[AndyMendy]

Obecne niskie stopy procentowe to druga odsłona kredytów frankowych , ciekawe czy za 5-6lat będą sypać się pozwy do unii oto ,że ratka wzrosła z 1500 na 2500 i się spłaca więcej odsetek niż kapitału :D
#kredythipoteczny

[krykoz]

@AndyMendy: Nie wiem, nie znam się na kredytach. Ogólnie jak się robi nadpłaty, załóżmy, dla za pełnego uproszenia, zostały mi 2 miesiące, rata to załóżmy 1500, liczmy dla uproszenia, że 750 to kapitał, 750 odsetki, jak od razu dam 2250 (bieżącą rata + kapitał z kolejnej) to już mam spłacony kredyt? Tak właśnie to działa? Bo nie umie mi nikt tego wytłumaczyć xd

[marcpol]

Tak właśnie to działa?

@krykoz: Tak, jednak może to wymagać złożenia dyspozycji nadpłaty kredytu.

[maniekdraniek]

@marcpol: nadpłata zmniejsza kapitał?

[krykoz]

@marcpol: A odsetki to jedyny koszt kredytu, nie licząc jeszcze tych opłat przy braniu kredytu? Odsetki to też marża banku, czy jeszcze coś innego?

[AndyMendy]

@krykoz: nadpłata to nadpłata kapitału , odsetek nie nadpłacasz

[krykoz]

@AndyMendy: No tak, chodzi mi o to, czy odsetki i marża to jest to samo, czy coś innej?

[AndyMendy]

@krykoz: w odsetkach zawarta jest marza. Swoją drogą wziąłeś hipotekę bez podstawowej wiedzy? Jesteście odważni w swej ignorancji.

[krykoz]

@AndyMendy: Nie wziąłem, pytam bo nie wiem, sam nie znalazłem dokładnej odpowiedzi

[marcpol]

@marcpol: nadpłata zmniejsza kapitał?

@maniekdraniek: Dokładnie tak.

@AndyMendy: No tak, chodzi mi o to, czy odsetki i marża to jest to samo, czy coś innej?

@krykoz: Marża to składnik oprocentowania. Drugim składnikiem oprocentowania jest WIBOR. Suma marży i WIBOR to oprocentowanie. Na podstawie aktualnego oprocentowania i aktualnej kwoty kapitału do spłaty obliczana jest odsetkowa część raty.