli dokładnie oszacowales budżet to na samym końcu pomnóż go razy 1.5 lub w tych czasach 2.
Ikea mówisz? Poczytaj o podwyżkach w tym sklepie. Poza tym braki produktów też daja się we znaki.

[mateja888]

@macieyy: tak to prawda ale zdaje sie ze jak u nich to wszedzie indziej tez drozej z tego co sie orientowalem, u "lokalsow" bardziej gdyz nie maja pozycji negocjacyjnej/efektow skali, ceny energii i inne, wiec finalnie i tak pewnie ikea bedzie tansza ale to za pol roku wiele sie moze zdarzyc

[RedBaron]

@mateja888: łoo panie, kuchnie najlpiej zaprojektuj z ikei, zaslepkami ci to dopasuja, a wychodzi o niebo taniej niz u stolarza, nie wiem czy gładzie sa potrzebne, chyba ze planujesz miec gołe sciany i maja byc wizytowka mieszkania, zaprojektuj dobrze rozmieszczenie gniazdek i włączników, zaklep juz goscia od lazienki i pilnuj go zeby Ci nie zrobił gowna bo czesza kase jak za prezydenta

[mateja888]

@wykop_hejter: dzieki, no jakiegos kgoscie od odbiorow zamowie niech to sprawdza bo ja sie nie znam a on wylapie wiecej, tak weglowy ale i tak przenisoelm ustawienie kuchni zeby ta rura ewentulanie byla jak najkrotsza

[ElCidX]

@mateja888: Wziąć jakiś dobrych fachowców na odbiór, firmę to wystawi papier z odbioru. Kontrolować śćiany, piany kąty, parapety wykończenie balkonu, sprawdzić gniazdka, sieciowe pisać protokuł bo będzie z czego urwać albo niech naprawiają, niczego nie odpuszczać

[Wyrewolwerowanyrewolwer]

budżet max 2tys na m2 - ale realnie chce 1,5tys

@mateja888: Zapomnij. Nie przy obecnych cenach. Dołóż do budżetu jeszcze 1k/m2, lekko. W tym roku wydałem chyba ze 120k na mieszkanie o podobnym metrażu, a jeszcze nie skończyłem xd

W planach na ten moment raczej "ikea" mode

Przynajmniej nie oszczędzaj na podłogach i łazience. Dobrze jest mieć to dobre, a potem zmiana to

[Endorfinek]

@mateja888:
1) poszukaj firmy, która sprzedaje drzwi i panele z montażem, drzwi niech Ci zamontują, a panele sprzedadzą z 8% vatem.
2) wybierz sklep z płytkami, który w cenie robi wizualizację.
3) odpływ liniowy w podłodze, a nie jakieś brodziki jak w średniowieczu
4) meble w kuchni do sufitu, a nie łapacze kurzu z 5 cm prześwitem.
5) umowa z wykonawcą

[Wyrewolwerowanyrewolwer]

3) odpływ liniowy w podłodze

@Endorfinek: Pozdro w bloku jak to się zapcha. Sam nie mam, ale sporo się naczytałem przed planowaniem.

@mateja888: Co do łazienki - jak wrzuciłem na mirko że wstawiłem sobie normalną pełną wannę to mnie ukrzyżować chcieli, ale polecam - po podróży, treningu czy ciężkim tygodniu wskoczenie do wanny

[Endorfinek]

@Wyrewolwerowanyrewolwer: Nic się nie zatka, odpływy mają kratki z gęstym sitem, które wyłapuje wszystko.

[Kenpaczi]

@Wyrewolwerowanyrewolwer: Płytki z marketu czy hurtowni są takie same. Jedyne co trzeba zobaczyć to numer partii. Każda partia może się różnić kolorem. Co do krzywizny płytek, nie ma różnicy normy są takie same dla płytek 1 klasy

[Wyrewolwerowanyrewolwer]

@Kenpaczi: Taaa, z numerem partii się lekko przejechałem jak dokupywałem.

W każdym razie - dlatego dopisałem "podobno" - u mnie 'majster' ostro na płytki narzekał, brałem z Leroy Merlin ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Jak dla mnie wygląda spoko, ale jak się przyjrzeć bliżej to coś tam widać że nie jest idealnie w kwadracie równo.
No, ale nikt nie będzie z tego strzelał - o sprawie zapomniałem,

[Kenpaczi]

@Wyrewolwerowanyrewolwer Może majster #!$%@? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Wyrewolwerowanyrewolwer]

@Kenpaczi: A to na pewno. Jestem pewien, że każdy inny majster przychodząc zapyta kto to tak #!$%@?ł ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[elf_pszeniczny]

@Catmmando: i to jest świetna rada, o której sam bym nie pomyślał ad hoc, dzięki!

@mateja888: moim zdaniem bzdura, wystarczy kolor z mieszalnika. 5 lat chcesz mieszkać jak na budowie?

[crixos]

@mateja888 zaczynając od odbioru od dewelopera weź firmę która się takimi rzeczami zajmuje może wyjść sporo baboli o których nie będziesz miał pojęcia. Najlepiej posiadać jakiegoś znajomego kierownika budowy który na bieżąco będzie sprawdzał etapy remontu. Lepiej wydać dwa trzy tysiące niz później bujać się z nierzetelnym deweloperem albo budowlańcami.

[RedBaron]

@Wyrewolwerowanyrewolwer: sam jebnalem wannę za 500 zł do tego bateria prysznicowa, za 900 zł szyba 200 zł i jest w pytę, glazurnik mi mówił że 2 lata nie wstawiał wanny w bloku, leżenie w wannie mega relax