[pinkfloyd12]

Dzwonił do mnie agent nieruchomości i proponował 180 000 za kawalerkę, którą kupiłem rok temu za 140 000. Nic nie remontowałem. Czy oni robią tak, że podają wyższą cenę, a jak się klient namyśli to znajda 100 powodów, żeby cenę zbić, czy faktycznie tyle ktos mógłby dać (mówił, że już ma klienta na 180 000).

#nieruchomosci

[MiKuna]

@pinkfloyd12 spotkaj się z nim i pogadaj nikt tu nie jest wróżka. Puszczles w ogłoszenie owe mieszkanie czy tak zadzwonił z #!$%@? na żyrandol xD

[pinkfloyd12]

z #!$%@? na żyrandol xD

@MiKuna:

[MiKuna]

@pinkfloyd12 w sensie nie ogłaszałeś nigdzie i nagle jeb dzwoni i oferuje xD

[pinkfloyd12]

@MiKuna: na wynajem oglaszalem

[MiKuna]

@pinkfloyd12 oferta możliwa ale obadaj rynek bo ostatnio ceny swiruja i może się okazać że za te 180k nie kupisz nic przypominającego mieszkanie ( ͡º ͜ʖ͡º)

[pinkfloyd12]

@MiKuna: Jeszcze 5 lat nie minęło, więc podatem musiałbym zapłacić. A i nie mam pomysłu co z kasą zrobić. Niestety rynek wynajmu coraz gorszy.

[d.....3]

Niestety rynek wynajmu coraz gorszy.

@pinkfloyd12: w sensie że nie możesz znaleźć najemców?

Agenci zawsze próbują negocjować cenę, jak masz czas to z ciekawości możesz sprawdzić czy dostaniesz kasę jaką zapłaciłeś za mieszkanie.

[pinkfloyd12]

@dinor913: Kiedyś dziennie z 5 osób dzwoniło, teraz 2-3 na tydzień.
Z biurem pewnie jakąs umowę trzeba podpisać i sprzedać taniej niż bezpośrednio (oni tez musza zarobić). W sumie się zastanawiam, czy nie sprzedać obu mieszkań i kupić jedno większe (może podatek katastralny by mnie ominął) ale kawalerkę prędzej się wynajmie, niż wielopokojowe, bo studentów coraz mniej, a wiecej singli rozwodników.

[d.....3]

@pinkfloyd12: wielopokojowe możesz wynająć na pokoje ale tylko wtedy kiedy studenci wrócą(tylko oni wynajmują pokoje) i najczęściej wynajmujesz przez 10 miesięcy pokój i czekasz na sezon studencki, za to kawalerkę może wynająć każdy.

jako najemca mogę ci powiedzieć że biurko w mieszkaniu daję dużo do atrakcyjności, w Warszawie z 80% kawalerek nie ma biurka tylko jakieś stoliczki do kawy

[pinkfloyd12]

@dinor913: Wynajmowałem wcześniej na pokoje. Studentów to już od dawna mało. Uczniowie technikum, maszynista, 24-letni rencista i sprzedawczyni butów to obecni mieszkańcy. W kawalerce Białorusini póki co.

Z egzotyki - kiedyś wynajmowałem litewskiej żydówce. I raz stara baba chciała do studentów i jeszcze chciała, żeby jej cenę o 1/3 obniżyć.

[dzikuZplasriku]

@pinkfloyd12: policz podatek nikt za 180 000 by nie sprzedał , da ci 180 k odliczysz podatek i zostaniesz z tym co masz.

[dupasmoka]

@pinkfloyd12: powiedz mu ze za mniej niz 250k nie sprzedajesz

[w.....z]

@pinkfloyd12: a mi sie wydaje, ze moze byc to proba zlapania kontaktu, zebys podpisal z nim umowe na wylacznosc. Po podpisaniu klient sie ulotni a on zacznie twoje mieszkanie sprzedawac.

[d3d4s]

@dzikuZplasriku: ale podatek to płaci kupujący